网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：3.88元/平米/月 |
住宅：3.65元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
杨北公路以北团结路以西 |
河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |
天津市北辰区北辰道与北运河交口西南侧 |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
项目地处天津市武清区京津高速东侧，距离天津主城区与北京车程均为半小时以内；项目与武清高铁站相邻，通过动车13分钟可达天津站，20 分钟可达北京南站。 |
公交：开云大厦站距离项目500米，拥有10条公交线路15、22、32、570、633、656、675、701、804、828路 轨交：地铁3、6号线(距地铁3 号线金狮桥站1km、中山路站1.1km，地铁3、6号线北站1.4km)距本项目约1km左右，为出行提供了便利 |
公交：318路北运河桥站下车，步行820米到达项目；地铁：地铁1号线刘园地铁站下车后，步行1.9公里；自驾：刘园地铁站下车后直行1.7公里左转进入佳宁道，行驶830米左转进入京津路，行驶2.3公里达到本项目；从北辰政府右转进入北辰道，行驶2.2公里后右转进入辰永路，20米右转直行250米到达本项目 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
3号线,6号线 |
1号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2021-1352 |
2023-0944 |
2023-0493 |
入住时间 |
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|
2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
板楼,多层,高层 |
洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
3.95 |
2.3 |
2.01 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
1297户 |
342户 |
2296户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
231098.29㎡ |
68800㎡ |
241500㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
56451.1㎡ |
27000㎡ |
130000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
武清核心区品质高层社区 |
内环旁央企品质住区 |
大运河府诠释下的理想人居生活 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
1310 |
444 |
1950 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.3 |
1:0.85 |
供暖方式 |
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|
有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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区内绿化 |
配建公立幼儿园 |
项目自带底商，形成社区商业内循环 |
幼儿园 |
周边景观 |
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|
暂无 |
君利农业示范园、南湖风景区 |
北宁公园、王串场公园、中山公园。 |
紧邻北运河、刘园苗圃、北辰公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
南湖公园 |
北宁公园、王串场公园、中山公园。 |
紧邻北运河、刘园苗圃、北辰公园 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
武清区人民医院、武清中医院、武清区第二人民医院 |
天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院 |
北辰医院、北辰中医医院、第二医院、代谢病医院、骨科医院等; |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
杨村第八中学、华夏未来幼儿园、王庄军民小学 |
幼儿园：天美幼儿园、河北五幼 中小学：昆纬路第一小学，光明小学；天津市第二中学、天津市第十四中学、天津市第五十七中学 |
幼儿园：蓝岸森林幼儿园、北辰区实验幼儿园、北辰区北仓幼儿园；中小学：实验小学、华晨小学、辰昌路小学、瑞景小学;瑞景中学、实验中学、四十七中学等；四十七中、南仓中学；大学：天津职业大学； |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
京津公路、福源道、光明道、雍阳西道、强国道、前进道-杨北公路 |
公交：开云大厦站距离项目500米，拥有10条公交线路15、22、32、570、633、656、675、701、804、828路 轨交：地铁3、6号线(距地铁3 号线金狮桥站1km、中山路站1.1km，地铁3、6号线北站1.4km)距本项目约1km左右，为出行提供了便利 |
周边公交站有：北辰大厦公交站、北运河桥公交站、北仓公交站、刘园村公交站；周边地铁站有地铁1号线，距1号线1.9公里 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津高盛房地产开发有限公司 |
中国奥园地产集团股份有限公司 |
天津弘创置业有限公司 |
天津合发房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中铁房地产集团北方有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
奥园物业 |
中国铁建物业管理有限公司 |
仁恒物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
金网络置业（集团）天津分公司 天津链家高策房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
北京典晶创艺广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
中国奥园集团，中国房地产开发企业第24强。奥园誉雍府为奥园地产“誉”字产品系在天津项目，择址天津市武清区京津公路东侧，项目与武清高铁站相邻，乘坐动车可达天津站与北京南站。奥园誉雍府项目地处武清老城区核心位置，是目前武清核心城区内价值洼地，真正的稀缺热土，未来将一席难求，不容错过。奥园誉雍府绿地率高至60%，为天津不曾有的生态大境，设两轴五园一中庭，五大主题景观打造度假式的绿洲森居社区。奥园誉雍府项目西邻武清知名初中杨村八中，周边五一阳光幼儿园、王庄军民小学、杨村四中等各等级优等学府环伺，悦享一站式优等精英教育。住宅部分全部规划为16层到顶小高层产品，经过对户型反复思考精心打磨，奥园铸就较市面常见户型更为合理、舒适的宜居户型，为客户打造真正的人居项目。 |
中国铁建·西派国印项目位于河北区金钟河大街与万柳村大街交口，距离内环仅约1公里，是市区核心地段上的大型住宅项目。盘踞稀缺内环腹地精住人居典范。项目占地约11.1万㎡，总体量达30万㎡，同时涵盖居住商业及教育功能，末来将打造成为城市级的高端品质大盘；项目还配备了部分的商业规划，为社区业主提供便捷的生活配套；西派国印项目为中国铁建地产最高端产品系“西派系”4.0升级产品，也是全国第九座西派产品。项目紧邻内环，周边城市配套繁华。目前在售89-130平户型，一期为现房发售。 |
大运河府坐落于北辰区北辰道与北运河交口西南侧，紧邻大运河景观带，因链接北京，辐射市内的交通便捷，在国家京津冀一体化的主体战略下，拥有着得天独厚的优势。 大运河府诠释下的理想人居生活，私藏长达一公里的运河沿岸，让浩淼运河装点窗外风景，约60000㎡北运河景观带，约76000㎡北辰公园、内部园林三园环抱，采撷浓荫，用一座理想人居建筑，汇就一幅距守繁华、文脉与生态的美好生活蓝图。 大运河府由首创置业、招商蛇口、中国金茂、仁恒置业四大品牌联袂巨献(排名不分先后)。 |
