网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：3.75元/平米/月 |
住宅：10元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
杨北公路以北团结路以西 |
天津市海泰南北大街城建大学旁（北侧） |
天塔道1号 |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
项目地处天津市武清区京津高速东侧，距离天津主城区与北京车程均为半小时以内；项目与武清高铁站相邻，通过动车13分钟可达天津站，20 分钟可达北京南站。 |
地铁：地铁2号线、3号线环抱，地铁8号线、10号线规划中 公交：华科大街站包括624路A线、624路B线、700路、754路、831路，宝德学院站及城建大学公交站包括175路、180路、193路、638路、681路、700路、707路、831路、845路、862路 自驾：连接西青、南开重要干道包括(复康路-津静路、保山道、中北大道-芥园西道)，可快速到达快速路、红旗路，便捷到达侯台居住区，天拖居住区，华苑居住区等；贯穿西青、南开、红桥包括(海泰南北大街、西外环、快速路、红旗路)，向内可快捷到达河西、南开等中心城区，向外可快速到达中北商圈、海泰高新区。 |
地铁3号线天塔站，周边有8/12/156/157/628路等40余条公交线路 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
8号线,2号线,3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2021-1352 |
2023-0266 |
1025204 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年；商业：40年 |
住宅：50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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3.95 |
2.3 |
1.5 |
8.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
1297户 |
2480户 |
666户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
231098.29㎡ |
300000㎡ |
94911㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
56451.1㎡ |
200000㎡ |
10384㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
武清核心区品质高层社区 |
西青宜居生态社区 |
南开区水上板块地铁沿线精装修 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
1310 |
2512 |
274 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:0.41 |
供暖方式 |
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|
有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
水上奥体 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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区内绿化 |
配建公立幼儿园 |
项目自身配备幼儿园、小学 |
6000m²共享空间 6F 宴会厅、茶室、中餐厅、高尔夫球室、麻将室 7F 行政酒廊、会议室、健身房、屋顶花园 |
周边景观 |
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暂无 |
君利农业示范园、南湖风景区 |
距离项目3km内，侯台湿地公园，城市天然绿肺 |
水上公园、天塔湖风景区、天津奥体中心 |
周边公园 |
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暂无 |
南湖公园 |
140公顷侯台湿地公园、南翠屏公园、水上公园 |
水上公园、天塔湖风景区、天津奥体中心 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
武清区人民医院、武清中医院、武清区第二人民医院 |
天津市第一中心医院（新址） |
5km内拥有天津市第一人民医院、解放军第二七一医院、天津市天津医院等优质医疗单位 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
杨村第八中学、华夏未来幼儿园、王庄军民小学 |
天津城建大学旁；地块内规划有幼儿园、小学 |
翔宇小学、第九中学、天津中学、师范大学附属实验、南开区实验学校 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
京津公路、福源道、光明道、雍阳西道、强国道、前进道-杨北公路 |
地铁：地铁2号线、3号线环抱，地铁8号线、10号线规划中； 公交：华科大街站包括624路A线、624路B线、700路、754路、831路，宝德学院站及城建大学公交站包括175路、180路、193路、638路、681路、700路、707路、831路、845路、862路。 |
3km内地铁1、3、6号线环绕，距离天津站6km |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津高盛房地产开发有限公司 |
中国奥园地产集团股份有限公司 |
天津侯台建城房地产开发有限公司 |
阳光100中国控股有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
奥园物业 |
天津万科物业服务有限公司 |
重庆喜马拉雅酒店物业管理有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
思源经纪/天万经纪 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
中国奥园集团，中国房地产开发企业第24强。奥园誉雍府为奥园地产“誉”字产品系在天津项目，择址天津市武清区京津公路东侧，项目与武清高铁站相邻，乘坐动车可达天津站与北京南站。奥园誉雍府项目地处武清老城区核心位置，是目前武清核心城区内价值洼地，真正的稀缺热土，未来将一席难求，不容错过。奥园誉雍府绿地率高至60%，为天津不曾有的生态大境，设两轴五园一中庭，五大主题景观打造度假式的绿洲森居社区。奥园誉雍府项目西邻武清知名初中杨村八中，周边五一阳光幼儿园、王庄军民小学、杨村四中等各等级优等学府环伺，悦享一站式优等精英教育。住宅部分全部规划为16层到顶小高层产品，经过对户型反复思考精心打磨，奥园铸就较市面常见户型更为合理、舒适的宜居户型，为客户打造真正的人居项目。 |
万科西华府是万科助力西部城区，继翡翠系又一力作，打造西部城区精英社群居所，人文活力再生街区。项目设计灵感来源于加拿大温哥华UBC Wesbrook Village，它掩映于一片片绿地、公园中，带着和谐、宁静和带着学术氛围。 万科西华府项目三大特点：低密舒适、组团均好、社区配套。低密舒适：社区规划7-11层洋房占整个社区70%，18-27层瞰景高层仅占社区30%，项目整体建筑高低错落有致，舒适低密。组团均好：社区由至西向东的主景观轴与商业主街在社区中心交汇，形成形成十字路口及社区邻里中心，延伸为”八大组团、两大节点、主轴商业”的格局，一横两纵景观轴将社区划分为八大组团，一条商业主轴纵贯南北，各个组团各具特色，均好性强。社区配套：一条活力商街，三条景观轴线，四个人文主题章节，十八个艺术小庭院。 |
天塔喜马拉雅位于天津市中心城区南开区，对望天塔，紧邻水上公园及奥体中心。是水上天塔版块绝版在售现房产品。 2km内举步可及天津高等学府— 南开大学、天津大学。5km内拥有天津市第一人民医院、解放军第二七一医院、天津市天津医院等优质医疗单位。 以天塔喜马拉雅为原点，直径400米内，汇聚超40余条公交线路。周边3km内地铁1、3、6号线环绕，距离天津站6km。项目右侧为天津城市中轴主干道—卫津南路 2km范围内，鲁能购物中心、上谷商业街、融创奥城商业综合体，满足多样化生活需求。 |
