网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：3.6元/平米/月 |
住宅：2.88元/平米/月 |
住宅：3.14元/平米/月 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
地采暖 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
中北镇阜锦道与金霞路交口西北侧 |
天津市静海区静海新城春曦道与宙纬路交口 |
天津市静海区团泊西区网球中心南侧、常海道东侧 |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
处在三横三纵交通网络中，开车可以方便到达天津各大行政区。 |
公交：583路禧顺佳园站下车，南行400米 |
公交162 |
轨道交通 |
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|
9号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2021-1025 |
津国土房售许字[2022]第0035号 |
2022-0724 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层,洋房 |
板楼 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
3.95 |
1.9 |
2 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
422户 |
1314户 |
1856户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
99000㎡ |
240000㎡ |
390000㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
41200㎡ |
187000㎡ |
270000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一步南开中式低密大宅 |
静海区生态宜居社区 |
墅质标准的品质社区 |
车位数 |
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|
地上：40；地下：796 |
467 |
1390 |
2026 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.1 |
1:1.1 |
1:0.92 |
供暖方式 |
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|
有 |
暂无 |
地暖 |
地采暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
静海城区 |
团泊湖 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政供水 |
市政 |
上下水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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区内绿化 |
暂无信息 |
筑境运动城 |
区域内规划设有高端幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
曹庄子花卉市场 |
文化广场、春曦公园、玉带公园、森林公园 |
团泊湖、滨湖绿地 |
周边公园 |
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|
暂无 |
天津热带植物观光园 |
春曦公园、玉带公园、森林公园 |
湿地公园 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
中北医院、人民医院、天津市第一中心医院 |
真美妇幼、静海妇幼、天桥医院、静海区医院、静海中医院 |
血液病医院、中医三附属医院、糖尿病医院 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
北师大幼儿园、希乐城外教幼儿园、红黄蓝幼儿园，中北小学、中北第二小学、天津中北中学 |
模范幼儿园、静海三幼、艾德沃幼儿园、芭尼宝贝幼儿园、英才幼儿园、宝宝乐礼仪幼儿园、金星多媒体幼儿园、平安幼儿园、胜福宝宝幼儿园、模范中学、静海一中、静海六中、实验中学、静海二中、静海四中、静海七中、光明中学、实验小学、瀛海小学、静海四小、静海五小、静海六小、模范小学、徐庄子中心小学、普泽职业培训学校、鼎石培训学校、天津中医药大学、天津体育学院、天津大学仁爱学院 |
天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学、北师大附属学校 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
距离地铁2号线曹庄站1km，公交858、616、686、645、620、841、31、851、672、714、366、603、669、909 |
583路禧顺佳园站下车，南行400米 |
规划地铁Z1线，162路公交车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
龙湖、首创 |
华业信诚（天津）置业有限公司 |
中津基业（天津）房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
龙湖物业 |
天津市金地物业管理有限公司 |
中津自持物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
易居/思源 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
区域 禧瑞郦城居中北核芯之地，约1.5公里范围内荟萃永旺、宜家、新城市中心等全业态繁华消费场；邻近地铁2/8号线(建设中)，迅抵城市各处，西青道、中北大道多路网全面升级，形成北通南畅，东连西接的城市交通大格局。 产品 禧瑞郦城匠心规划约9.8万方低密洋房社区，精研空间居住艺术，打造建面约98-108㎡藏品人居，产品以南向双卧、LDK一体化社交餐厨、多功能空间、干湿分离卫浴等空间规划，充分满足成长型家庭对于居所的需求。 园林 禧瑞郦城严循龙湖造园手笔，师法姑苏园林规划布局，打造“五重归家礼序，四大主题院落”的空间主题，观景重重，步移景异，辅以吉祥六杰东方植被移植，让居住成就诗意，让归家成为享受。 品牌 千亿龙湖，世界500强实力匠造，自1997年以来，龙湖地产累计开发项目1,000余个，累计开发面积超1.3亿平方米，连续荣获中国地产企业10强。 |
筑境，位于天津静海新城核心，春曦道与宙纬路交口，项目总建面27万平米。项目涵盖万平米综合商业以及一个街区商业，三个社区配套商业，以及三个相对独立又互相关联的社区，是静海新房中高端复合型社区。 筑境是静海新房中资源优渥的项目，周边教育氛围浓重，毗邻模范中学、模范小学、静海三幼、静海一中等全龄学府，商业配套完备，自建筑境运动城，同时紧邻东方商业街、新世纪购物广场，医疗配套周全，附近有静海区医院，真美妇幼，静海妇幼，天桥医院等，周边设有所有主流银行的营业点，形成完善的“1.5KM生活圈”。 筑境采用新亚洲建筑风格，新中式园林设计，五大精工匠义定制，经典轴线造景手法，低密宜居设计，均是为了让客户享受更高品质的生活。力求成为静海新房项目中的典范。 |
基業·世琾项目位于团泊新城西区网球场南侧，项目西邻常海道、东临洪泽湖路。项目占据团泊西区最核心位置，可享区域最完善的资源配套。 基業·世琾项目地处团泊西区常海道东侧，坐落团泊健康生态产业园之中，项目总占地面积26万方，总建筑面积39万方；绿化40%，得房率：小高层77%，洋房87.5%。 项目以纯正英派建筑和以玫瑰里、丁香径、梅花弄、桃园里、玉兰菁、樱花道及枫树街组成的七大花主题街区倾力打造墅质标准的品质社区。 |
