网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：10元/平米/月 |
住宅：3.65元/平米/月 |
住宅：3.75元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
天塔道1号 |
天津市北辰区北辰道与北运河交口西南侧 |
天津市海泰南北大街城建大学旁（北侧） |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
地铁3号线天塔站，周边有8/12/156/157/628路等40余条公交线路 |
公交：318路北运河桥站下车，步行820米到达项目；地铁：地铁1号线刘园地铁站下车后，步行1.9公里；自驾：刘园地铁站下车后直行1.7公里左转进入佳宁道，行驶830米左转进入京津路，行驶2.3公里达到本项目；从北辰政府右转进入北辰道，行驶2.2公里后右转进入辰永路，20米右转直行250米到达本项目 |
地铁：地铁2号线、3号线环抱，地铁8号线、10号线规划中 公交：华科大街站包括624路A线、624路B线、700路、754路、831路，宝德学院站及城建大学公交站包括175路、180路、193路、638路、681路、700路、707路、831路、845路、862路 自驾：连接西青、南开重要干道包括(复康路-津静路、保山道、中北大道-芥园西道)，可快速到达快速路、红旗路，便捷到达侯台居住区，天拖居住区，华苑居住区等；贯穿西青、南开、红桥包括(海泰南北大街、西外环、快速路、红旗路)，向内可快捷到达河西、南开等中心城区，向外可快速到达中北商圈、海泰高新区。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
1号线,4号线 |
8号线,2号线,3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
1025204 |
2023-0493 |
2023-0266 |
入住时间 |
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|
2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年；商业：40年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
洋房 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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3.95 |
8.6 |
2 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
666户 |
2296户 |
2480户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
94911㎡ |
241500㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
10384㎡ |
130000㎡ |
200000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
南开区水上板块地铁沿线精装修 |
大运河府诠释下的理想人居生活 |
西青宜居生态社区 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
274 |
1950 |
2512 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.41 |
1:0.85 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
水上奥体 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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区内绿化 |
6000m²共享空间 6F 宴会厅、茶室、中餐厅、高尔夫球室、麻将室 7F 行政酒廊、会议室、健身房、屋顶花园 |
幼儿园 |
项目自身配备幼儿园、小学 |
周边景观 |
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|
暂无 |
水上公园、天塔湖风景区、天津奥体中心 |
紧邻北运河、刘园苗圃、北辰公园 |
距离项目3km内，侯台湿地公园，城市天然绿肺 |
周边公园 |
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|
暂无 |
水上公园、天塔湖风景区、天津奥体中心 |
紧邻北运河、刘园苗圃、北辰公园 |
140公顷侯台湿地公园、南翠屏公园、水上公园 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
5km内拥有天津市第一人民医院、解放军第二七一医院、天津市天津医院等优质医疗单位 |
北辰医院、北辰中医医院、第二医院、代谢病医院、骨科医院等; |
天津市第一中心医院（新址） |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
翔宇小学、第九中学、天津中学、师范大学附属实验、南开区实验学校 |
幼儿园：蓝岸森林幼儿园、北辰区实验幼儿园、北辰区北仓幼儿园；中小学：实验小学、华晨小学、辰昌路小学、瑞景小学;瑞景中学、实验中学、四十七中学等；四十七中、南仓中学；大学：天津职业大学； |
天津城建大学旁；地块内规划有幼儿园、小学 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
3km内地铁1、3、6号线环绕，距离天津站6km |
周边公交站有：北辰大厦公交站、北运河桥公交站、北仓公交站、刘园村公交站；周边地铁站有地铁1号线，距1号线1.9公里 |
地铁：地铁2号线、3号线环抱，地铁8号线、10号线规划中； 公交：华科大街站包括624路A线、624路B线、700路、754路、831路，宝德学院站及城建大学公交站包括175路、180路、193路、638路、681路、700路、707路、831路、845路、862路。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津高盛房地产开发有限公司 |
阳光100中国控股有限公司 |
天津合发房地产开发有限公司 |
天津侯台建城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
重庆喜马拉雅酒店物业管理有限公司天津分公司 |
仁恒物业管理有限公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
金网络置业（集团）天津分公司 天津链家高策房地产经纪有限公司 |
思源经纪/天万经纪 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京典晶创艺广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
天塔喜马拉雅位于天津市中心城区南开区，对望天塔，紧邻水上公园及奥体中心。是水上天塔版块绝版在售现房产品。 2km内举步可及天津高等学府— 南开大学、天津大学。5km内拥有天津市第一人民医院、解放军第二七一医院、天津市天津医院等优质医疗单位。 以天塔喜马拉雅为原点，直径400米内，汇聚超40余条公交线路。周边3km内地铁1、3、6号线环绕，距离天津站6km。项目右侧为天津城市中轴主干道—卫津南路 2km范围内，鲁能购物中心、上谷商业街、融创奥城商业综合体，满足多样化生活需求。 |
大运河府坐落于北辰区北辰道与北运河交口西南侧，紧邻大运河景观带，因链接北京，辐射市内的交通便捷，在国家京津冀一体化的主体战略下，拥有着得天独厚的优势。 大运河府诠释下的理想人居生活，私藏长达一公里的运河沿岸，让浩淼运河装点窗外风景，约60000㎡北运河景观带，约76000㎡北辰公园、内部园林三园环抱，采撷浓荫，用一座理想人居建筑，汇就一幅距守繁华、文脉与生态的美好生活蓝图。 大运河府由首创置业、招商蛇口、中国金茂、仁恒置业四大品牌联袂巨献(排名不分先后)。 |
万科西华府是万科助力西部城区，继翡翠系又一力作，打造西部城区精英社群居所，人文活力再生街区。项目设计灵感来源于加拿大温哥华UBC Wesbrook Village，它掩映于一片片绿地、公园中，带着和谐、宁静和带着学术氛围。 万科西华府项目三大特点：低密舒适、组团均好、社区配套。低密舒适：社区规划7-11层洋房占整个社区70%，18-27层瞰景高层仅占社区30%，项目整体建筑高低错落有致，舒适低密。组团均好：社区由至西向东的主景观轴与商业主街在社区中心交汇，形成形成十字路口及社区邻里中心，延伸为”八大组团、两大节点、主轴商业”的格局，一横两纵景观轴将社区划分为八大组团，一条商业主轴纵贯南北，各个组团各具特色，均好性强。社区配套：一条活力商街，三条景观轴线，四个人文主题章节，十八个艺术小庭院。 |
