网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分666人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
3-3 |
2.08元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
塘沽区新北路与河北路交口 |
河北北中环内南口路与喜峰道交口北侧（天津第一医院北400米） |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
项目周边公交系统发达，有103路、133路、502路、844路、820路公交、825路公交等多路公交路线，不管是到塘沽区还是开发区都比较方便。,规划路,规划路,河北路,新北路 |
南口路、喜峰道、普济河道、铁东路 公交路线，18、22、610、632、803路榆关道地道站下步行5分钟，及地铁4号线东南角站可到。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
2007年12月16日 |
2011年05月02日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2008]第276号 |
津国土房售许字【2009】第198号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2008年09月30日 |
2011年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
2009年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.95 |
1 |
2.33 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
376户 |
1600户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
36800㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
36800㎡ |
68800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
车位总数:376 |
1000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
1：0.7 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
市政热网集中供热。地板辐射采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
建昌道 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政自来水供给和自动变频供水系统 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
商业环境:餐饮、超市、美容美发、洗衣店、药店、洗浴、休闲娱乐场所等一应俱全，周边生活配套完善。 项目不管是到洋货商圈、金街商圈或乐购商圈均不足30分钟的车程。 查找周边商场 |
【商业资源】：红桥区商业中心——凯莱赛商业区； 华润万家、易初莲花、世纪联华、家得宝等大型超市； 【教育周边】：第五中学、第三中学及多个市区级重点中小学辐射四周； 天津工学院、天津美院、河北工业大学等艺术高校； 【医疗设施】：天津市第四中心医院、红桥医院等知名医疗卫生系统； 【交通线路】：扼守北中环交通要塞，京津塘高速、津围公路； 18、22、610、632、803路等多条公交路线穿梭于此； 【公园绿化】：南望西沽公园，城市北部的天然氧吧。 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
市政自来水供给和自动变频供水系统，市政热网集中供热。地板辐射采暖 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
南望西沽公园，城市北部的天然氧吧。 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
南望西沽公园，城市北部的天然氧吧。 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无 |
天津市第四中心医院、红桥医院等知名医疗卫生系统 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
暂无 |
第五中学、第三中学及多个市区级重点中小学、天津工学院、天津美院、河北工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
暂无 |
公交路线，18、22、610、632、803路榆关道地道站下步行5分钟，及地铁4号线东南角站可到。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯; |
供水： 市政自来水供给和自动变频供水系统 供暖方式 ：市政热网集中供热。地板辐射采暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市国英置业有限公司 |
天津泰达建设集团格调置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津泰达建设集团有限公司 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
英国戴德梁行 |
天津天孚物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
北京青腾经纪 |
伟业顾问 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
项目介绍: 项目的定位是“花园式酒店商务寓所”。“天津de小洋楼”项目有五大优势：第一、低层低密度；第二、人性化的交通规划；第三、情趣别致的户型设计；第四、组团式的景观设计；第五、星级酒店级别的管家式物业服务。 |
格调艺术领地位居北中环内居住区南口路沿线，西北向有普济河道，南面有西沽公园，辐射天津工学院与天津美院等艺术高校，东侧即将兴建天津创业产业园区。 交通优势：北中环、北快速、5公里生活圈； 格调艺术领地处于中环线以内，片区内交通流畅无障碍；对外动线发达，未来地铁4号线的规划将进使交通更加便利。 内部交通：多条主次干道形成发达路网。 对外交通：南口路、天泰路—直达中山路商圈、狮子林大街商圈； 榆关道—宜白路，普济河道—新宜白大道，直达宜兴阜； 天泰路—京津路，直达北辰中心区； 南口路—新开路，直达河东区； 志成道、榆关道—光荣道，直达红桥区。 未来地铁4号线规划：引河北至张贵庄，沿线主要途经北仓居住区、白庙、天泰路、中山路、东北角、东南角、和平路、六纬路、津塘路、张贵庄等。 |
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