网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.58元/平米/月 |
住宅：4.41元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
团泊新城东区仁爱西道与泽水南路交口 |
天津市宝坻区北环路与兴海路交口 |
天津市滨海新区生态城明盛道与新昌路交口 |
交通状况 |
|||
|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
中央大道、仁爱西路、泽水北路 C4线 |
宝坻区北环路与兴海路交口 |
自驾：(项目位于中新天津生态城明盛路和新昌道交口，距离北京120公里，距离天津主城区45公里，距离滨海国际机场40公里，距离滨海核心区15公里。 |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2023-1178 |
津国土房售许字[2022]第0161号 |
津国土房售许字[2020]第0729号 |
入住时间 |
|||
|
2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2010年06月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
联排别墅,多层,高层 |
叠拼别墅,多层,高层 |
联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
3.95 |
1.2 |
1.6 |
1.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2464户 |
1246户 |
3633户 |
451户 |
建筑面积 |
|||
|
89807.90㎡ |
161915㎡ |
380000㎡ |
65400㎡ |
占地面积 |
|||
|
4500㎡ |
106043㎡ |
241800㎡ |
54541㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
沿袭美式建筑，打造北美生活方式 |
星河传奇，重新想象宝坻 |
生态城低密宜居社区 |
车位数 |
|||
|
地上：40；地下：796 |
1038 |
2978 |
536 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1.18 |
供暖方式 |
|||
|
有 |
暂无 |
地暖 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
团泊湖 |
宝坻城区 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
区内绿化 |
暂无信息 |
幼儿园、商街、托老所 |
暂无信息 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
项目北侧自建绿化带，光合谷生态园、珍稀动物园、松江高尔夫球会、马术中心 |
鲍丘河 |
方特欢乐世界、航母主题公园、水魔方、国家海博馆 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
光合谷生态园、珍稀动物园 |
文化广场 |
方特欢乐世界、航母主题公园、水魔方、国家海博馆 |
周边医院 |
|||
|
河东区津东医院 |
天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城、团泊医院 |
宝坻中医院、宝坻人民医院、社区医院、海滨医院 |
天津医科大学中新生态城医院、社区医院、国际医养中心、泰禾家庭医生服务站 |
周边学校 |
|||
|
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校 |
宝坻一中、宝坻二中、林海路小学、海滨小学、华勘幼儿园 |
北京师范大学附属学校、南开附小、滨海小外 |
周边交通配套设施 |
|||
|
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
中央大道、仁爱西路、泽水北路 C4线 |
公交592/594 |
自驾：项目位于中新天津生态城明盛路和新昌道交口，距离北京120公里，距离天津主城区45公里，距离滨海国际机场40公里，距离滨海核心区15公里。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
简装 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津融居房地产开发有限公司 |
天津骏盛置业有限公司 |
天津泰禾锦川置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
天房发展物业公司 |
融信世欧物业服务集团有限公司天津分公司 |
深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
融信凝聚多年修为，厚积薄发。融信西海岸项目作为融信在天津的开篇之作，在距离上择址与团泊较近的宜居片区，力求筑造北美草原风情的生态度假生活场，产品涵盖联排、花园洋房、浓荫高层的三大产品类别。基于对客户生活需求深刻理解，从安全、便利、健康、关怀、人文出发，匠心打造团泊湖宜居宜享五优社区。 |
项目位居京津冀协同发展城市圈大格局下的宝坻城市未来发展核心区域，通过高速/高铁55分钟快速通达天津、北京、唐山，2小时通达雄安。项目总占地面积24.18万㎡，总建筑面积49万㎡，社区整体规划洋房、叠墅、高层复合型住宅业态。30年实力品牌-星河，一个运用人居服务理念打造7星社区的低密度大盘坐落宝坻新城，拥河抱景、5重造园的南派精工园林，全龄友好的居住氛围，星河白金级物业管理等服务贴心守护。 |
津海院子项目是落子天津的首个项目。津海院子沿袭院子系产品的工匠精神，传承故宫和恭王府的礼仪规制和建筑精髓，用官宅的工艺工法打造而成的，独居皇家气韵的新中式院落别墅。 津海院子项目所在的临海新城板块，是滨海区域内低碳、宜居的生态资源、海景资源、 配套占有区。是集自住、养老、投资等于一体的 居所，有众多 、城市级配套加持，相比生态城起步区板块有质的飞跃。 津海院子项目位于滨海新区生态城临海新城板块，北师大生态城附属学校东侧。整体占地面积54541.2㎡，总建筑面积地上65400㎡，地下45000㎡,容积率1.2，绿化率35%，整体由南侧22栋合院别墅141套(175㎡和198㎡)，北侧为7栋7-11层的洋房组成共计310套(117㎡和140㎡)。 |
