网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分58分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分1533人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
4-4元/平米/月 |
2.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
西青道快速路旁(与咸阳路交口处向南200米) |
和平西宁道与贵阳路交口西南侧（西宁道清真寺旁） |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
公交线路：25、3、31、867、863、858、836、686,南运河,北辛道,咸阳路,龙悦道。 地铁：2号线。 |
观光2路、673、675、800、632、606路等滨江道站下车；地铁1号线到营口道、鞍山道站下。处于天津市中心地段，公交站点非常便捷。东:滨江道；南:吉利花园；西:西宁道；北:贵阳路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
2006年12月06日 |
2009年08月08日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第183-001号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2008年06月12日 |
2011年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
2008年03月09日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.95 |
1.23 |
9.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
648户 |
1400户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
39000㎡ |
163700㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
5000㎡ |
14752㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
车位数:地上50个;地下598个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
1:0.5-0.8 |
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供暖方式 |
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有 |
冷暖中央空调 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
南京路 |
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供水方式 |
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暂无 |
热水：三水 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
中小学:跃进里小学周边邮局:农业银行、商业银行 医院:人民医院 其他:天津商学院 |
【邻近银行】工商银行、农业银行、兴业银行、中信实业银行 【商业环境】劝业场、家乐福、联通大厦、凯宾思基、和平区环贸商务中心、吉利大厦、世纪商厦、津汇广场 【其他设施】天主教天津区总堂、天津广播电视国际新闻中心、奥林匹克大厦 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,2500 |
小区绿化 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
天主教天津区总堂、天津广播电视国际新闻中心、奥林匹克大厦 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
中心花园、睦南公园 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
人民医院 |
中国眼科医院、中国人民解放军二七二医院、血液学研究所、天津医科大学总医院、市胸科医院、妇产科医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
中小学:跃进里小学；天津商学院 |
耀华中学、和平区中心小学、市第二十一中学、市一中、市实验小学、天津大学、南开大学、天津医科大学、市第九十中学、市华光中学、昆明路小学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
交通状况： 25、3、31、867、863、858、836、686,南运河,北辛道,咸阳路,龙悦道 。 |
观光2路、673、675、800、632、606路等滨江道站下车；地铁1号线到营口道、鞍山道站下。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:全装修; 供热系统:冷暖中央空调 供水系统:热水：三水 空调新风系统:中央空调 外墙:墙面：高级墙纸或高级乳胶漆 外立面说明:天花：高级乳胶漆；局部轻钢龙骨石膏板吊顶 大堂:面材料：天然石材或高级地毯 进户门:主入户门：高档入户门 备注:厨房家具：高档名牌橱柜，不锈钢洗槽；房电器：高档品牌冰箱、电磁炉、排油烟机、洗衣机；卫生间：墙和地面高级瓷砖、高档装饰套件。卧室家电家具：合资品牌电视机；大床、床头柜、沙发、茶几、写字桌、椅子、梳妆镜、大衣柜 |
装修情况:毛坯； 供水:市政用水 采暖:市政供暖 通讯:宽带 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津德茂丰置业有限公司 |
天津金康地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津德茂丰置业有限公司 |
天津金康地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津龙悦国际大酒店管理有限公司 |
深圳康发发展公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
上海美家华泛太营销策划公司 |
天津金康地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
智圣阳光 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
咸阳路15万平米高尚住宅，居住中心区，配套完善、成熟生活地段。 咸阳路15万平米高尚住宅，居住中心区，配套完善、成熟生活地段。大胡同、西站、丁字沽三大商圈辐射区，多处大型商业卖场，享生活便利。天津商学院、人民医院、各大商业银行、大型超市、公园景点等完善配套，满足各项生活所需。咸阳路双向6车道以及地铁1号线在建，项目地处升值潜力板块。飞机场、火车站、地铁站、客运码头转瞬即达，畅快交通，居住、商务皆宜。 |
金德园位于天津市中心城区和最大的商业中心——和平区，总建筑面积16.37万平方米，是集公寓、住宅、商业于一体的现代化建筑群，其中一栋46层4.5万平方米的公寓，四栋30-31层7.5万平方米的住宅，1.5万平方米的商业以及配套设施。 |
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