网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：2.98元/平米/月 |
住宅：4.27元/平米/月；住宅：4.11元/平米/月 |
住宅：2.58元/平米/月 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
天津市宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧 |
河北区津浦北路与富堤路交口 |
天津市宝坻区北环路与兴海路交口 |
交通状况 |
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|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
地铁3、5号线宜兴埠站、 宜兴埠北站、张兴庄站、天士力站；公交27、670、334路；京津塘高速、津蓟高速等 |
地铁：地铁6号线北运河站上盖，且紧邻天泰路站，与地铁1、2、3、5、9号线便捷换乘，畅达全城 公交：34路; 324路; 607路; 611路; 622路; 659路; 802路; 869路; 878路; 878区间1; 878区间2; 878小圈; 观光1路；5路; 10路; 653路; 801路; 852路; 855路; 859路; 869路; 906路；652路; 652路小圈；632路; 863路; 910路；324路 自驾：河北区小王庄津浦北路以西，东至津浦北路，南至富堤路，西至富堤路，北至三合街 |
宝坻区北环路与兴海路交口 |
轨道交通 |
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9号线 |
3号线 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2023-1256 |
2023-0103 |
津国土房售许字[2022]第0161号 |
入住时间 |
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|
2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
多层,小高层,高层 |
板楼,塔楼 |
叠拼别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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3.95 |
1.83 |
2.9 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
1162户 |
654户 |
3633户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
3280000㎡ |
250000㎡ |
380000㎡ |
占地面积 |
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|
4500㎡ |
1600000㎡ |
70000㎡ |
241800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
北辰生态宜居大盘 |
6号线地铁上盖的超级综合体 |
星河传奇，重新想象宝坻 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
1003 |
654 |
2978 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
有 |
暂无 |
暂无 |
地暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
区内绿化 |
幼儿园、小学 |
暂无信息 |
幼儿园、商街、托老所 |
周边景观 |
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|
暂无 |
郊野公园 |
北宁公园、中山路公园、运河公园、西沽公园、南普公园等 |
鲍丘河 |
周边公园 |
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|
暂无 |
郊野公园 |
北宁公园、中山路公园、运河公园、西沽公园、南普公园等 |
文化广场 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
天津市第一医院、安捷医院、二五四医院以及第四中心医院 |
254医院、第一医院、第四医院等 |
宝坻中医院、宝坻人民医院、社区医院、海滨医院 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
第一中心幼儿园、普育小学、96中、宜兴埠第一小学、另外社区内规划10所学校，拥有全龄的教育环境 |
育婴里小学、河北区实验小学、天津二中、昆纬路第一小学、天泰小学、天津外院附中、天津五十七中学、天津美术学院、河北工业大学等 |
宝坻一中、宝坻二中、林海路小学、海滨小学、华勘幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
公交车：852、675、27、334、641、671等 地铁：地铁三号线宜兴埠站；地铁五号线(规划中) 自驾：京津塘高速公路、外环北路、淮河道 |
地铁：地铁6号线北运河站上盖，且紧邻天泰路站，与地铁1、2、3、5、9号线便捷换乘，畅达全城 公交：34路; 324路; 607路; 611路; 622路; 659路; 802路; 869路; 878路; 878区间1; 878区间2; 878小圈; 观光1路；5路; 10路; 653路; 801路; 852路; 855路; 859路; 869路; 906路；652路; 652路小圈；632路; 863路; 910路；324路 自驾：河北区小王庄津浦北路以西，东至津浦北路，南至富堤路，西至富堤路，北至三合街 |
公交592/594 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津亿嘉合置业有限公司 |
天津城铁港铁建设有限公司 |
天津骏盛置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
远洋地产 五矿地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司 |
北京首万物业服务有限公司天津分公司 |
深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
项目是由远洋地产和五矿地产强强联合开发的位于新中环内的复合型大盘，占地160万平米，建面328万平方米。距离本项目车程5分钟，有人人乐购物超市、北宁湾生活商圈；其中涉及生活购物、上影影院、华联超市、星巴克咖啡等，项目北侧有宜兴埠菜市场，提供新鲜的蔬菜水果满足业主们日常生活需求；随着永旺的建成，会给业主的休闲娱乐，提供绝佳的去处； 医疗：距离项目10分钟车程有天津市第一医院、安捷医院，车程15分钟可到达二五四医院以及第四中心医院；交通：东侧紧靠外环线，连接北京天津，西侧的铁东路纵贯天津南北，连接河北区、河东区；双地铁交汇，3号线和5号线，社区内设4个站点，内外交通十分便捷；教育：项目内部有普育学校，周边有宜兴埠第一小学，另外社区内规划10所学校，拥有全龄的教育环境。 1.万福生活广场：天津市河北区迎贤道96号 2.人人乐宜兴埠店：天津市北辰区宜白路人人乐 3.华润万家金钟河店：天津市河北区金钟河大街9附近 4.物美超市水木天成店：天津市红桥区咸阳北路12号(近水木天成社区)1-3层 5.物美超市丁字沽店；天津市红桥区丁字沽三号路10号小区东南侧 6.欧亚达商业广场；天津市红桥区西青道58号 |
“天阅系”是首创高端TOP系列，产品定位以国际化视野，引领中国未来高品质生活的发展趋势。首创天阅海河项目是天阅系产品在全国第三个项目，其他二个项目分别为北京的天阅西山与上海的天阅滨江。 项目位于北天津的城市副中心，天津海河、北运河及子牙河三湾交界处，资源独享湾区的稀缺。作为6号线地铁上盖的超级综合体项目，约9万㎡商业满足业主5分钟的步行生活半径。同时，借鉴港铁模式，创新运用“地铁+连廊形式”无缝串联社区各业态，以一种革命式的全新“天阅从容生活”模式引领天津市场。近2千㎡连廊全贯通社区每一户住户，无缝对接社区、商业、地铁多维业态的地上/地下空间。 项目整体规划25万㎡，总共分为A、B两个地块，A地块规划13万㎡，包括3栋公寓，1栋写字楼和大型商业；B地块规划12万㎡，包括8栋住宅，2栋公寓和商业及配套。 项目主打舒适、健康、精致、智慧、无限5大产品价值点，在4C科技系统，5S精装体系、8M景观体系、4T技术体系，四大产品研发体系之下不断迭代更新。 |
项目位居京津冀协同发展城市圈大格局下的宝坻城市未来发展核心区域，通过高速/高铁55分钟快速通达天津、北京、唐山，2小时通达雄安。项目总占地面积24.18万㎡，总建筑面积49万㎡，社区整体规划洋房、叠墅、高层复合型住宅业态。30年实力品牌-星河，一个运用人居服务理念打造7星社区的低密度大盘坐落宝坻新城，拥河抱景、5重造园的南派精工园林，全龄友好的居住氛围，星河白金级物业管理等服务贴心守护。 |
