网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：3.6元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：3.98元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
地采暖 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
中北镇阜锦道与金霞路交口西北侧 |
天津未来科技城七里海大道与海航东路交口以东 |
中新大道与中泰大道交口 |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
处在三横三纵交通网络中，开车可以方便到达天津各大行政区。 |
七里海大道拐至海航东路，拐入中国集 |
中新生态城华三路与新一街交口 |
轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
2号线 |
Z4号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2021-1025 |
2021-1144 |
津住建房售许字【2022】第0621号 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层,洋房 |
联排别墅,多层,小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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3.95 |
1.9 |
1.2 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
422户 |
2949户 |
1375户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
99000㎡ |
376620㎡ |
153390㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
41200㎡ |
300000㎡ |
85216㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一步南开中式低密大宅 |
集美生活 理想悦献 |
生态城稀缺 低密小高层 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
467 |
2500 |
1409 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
区内绿化 |
暂无信息 |
万科V盟商街 剑桥双语幼儿园 |
慢跑道(慢行系统)、文化活动室、便利店等 |
周边景观 |
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|
暂无 |
曹庄子花卉市场 |
七里海湿地 天津古海岸与湿地 |
中新生态城生态谷、中新友好公园、惠风溪、甘露溪 |
周边公园 |
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|
暂无 |
天津热带植物观光园 |
七里海郊野公园 东丽湖生态公园 园区湿地公园 民俗公园 |
中新生态城生态谷、中新友好公园、惠风溪、甘露溪 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
中北医院、人民医院、天津市第一中心医院 |
空港医科大学总医院 太山肿瘤医院 |
天津医科大学中新生态城医院 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
北师大幼儿园、希乐城外教幼儿园、红黄蓝幼儿园，中北小学、中北第二小学、天津中北中学 |
万科实验模范学校 华侨城实验学校 万科城北大附中 |
南开中学、南开小学、华夏之星幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
距离地铁2号线曹庄站1km，公交858、616、686、645、620、841、31、851、672、714、366、603、669、909 |
570 575 中国集专线 |
Z4线、生态城免费公交 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
龙湖、首创 |
天津海庭置业发展有限公司 |
天津津城华新置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津住宅集团 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
龙湖物业 |
待定 |
华夏物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
区域 禧瑞郦城居中北核芯之地，约1.5公里范围内荟萃永旺、宜家、新城市中心等全业态繁华消费场；邻近地铁2/8号线(建设中)，迅抵城市各处，西青道、中北大道多路网全面升级，形成北通南畅，东连西接的城市交通大格局。 产品 禧瑞郦城匠心规划约9.8万方低密洋房社区，精研空间居住艺术，打造建面约98-108㎡藏品人居，产品以南向双卧、LDK一体化社交餐厨、多功能空间、干湿分离卫浴等空间规划，充分满足成长型家庭对于居所的需求。 园林 禧瑞郦城严循龙湖造园手笔，师法姑苏园林规划布局，打造“五重归家礼序，四大主题院落”的空间主题，观景重重，步移景异，辅以吉祥六杰东方植被移植，让居住成就诗意，让归家成为享受。 品牌 千亿龙湖，世界500强实力匠造，自1997年以来，龙湖地产累计开发项目1,000余个，累计开发面积超1.3亿平方米，连续荣获中国地产企业10强。 |
麒麟海.万科小镇，项目片区未来科技城，空港经济区两大重点区环绕，三横三纵的交通路网约9500公顷七里海湿地生态在旁，更有东丽郊野公园东丽湖休闲度假区等舒适环绕15分钟商圈，圈内配套互补，醇美享受之外，社区内天然水系与三大基础配套共筑生活活力，便捷，生态，醇美，自然......还原生活美好，让理想的生活在这里实现。 |
凤栖梧桐项目由天津住宅集团倾力打造，天津住宅集团是以科技为先导、以全链产业发展为特色、以建筑产业现代化发展为目标、率先推动I-EPC模式的大型建筑产业集团，致力于提供高品质建筑的整体解决方案。是住建部批准确立的“国家住宅产业化基地”、“装配式建筑产业基地”，主导住建部成立的国家装配式建筑产业技术创新联盟创新技术体系工作。项目位于中新天津生态城中部片区，总占地面积8.5万㎡，总建筑面积15万㎡，规划18栋稀缺小高层、高层产品，其中小高层均为两梯两户设计，建筑采用新古典主义风格，建筑立面层次鲜明，雕刻细节，温馨、典雅而又充满浪漫色彩，处处彰显高端品质。项目周边聚集整个城区教育、金融、商务、居住领域的优质资源，未来将建设成为生态城中部片区的重点生活区。 |
