网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
商业：4.23元/平米/月 |
住宅：3.51元/平米/月 |
住宅：2.58元/平米/月 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无信息 |
待定 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
天津市武清区新城雍阳西道与新康路交口（近佛罗伦萨小镇） |
天津市西青区成智路与慧群道交叉口东南侧 |
天津市宝坻区中关村大道（通唐公路）与朝霞路交口东南侧 |
交通状况 |
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|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
交通状况： 公交：旅游专线19路佛罗伦萨小镇站下车，步行距离约1千米；旅游专线20路佛罗伦萨小镇站下车，步行距离约1千米；564路城际铁路站下车，步行距离约1千米。 轨交：京津城际武清站步行距离约1千米。 自驾：下京津公路行6公里，进前进路行5.5公里；从京津高速到京沪高速到京福路行驶1.3公里，进入京福路行驶3.6公里，进入南东线行驶1公里。 |
宾水道、外环线、快速路 |
宝坻区中关村大道（通唐公路）与朝霞路交口东南侧 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2019-1579 |
津国土房售许字[2020]第1630号 |
2021-1072 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
70年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
多层 |
板楼,洋房 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.95 |
1.3 |
1.6 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
3434户 |
1214户 |
1230户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
500000㎡ |
181557㎡ |
108900㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
415000㎡ |
85536㎡ |
75562㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
自成一体50万㎡中国北·不夜城 |
西青毓秀藏锦跃人生 |
家在中关村 开启新世界 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
510 |
1274 |
1155 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.16 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
有 |
集中供暖 |
暂无 |
市政 |
板 块 |
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|
暂无 |
杨村 |
暂无 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
区内绿化 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房：Grand 2赛道、V1城市广场、宝马4S店、澳康达豪车交易中心、真枪实弹射击馆、Car mall等。 |
会所 |
配建绿地 |
周边景观 |
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暂无 |
武清文化公园 |
水西公园、水上公园、南翠屏公园 |
区内规划体育馆、体育公园、文化中心 |
周边公园 |
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|
暂无 |
武清区体育中心、凯旋王国、NBA乐园 |
水西公园、南翠屏公园 |
区内规划大型公园绿地、社区公园 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
武清雍泉医院、武清人民医院、武清中医院等 |
天津一中心医院，464医院，天津中医一附院 |
区内规划医院，宝坻中医院、宝坻人民医院、社区医院、海滨医院 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
杨村第一中学、杨村第七中学、杨村第十一中学、英华中学等 |
模范小学、天津中学 |
区内规划品牌幼儿园/小学/初中/高中;宝坻一中、宝坻二中、林海路小学、海滨小学 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
公交：旅游专线19路佛罗伦萨小镇站下车，步行约1千米；旅游专线20路佛罗伦萨小镇站下车，步行约1千米；564路城际铁路站下车，步行约1千米。 轨交：京津城际武清站步行约1千米。 自驾：下京津公路行6公里，进前进路行5.5公里；从京津高速到京沪高速到京福路行驶1.3公里，进入京福路行驶3.6公里，进入南东线行驶1公里。 |
轨道交通：地铁三号线，大学城站东500米 公共交通：大学城公交站，162路，620路，311路， 自驾：宾水道、外环线、快速路 |
京哈高速 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
2 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津高盛房地产开发有限公司 |
赢家（天津）房地产开发有限公司 |
天津联达房地产开发有限公司 |
天津中科城乐居房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
中远酒店物业管理有限公司 |
天津联发盛泰物业服务有限公司 |
新城悦物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
项目位于京津冀核芯焦点，武清杨村成熟板块，前进道——中国北财富聚力引擎区。距武清城际站&佛罗伦萨小镇直线距离约1.2KM，引领商业群星，反哺城市能级。项目建筑面积约50万㎡恢弘规划，引进全球体验型业态，其中FIA认证4.4KM专业赛道、宝马4S店均已兑现，澳康达豪车二手交易中心2021年底投入试运营，体育小镇、沉浸娱乐、潮人街区多元规划开启24H商业、社交模式。在售产品4.4m层高建筑面积约28-42㎡COM+万象空间，自用、创投、教育置业功能多变，不限购不限贷，轻松解锁天津城市资源。 |
联发锦里项目是联发集团进驻天津九载蕴育的第九子，位于西青区宾水西道延长线，毗邻华苑生活区。现代新亚洲风格，全洋房社区，楼间距舒适，居住感宜人。社区内打造自由维度的森林智慧花园。通过流动空间与自由平面的艺术手法演绎自然写意的生活场景。 1、三十六载品牌房企，源自厦门深耕天津。 联发集团系千亿国企世界500强建发集团，旗下核心子公司。 2、紧邻南开，地处华苑西。 享受南开，天塔、奥体、水上繁华配套 3、地铁3号线 约300米即可到达大学城地铁站，三号线便捷通勤。 4、醇洋房低密社区，致敬津门洋楼文化。 醇洋房社区，拒绝高低配，楼间距舒适开场，居住密度低 5、全龄互动园林，两轴四庭四花园，贴心实用灵动景观，礼序、交流、健身融为一体 6、舒适全优户型，使用功能再升级。 7、自持物业管家式服务，助力房产保值增值。 联发物业，一级物业资质，中国物业管理企业品牌价值50强 |
中关村新世界位于天津市宝坻区中关村大道(通唐公里)与朝霞路交口东南侧，项目属于京津中关村科技城板块，是该板块作为产业城市配套功能落地的首个住宅项目。京津中关村科技城是中关村和宝坻区携手贯彻落实京津冀协同发展战略，助力宝坻区发展成为“京唐秦发展轴活力新城、北京非首都功能疏解承接地、产业科技创新高地、国家生态保护与建设示范区”的重点项目。片区规划面积14.5平方公里，未来产业人口导入将超11万人常住人口超5万人。 作为京津中关村科技城板块的城市配套区域，本项目近邻南开中学京津中关村科技城学校规划84班，初高中，目前中关村小学、中关村初级中学已招生。更有10万㎡品牌商业MALL入驻，以及公园、体育场馆、文化场馆、医疗等生活配套，全面助力区域的快速成熟发展以及生活可落地性。 中关村新世界项目距北京63公里，天津市区70公里，距宝坻南站高铁10公里，高速城际交通良好，2.5公里到达京哈高速入口即可通达天津北京和河北境内。 中关村新世界占地90亩，总建筑面积15.69万㎡，由16栋6-7层洋房及10栋17-18层高层组成。产品设计主要为80-100平米的中小户型两居三居。 新古典建筑风格结合科技社区元素的引入，中关村将为天津带来新的人居体验。 |
