网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：2.05元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：2.4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
宝坻区南三路与新仓路东南交口 |
生态城中部核心区 |
天津市宁河区桥北新区恒大御景半岛东侧 |
交通状况 |
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|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
1路、2、路、3路、592路、593、594、597、180/181专线、195专线。 |
轻轨Z4线南开中学站（在建）、区域内2号换线、127路公交站（生态城南开中学站）。自驾过彩虹大桥后，沿中新大道直行至华一路，右转约500米 |
天津市宁河区曹庄大桥西北侧新城悦隽公馆售楼处 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
Z4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2023-1158 |
津国土房售许字[2020]第0695号 |
2023-1069 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
多层,高层 |
小高层,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.95 |
1.6 |
2.5 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
1156户 |
2057户 |
3736户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
183070.16㎡ |
219100㎡ |
522862.68㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
83937.6㎡ |
87674㎡ |
215095.9㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
宝坻法式原创体验式花园社区 |
生态城中部宜居生活区 |
定义宁河城央都会全新篇章 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
1156 |
2500 |
3322 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.25 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
宝坻城区 |
中新生态城 |
宁河 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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区内绿化 |
娱乐休憩场所及相关配套设施 |
居民委员会、文化活动室、社区服务点、警务人员办公室、技防监控室、早点铺、便利店、门卫等 |
居民健身场地750㎡、小区中心绿地5000㎡ |
周边景观 |
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|
暂无 |
坐拥潮白河得天独厚的景观资源，且善水公园、窝头河近在咫尺，景观资源绝佳。 |
生态谷绿化带 |
蓟运河 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
惠风溪湿地公园、故道河湿地公园 |
方舟公园 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
新妇幼保健医院距离项目仅600㎡，人民医院、宝坻中医院，建设路医院，渠阳医院，钰华医院等 |
天津医科大学生态城医院 |
桥北医院 宁河中医院 宁河区医院 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
朝霞路幼儿园(规划中)、朝霞路小学(规划中)、景苑小学(优质小学)，宝坻四中(初中、优质中学)和宝坻九中(北大宝坻附属实验高中，宝坻区重点引进的高中)宝坻三中，宝坻四中，宝坻五中，宝坻一中等 |
南开小学、南开中学 |
桥北新区一小、芦台新一中 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
1路、2、路、3路、592路、593、594、597、180/181专线、195专线。 |
轻轨Z4线南开中学站，区域内2号换线、127路公交站（生态城南开中学站） |
芦台大桥、宝芦线津渝线七里海大道、芦台火车站；571路、572路、573路、458路、570路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修,待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津高盛房地产开发有限公司 |
中交（天津）置业有限公司 |
天津贻成锦华房地产开发有限公司 |
天津新城悦恒房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津贻成实业集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
金地物业服务,绿城物业咨询 |
天津开发区怡合物业管理有限公司 |
新城悦 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
中交·香颂是由中交地产股份有限公司(以下简称“中交地产”)开发建设的。2014年中交地产落子天津宝坻， 开发高品质项目“中交·金梧桐公馆”，2017年中交地产在宝坻再下一城“中交 ·美庐”，成就都市诗意栖居，2019年“中交·香颂”优雅来袭，礼筑城市美好人居。未来，中交地产将持续深耕宝坻，成为宝坻人民的“美好生活营造者”。 中交·香颂精雕细琢项目每一个细节，旨在将项目打造成宝坻高端标杆项目： 中交·香颂九大尊崇体系： 央企钜制——央企中交，世界500强，民信地产，铺展实力品牌宏图 人文生态——自然景观及人文生态资源丰富，宝坻新城高品质人文生态聚集区。 低密宜居——容积率1.6洋房纯境，五、六层电梯一梯两户，钜制低密宜居范本 人车分流——车与行人和谐共处，造就更多的景观空间，景观更宜人，居住更舒服 智慧社区——以高标准、高质量、高品位的智能化社区服务，引领区域智慧人居体验 法式园林——以枫丹白露宫为创意源本营造多核心景观，采用“一环、一轴、四花园”的布局形式，打造一座如诗如画的花境社区。 奢阔宅邸——尊重阳光、空间的理念，舒适奢阔的尺度，尽显高贵典雅之风范。 精工匠筑——中交地产携手中建一局，双500强、双央企联手精工打造高品质住区。 金牌物业——金地物业，精心、用心、贴心服务，营造美好生活 |
本项目整体规划为中高端生态宜居社区，全部采用精装修交付使用，精装材质多为国内一线品牌。100%环保措施。小区建筑风格为新古典风格，端庄大气，品质高端。园林规划中不惜增加成本实现大面积水域提供给业主，让业主可观溪、品溪、游戏与水与自然之间。草地与溪水衔接，学院气息浓厚。同时在针对不同年龄段的孩子，我们规划处全龄段孩子游乐区，让每个年龄段有不同的游乐设施，做到安全、细致的人文关怀。规划小区内自身配套1200平米戏水馆，用于业主孩子戏水、培训使用。 开发商简介：天津贻成集团成立于1993年 。总注册资本近百亿，是以房地产业为主，集船舶制造、港口航运物流、优质物业投资与经营等多领域为一体的大型集团性企业。至2018年年底，已连续十三年上榜“中国服务业企业500强”。贻成集团已经深耕环渤海区域26年，2017年以来，贻成集团加快转型发展脚步，着力提升发展质量，不断推进“3+6”区域布局战略和区域深耕战略，以“京津冀、长三角、珠三角”为中心，深耕北京、天津、上海、南京、广州、深圳等重点城市，积极向中原经济区、长江中游城市群等热点地区拓展布局。通过近两年的发展变革，贻成集团成功跻身中国房地产百强企业行列 |
新城•悦隽公馆，正是新城控股集团集萃精筑人居经验，以吾悦广场+都会奢宅双轮驱动，倾力打造的对话世界的时代精著，定义宁河城央都会的全新篇章。 新城•悦隽公馆，毗邻芦台一中新址，尽享书香气韵；匠心择址蓟运河畔，坐拥一线河景；畅享两岸便利生活，荣启宁河盛世都会，兑现高端人居梦想。 |
