网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分66分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
0.5-1.2 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
塘沽区胡家园津塘公路以北、华北陶瓷市场对过 |
南开区红旗路与渭水道交口 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
项目坐落在津塘公路北侧,连接天津市、塘沽区、开发区、开发区西区、保税区和天津港，可谓通八方，津滨轻轨胡家园站、滨海长途客运站毗邻，铁路塘沽站公交五分钟到达，公交101、102、151、503、931、835、621、605、613、805、815、680等十余条公交线路途经本项目。,津滨轻轨胡家园站 |
公交线路：879,47,48,858,867,52,903,911,地铁二号线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
2007年11月 |
2007年08月08日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2008]第064号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2009年10月 |
2008年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
写字楼 |
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容积率约 |
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3.95 |
1.68 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
62000㎡ |
16729㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
33000㎡ |
11950㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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有 |
集中供热 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
冷水 中水入户 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
就医条件:黄河道医院、天津人民医院 查找周边医院 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无 |
黄河道医院、天津人民医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
馨鑫双语艺术幼儿园,快乐慧心吉吉星幼儿园,艾蒙双语幼儿园,新童星艺术幼儿园(金田路),塘沽一中远洋城分校,塘沽区实验学校(远洋城校区) |
七十四中、三十一中、黄河道小学、中营小学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
菁华津城(公交站),香颂园(公交站),远洋城(公交站),菁华新城(公交站),滨悦花园(公交站),公路管理所(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:公共部分精装; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津开发区荟菁华实业发展有限公司 |
天津嘉恒置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津翊华物业管理有限公司 |
深圳嘉信物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
创致地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
项目介绍: 滨海新区规划显示，未来塘沽区的城市规划表现为“一心”、“两翼”、向西辐射，其中“向西辐射”主要是建设胡家园板块。 和谐、宜居的现代化滨海城区将在国家战略中逐渐形成。塘沽做为滨海新区大发展的前沿，做为即将大规模建设的滨海新区性价比较高的新型社区，周边配套设施逾加完善，很多置业者看中了胡家园地区，纷纷在此置业，作为胡家园地区首屈一指的菁华津城项目占地33000多平方米，总建筑面积62000多平方米，容积率仅为1.68，本公司秉承“诚信为本，铸造精品”的企业精神，可以为业主提供更多舒适宜居的生活空间，绝版六层洋房，适居小高层及商铺应有尽有，满足了不同人群的多样化需求。创造“老百姓买的起的商品房”。 占地面积：3.3万平米 开工日期：2007年7月 竣工日期：2009年9月 现在项目正在销售，面积从60---160平米不等 一次性付款优惠2% |
项目介绍: 赢寰大厦以1.4超低容积率,为办公打造颠覆传统的舒适空间,3.45米超标准层高,5.5米挑高设计,全面超越城市现有商务型态,彻底解放低矮办公空间的压抑情绪。板式结构独特L型建筑摆位,垂直布局,四面通透迎风,建筑任何方位都能享受温暖阳光 植根中环地脉，位处南开区政治经济门户区域，与长虹公园隔路相望。 |
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