网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：2.98元/平米/月 |
住宅：3.98元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月；住宅：2.7元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
东丽区津汉公路二号桥与三号桥之间北侧 |
中新大道与中泰大道交口 |
天津市津南区咸水沽南华路津南实验小学东行400米 |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
1、从市区出发，于卫国道-津汉公路到宁静高速处十字路口，向北行200米即可抵达。 2、从滨海新区出发，通过津滨高速至宁静高速华明出口，北行400米可以抵达。 3、从北京出发，于津滨高速至宁静高速东丽湖出口，前行第一个路口掉头，北向行驶200米即可抵达。 |
中新生态城华三路与新一街交口 |
公交：203路内环; 203路外环; 205路; 226路内环; 226路外环在津南实验小学站下，可步行到项目 幼儿园自建幼儿园 |
轨道交通 |
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|
9号线 |
暂无 |
Z4号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津住建房售许字[2022]第0259号 |
津住建房售许字【2022】第0621号 |
2022-0525 |
入住时间 |
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|
2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
高层,洋房 |
小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅,写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
3.95 |
2.05 |
1.8 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
4076户 |
1375户 |
1868户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
380000㎡ |
153390㎡ |
242513㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
190000㎡ |
85216㎡ |
99258㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
东丽区生态科技住宅 |
生态城稀缺 低密小高层 |
一座全龄关怀成长型社区 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
3165 |
1409 |
1400 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:0.77 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
咸水沽 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
区内绿化 |
内部建有幼儿园、养老中心、天安食代汇(社区餐饮中心)、咖啡简餐吧、西北特色餐厅、24小时便利店、24小时应急药店等成熟生活配套。 |
慢跑道(慢行系统)、文化活动室、便利店等 |
自建幼儿园 |
周边景观 |
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|
暂无 |
东丽湖 |
中新生态城生态谷、中新友好公园、惠风溪、甘露溪 |
暂无资料 |
周边公园 |
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|
暂无 |
北角公园 |
中新生态城生态谷、中新友好公园、惠风溪、甘露溪 |
暂无资料 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
空港医科大大学总医院，泰山肿瘤医院 |
天津医科大学中新生态城医院 |
咸水沽医院 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
伊顿国际双语幼儿园、华侨城实验小学、北大附小、北大附中 |
南开中学、南开小学、华夏之星幼儿园 |
咸水沽第七小学、津南实验中心小学 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
654路(东丽北部许可中心站)，663路(天安象屿站） |
Z4线、生态城免费公交 |
公交：203路内环; 203路外环; 205路; 226路内环; 226路外环在津南实验小学站下，可步行到项目 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天安中国,象屿地产 |
天津津城华新置业有限公司 |
阳菱光辉（天津）房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
天津住宅集团 |
暂无 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津天安智慧港物业服务有限公司 |
华夏物业管理有限公司 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
天安象屿智慧城由世界500强之一象屿集团旗下的象屿地产，联手现代新兴产业综合体运营服务商天安中国共同打造。 天安象屿智慧城位于天津东丽区、空港新区北侧，规划为集生态科技住宅、5A办公、高新产业总部、时尚商业街区、星级酒店于一体的大型城市综合体。 从智慧城出发约15公里到达天津市区，约12.5公里至滨海机场，约20公里即至滨海新区。3公里内拥有SM滨海城市广场、新燕莎奥特莱斯等大型购物中心，以天津医科大学总医院空港医院、华侨城实验学校、北师大附中、逸阳文思小学等医疗、教育资源环绕。 以津芦线、津汉公路、津滨高速、津塘公路和天津大道、中环线、快速路、外环线和宁静高速组成的五横四纵快速路网包围智慧城。同时地铁2号线迅达天津滨海国际机场，与正在规划中的地铁Z3、Z8线。 园区预设663/690/696/462/461/654在内的6条公交线路，同时拥有专属定制通勤班车，接驳屿东城地铁站、东丽湖方向。 宁静高速新路口建设即将启动，未来将为业主提供更为便捷的归家之路。 天安象屿智慧城内部建有公共食堂、咖啡简餐吧、西北特色餐厅、24小时便利店、24小时应急药店等成熟生活配套。 |
凤栖梧桐项目由天津住宅集团倾力打造，天津住宅集团是以科技为先导、以全链产业发展为特色、以建筑产业现代化发展为目标、率先推动I-EPC模式的大型建筑产业集团，致力于提供高品质建筑的整体解决方案。是住建部批准确立的“国家住宅产业化基地”、“装配式建筑产业基地”，主导住建部成立的国家装配式建筑产业技术创新联盟创新技术体系工作。项目位于中新天津生态城中部片区，总占地面积8.5万㎡，总建筑面积15万㎡，规划18栋稀缺小高层、高层产品，其中小高层均为两梯两户设计，建筑采用新古典主义风格，建筑立面层次鲜明，雕刻细节，温馨、典雅而又充满浪漫色彩，处处彰显高端品质。项目周边聚集整个城区教育、金融、商务、居住领域的优质资源，未来将建设成为生态城中部片区的重点生活区。 |
华远景瑞•海蓝城（天津）项目择址津南政教中心，是由华远地产、景瑞地产联手打造的一座全龄关怀成长型社区。巨匠合著，礼献城市新篇章，旨在以6重进阶，开创高尚生活新纪元。 |
