网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：3.98元/平米/月 |
住宅：3.88元/平米/月 |
公寓：3.88元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
红桥区西青道与团结路交口东北侧 |
河东区万东路60号 |
天津市南开区东马路与北马路交口 |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
自驾：地块周边由多条主干道以及两条快速路构成立体交通路网，主干道包含：西青道、咸阳路、密云路等，同时临近东南半环及西北半环快速路，交通路网通达性较高。 |
公交：963/640/681/827/836/847/866/916 |
轨道交通描述：1号线、2号线、3号线 公共交通：1路;1路区间;609路;610路;619路等 |
轨道交通 |
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9号线 |
2号线,6号线 |
2号线 |
2号线,3号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2023-0272 |
2019-0608 |
津国土房售许字[2019]第0808号 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
公寓：50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
叠拼别墅,小高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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3.95 |
2.07 |
3.42 |
5.61 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
562户 |
776户 |
938户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
80000㎡ |
137900㎡ |
280000㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
38704㎡ |
33818.8㎡ |
37000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
红桥区西青道板块宜居住宅 |
河东区雍归故里 一园传城 |
老城厢区域品牌地产 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
693 |
785 |
1800 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
区内绿化 |
会所 |
综合商业，内含综合水果蔬菜市场等综合配套，幼儿园等 |
内部配套 |
周边景观 |
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|
暂无 |
南运河 |
桥园公园、河东公园、万新公园、河东健身体育园 |
项目东侧300米就是天津的“母亲河”--海河。天津海河也因形态各异风格不同的桥而闻名。天津市委市政府于2006年开始海河综合改造工程，总投资额1800多亿元，使之成为天津城市建设的一张名片，海河夜景与沿河的景观带已经成为与上海外滩齐名的著名景点，海河全长72公里，最美风景线始于三岔河口，（这里也是天津财富的源头），是天津城区中首屈一指的风水宝地 。 |
周边公园 |
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暂无 |
南运河景观带 |
桥园公园、河东公园、万新公园、河东健身体育园 |
海河 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
天津市人民医院，天津市红桥区邵公庄医院，黄河医院，西站医院 |
第三中心医院、武警医院 |
医疗方面项目周边三公里范围内有医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
西青道中学，天津市民族中学，协同中学，天津市第八十八中 ，天骄高级中学，跃进里小学，天津市红桥区杨庄子小学 |
河东八幼、阳光双语幼儿园、第二中心小学，河东实验小学、102中学、天津八中 |
教育方面多所幼儿园、小学和中学辐射项目周边，如南开六幼、南开十三幼、华夏未来实验幼儿园、中营小学和崇化中学等距本项目都不超过1000米。 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
当前可经过数条公交线路，如：3路、153路、824路、639路等，途径市区各处。 地铁：本案距地铁2号线芥园西道站及咸阳路站，约2.3KM距离，距天津西站约3KM车程。 |
公交：963/640/681/827/836/847/866/916 地铁：2号线，12号线(规划中) |
地铁：地铁1、2、4号线 公路交通： 公交有1路;1路区间;609路;610路;619路;611路;646路;192路 等 公共交通：地铁4、7号线已在建设当中，预计2019年投入使用，地铁7号线预计2021年底投入使用，地铁12号线也已进入规划阶段，这三条地铁线路将在我项目附近的东北角站实现换乘。距2号线东南角站仅1公里 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津兴泰吉昌置业有限公司 |
天津万方东安房地产开发有限公司 |
天津新润房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
首万物业 |
雍鑫物业 |
绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
首创油脂厂项目坐落于天津市红桥区西青道与团结路交口。立足于城市核心地段，缔造墅级高端低密人居生活，引入首创置业TOP系高端产品线，定位城市峰层，打造小体量、精致私密的高端精品住区，成为少数精英阶层的私藏品。 |
雍鑫·雍祥园项目坐落于河东区核心腹地——卫国道和津滨大道之间，项目四至为：东至万东路、南和西至军事交通运输研究所、北至戎德园，占据城市核心地段，路网便捷。周边医疗、金融、商业等综合生活配套一应俱全，生活区域完善。 |
本项目位于南开区老城厢的东北角区域，从天津建城运河通航以来(1404年明建文二年)就是经济文化金融商业繁华集中之地，发展至今更成为天津市城区的核心区域，东马路临街正对面就是复原的官银号大楼，而项目所在的位置就是当年天津北洋银号的原址，民间俗称官银号(旧时有金谷银坑的说法)，在天津人尽皆知，这个100多年前诞生的官办金融机构，在历史的进程中，因其周边经济商业发展的不断变迁，已由一座建筑拓展到特指一个区域的代名词，官银号也成为天津的地理标志之一，更是繁华与财富中心的代名词。 项目东侧300米就是天津的“母亲河”--海河。天津海河也因形态各异风格不同的桥而闻名。天津市委市政府于2006年开始海河综合改造工程，总投资额1800多亿元，使之成为天津城市建设的一张名片，海河夜景与沿河的景观带已经成为与上海外滩齐名的著名景点，海河全长72公里，最美风景线始于三岔河口，（这里也是天津财富的源头），是天津城区中首屈一指的风水宝地。终于大光明桥，我们的项目正位于这风景最美的8.3公里的西侧地带中。一座城市有了水就有了活力，有了桥就有了诗意。天津是一座以“水文化”为依托的城市，桥对于每一个天津人来说，都有着难以割舍的情感，承接天津地标“天津之眼”摩天轮的永乐桥、有“彩虹桥”之称的金刚桥、百狮争霸，千姿百态的狮子林桥，都在我项目的视线范围内。 与项目一街之隔的就是天津古文化街。古文化街是旅游商贸区国家5A级景区、中国特色商业街。是集旅游商贸、民俗文化、购物休闲、健身娱乐、餐饮住宿等于一体的综合性文化旅游区。是天津民俗文化展示最集中的传统区域。 项目东北侧500米处是海河沿线的观光胜地，天津之眼--摩天轮。它是世界唯一建在桥上的摩天轮，是天津市著名的地标之一。 |
