网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：2.7元/平米/月 |
住宅：2.86元/平米/月 |
住宅：2.80元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
京津新城祥瑞大街与与温泉大道交汇十字路口东南角 |
与金丽道交口南向500 |
天津市武清区南湖风景区天和路东侧 |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
160路、宝14路，北京商务通勤班车(北京-国贸) 三大城铁：京滨、京唐、津承(在建） |
紧邻外环东路，沿金钟河大街可达河北区腹地；沿昆仑路快速可达河东爱琴海商圈。 |
武清区雍和道与新安路南交口南侧 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
6号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2021-0397 |
2021-1018 |
2023-0776 |
入住时间 |
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|
2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层,高层 |
高层,洋房 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.95 |
1.7 |
1.3 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
3542户 |
224户 |
2976户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
413761㎡ |
24000㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
272724㎡ |
18000㎡ |
200000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
城铁旁、无压悦美住区 |
新中环 光合洋房 墅质生活家 |
南湖边晒太阳的小洋楼 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
3626 |
407 |
3525 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.02 |
1:1 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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有 |
待定 |
集中供热 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
宝坻城区 |
暂无 |
下朱庄 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
区内绿化 |
超市、幼儿园、会所、1300米环形跑道、健身房、儿童乐园吗，规划约9万㎡综合商业配套 |
小区内部设有儿童娱乐区、环形健康跑道、休闲景观区等 |
社区绿化 |
周边景观 |
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|
暂无 |
1.温泉与水系 1)水系—潮白河、青龙湾河、水网交织，自古被誉为“北方江南” 2)湿地—8万亩潮白河国家湿地公园，一河两岸三区二十八景 3)温泉—千年宝坻温泉，被国土资源部命名为“中国温泉之城” 2.文旅资源 1)京津亲子度假胜地，鲜果采摘、垂钓观光、汤泉泡养等十余种娱乐体验一应俱全，周边温德姆酒店、帝景温泉度假村等丰富文娱配套，满足生活所享 2)大觉禅寺、玉佛宫—上风上水，藏风聚气，甄稀难求的环京旅居福地。传承宝坻千年文脉底蕴，百万香客的虔拜圣地。足不出户亦可对街而望 |
金水公园、北宁公园、郊野公园 |
南湖 |
周边公园 |
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暂无 |
潮白河国家湿地公园 |
金水公园、北宁公园、银河公园 |
绿博园 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
周良医院、宝坻人民医院、宝坻中医院，同享京津两地近百家高阶医疗资源 |
天津第四中心医院、中医药大学第二附属医院 |
武清区下朱庄医院 武清区人民医院 北辰医院 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
k12全维教育、教学质量均衡、“幼小初高”资源一体 1)幼儿园：周良街中心幼儿园(北约2.6公里)、新城之星双语幼儿园(南约200米) 2)小学：京津新城第一小学(周良中心小学，北约3公里) 3)初中：京津新城第二中学(周良街初级中学，近几年高中录取率高达70%左右，重点高中录取率15%左右，北约2公里) 4)高中：宝坻一中(多年来重点本科上线率一直保持在85%以上)、京津新城第一中学(全日制、可住宿现代化高中，南约4公里) 5)大学：北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院、河北军事交通指挥学院(未来将有十余所学院荟萃于此) |
中小学（新中村小学、大毕庄小学、大毕庄中学）、大学（天津工艺美术学院、河北工业大学、天津职业大学） |
红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖初级中学，天和城实验中学 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
1.高速：毗邻温泉城高速口约500米，贯穿京平、京哈、津蓟、京津 2.城铁：距京滨城际宝坻南站约3公里，坐享规划建设三大城铁(京滨、京唐、津承)，实现“京津冀半小时生活圈” 3.国道、省道：祥瑞大街、宝白公路、朝阳大道等四通八达 |
公交：步行700米，新中村公交站，有公交379路、870路 地铁：项目范围内有地铁6号线徐庄子站，后期将实现与地铁10号线换乘 |
公交：749、607、611等公交线路可连通武清区及市区各地。 轨交：地铁5号线北辰科技园北站 自驾：京津高速、京津塘高速、津保高速、滨保高速、京沪高速(G2)、京福高速(G3)6条高速连通北京、石家庄、保定、太原、济南、唐山等50多个省市地区；天和路-津武公路直达外环线。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津首钢房地产开发有限公司 |
天津泽孚置业有限公司 |
天津蓝光宝珩房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
保利、蓝光、京能 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
龙湖物业服务集团有限公司天津分公司 |
上海中建东孚物业管理有限公司天津分公司 |
蓝光嘉宝物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
北京伟业、天津中原 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
首钢•柒里风华，首钢地产风华系高端人居范本，传承首钢百年匠心，择址天津宝坻京津新城，规划打造约40万㎡都荟悦美住区，约1.7低容积率生活谧境。 坐享规划建设三大城铁(京滨、京唐、津承)，实现“京津冀半小时通行圈”；优渥K12全维教育，“幼-小-初-高”资源一体；紧邻京津新城行政办公区，联动政务、商务、休闲娱乐全系生活坐标于一体，吃喝玩乐购举步即达，塑造宜居、宜教、宜养生活场。 |
项目位于天津市东丽区思源东路与诚锐道交口，隶属金钟街板块，周边有多个小区，生活氛围浓厚；项目紧邻外环东路，与河北区一街之隔，20分钟可达城市核心区域，可畅享城市生活配套。 中国建筑集团有限公司位列世界500强第13位，是全球最大的投资建设集团。中建城市发展以济南为大本营，精工立足于华北地区，强力助推天津城市发展。中建锦绣丽城是中建城市发展首入天津的第一个项目，锦绣系属于中高端产品系，也是最为成熟的产品系。新一代的锦绣系产品，更低密、更宜居，满足居住的舒适需求。 |
保利梧桐大道位于天津市武清区南湖板块，天和路东侧，由保利发展、蓝光地产、京能置业三大品牌联合开发，为保利在武清投资开发的第六个项目。项目占地20万方，地上建面30万方，绿化率40%，容积率1.5，是集洋房、小高、商业配套等为一体的品质低密大盘。 梧桐大道以幸福的童话风格为社区性格，使用红砖建筑型制，配合层次丰沛的园林景观体系，缔造惬意、乐活的生活品质。 周边商业：佳汇摩尔广场、龙湾城商业群、金帆商业中心、恒茂商业广场；天湖悦府商业中心招商中，嘉宁广场正在建设 |
