楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分50363人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分64225人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分66106人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

1.7元/月/平米

1.65元/平方米

车位费

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河东区十经路与七纬路交口东北侧

河北区榆关道与南口路交口

南开区东马路与北城街交口

交通状况

地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。

快速路,22、18、610、803、863、34、611、802、632、878、47、48、911、912等多条公交线路,规划中的地铁4号线,铁东路,志成道,南口路,榆关道

观光1路、观光2路、15、24、606、609、610、611、634、642、658、681、846、849、903、904等;临近地铁1号线、2号线,东马路,鼓楼东路,城厢东路,北城街

轨道交通

9号线

4号线

2号线,3号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2011年04月30日

2008年09月21日

2007年12月

销售许可证

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字[2008]第322—001号

15#楼津国土房售许字[2006]第311-001号

入住时间

2013年06月30日

2010年05月

2009年06月

产权年限

70年

50年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2010年06月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼

板塔结合

板楼

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓

住宅

容积率约

3.95

3.9

3.4

绿化率约

使用率约

户数

2464户

397户

299户

建筑面积

89807.90㎡

37203.4㎡

30000㎡

占地面积

4500㎡

8157.3㎡

9000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

地上:40;地下:796

车位数:地下87个;

车位总数:210车位数:地下210个;

车位配比

暂无

待定

0.7

供暖方式

采暖空调系统及调控计量方式:集中供热系统,铜铝复合

待定

板  块

暂无

暂无

老城厢

供水方式

暂无

中水系统:有中水设备。每户有中水管道,计量表

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  【周边医院】河东区津东医院

  【邻近银行】中国银行、工商银行

  【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

公园绿化:西沽公园 查找周边公园
就医条件:第一医院、二五四医院、红桥医院等 查找周边医院
就学条件:育婴里小学、天津外院附中、河北工业大学、天津三中、天津五中、八十中学、新村小学、志成道小学、北洋中学、席厂小学、万盛高级中学、天津十中、五十三中学等 查找周边学校
商业环境:老土坛子酒店、盛佳酒店、天津市津浦大酒店、瀚宾楼、聚宴府酒楼、重庆德庄火锅、味千香、福源阁KTV等、南口路市场、二号路市场、世纪联华超市、易初莲花超市;另外附近还有天津市最大的自行车及电动车购物一条街等 查找周边商场

就医条件:天津第二中心医院、长征医院、眼科医院、永安医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、中营中学、南开中学、第二南开中学、三十一中学、铃铛阁中学 查找周边学校
商业环境:新安购物广场、百盛购物中心、家乐福、沃尔玛、百安居、和平路商业街、鼓楼商业街、南市食品街、古文化街、华纳影城、聚富圣会、铜雀 查找周边商场

内部配套

  区内绿化

0,0

0,0

周边景观

暂无

西沽公园

暂无

周边公园

暂无

西沽公园

暂无

周边医院

  河东区津东医院

第一医院、二五四医院、红桥医院等

天津第二中心医院、长征医院、眼科医院、永安医院

周边学校

  天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

育婴里小学、天津外院附中、河北工业大学、天津三中、天津五中、八十中学、新村小学、志成道小学、北洋中学、席厂小学、万盛高级中学、天津十中、五十三中学等

中营小学、中营中学、南开中学、第二南开中学、三十一中学、铃铛阁中学

周边交通配套设施

  规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下

暂无

暂无

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  装修情况:毛坯;
供热系统:采暖空调系统及调控计量方式:集中供热系统,铜铝复合散热器,入管处2通温控阀,每户一个计量表。
供水系统:中水系统:有中水设备。每户有中水管道,计量表
空调新风系统:集中供热系统,铜铝复合散热器,入管处2通温控阀,每户一个计量表。
外墙:外墙传热系数:0.55 W/㎡K保温材料名称:挤塑聚苯保温板厚度:50㎜密度:30㎏/m3
窗材:外窗传热系数:2.7 W/㎡K气密性能级别:4级型材种类:断桥铝合金开启方式:推拉、上悬玻璃种类:中空玻璃,(5+10+5)mm,大于1.5㎡采用安全夹胶玻璃

  分户门传热系数:1.5 W/㎡K

  楼洞入口门传热系数:2.7 W/㎡K

  采暖空调系统及调控计量方式:集中供热系统,铜铝复合散热器,入管处2通温控阀,每户一个计量表。

  中水系统:有中水设备。每户有中水管道,计量表。

  电梯:上海永大

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津高盛房地产开发有限公司

天津远筑置业发展有限公司

天津静安地产有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海静安地产(集团)有限公司、上海申城房地产开发实业总公司

物业公司

天房发展物业公司

福兆物业

上海静安物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津高盛房地产开发有限公司

纵横地产

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。

  公寓:60-90平米的小户型

  商业:城市Shopping Mall商业综合体

  【实力开发】

  远筑置业,传承海派建筑精神>>天津远筑置业发展有限公司由上海远筑置业发展有限公司和香港远筑置业发展有限公司于2006年7月在天津共同投资成立,汇集资源优势,以香港、上海成熟商业开发理念引领城市价值传递,远筑置业以的思想建筑城市,建设城市活力开拓建筑新局面。自在中环作为其在天津开发的首个地产项目,汇集众多城市资源优势,汇聚港派、海派建筑的成熟气质,融合天津自身的本土文化,力求为天津房地产市场开创全新境界。

  【海派精神】

  汇集优越资源,建筑中环北地标>>历经前期科学的产品研发,一座代表河北区最优越的新鲜建筑势力,集购物、餐饮、休闲、住宅为一体的复合体建筑即将被打造出炉,并将以现代的外檐和精工的内在领秀河北。基于内环线以里的便捷生活,无论娱乐消费形态,医疗健康保障,教育金融配套,均得当而丰盛,构成多极生活享受,时刻掌握全面生活讯息,带来超越丰盛物质享受的精神愉悦,河北地标格局逐步拉开。

  【精工产品】

  精工小户型,激发城市无限活力>>项目地属中环北,近万平方米现代布局,地标性建筑高度彰显现代气质,国际化外立面卓然风领。两栋高层组成,分别为26层和27层,住宅户型为一室和两室,面积区间在50—80平米,一室面积约在52-59平米之间,两室面积约在64—80平米之间。形式不拘一格,力推精巧小户型。 1—3层为商业用房,总建筑面积近七千平米,面积区间在198—651平米。底层商业配套与内环以里的便捷丰盛相得益彰,构成多极生活享受。国家特级资质建设单位的施工标准,不断对自在中环的品质生活进行深加工。作为量级较小的小户型项目,中环以里的便捷延伸着“自在”的生活状态,总价低给予居者收放自由的“自在”心态,是一种倍受推崇的置业意识。

项目介绍:天津壹街区地处老城厢14#地,总占地面积6.3万平方米,建筑面积21万平方米,15幢高层围绕11000平米集中绿地错落分布,形成了一个优美的城市花园。
整个外立面恢弘大气,挺拔俊朗,品位高雅。伫立窗前,微风拂面,海河美景与城市繁华一览无余。
45%高绿化率,各种植物错落有致,和谐共生,三季有花,四季常青。置身其中,花团锦簇,移步换景,目不暇接。
最大程度精粹繁华,家乐福、沃尔玛近在咫尺之遥,高档百货公司、格调休闲场所、酒店环伺左右,生活所需在步行范围内均可以得到满足。
天津壹街区,在汲取上海壹街区菁华的基础上,将海派文化与津门历史完美融合,创造出更符合前沿思想的建筑作品,为购房者提供更具高水平、高附加值的全新生活方式。

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