网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：6元/平米/月；住宅：5.05元/平米/月 |
住宅：3.40元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
滨海新区开发区第二大街与南海路交口 |
天津市西青区精武镇才智道与学府东路交叉口西南 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
滨海新区开发区第二大街与南海路交口 |
地块南侧紧邻津沧高速，经过津沧高速可进入赛达大道；北侧经过宾水西路可达到外环线，私家车出行较为便利。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2021-1460 |
津国土房售许字[2022]第0695号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
高层,洋房 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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3.95 |
2.8 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
360户 |
3580户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
193125㎡ |
355000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
46647.4㎡ |
178000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
泰达核心高尚住宅社区 |
打造理想型智能化宜居住宅 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
897 |
3884 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2.5 |
1:1.02 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
精武镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
走进泰达旅游馆、网球馆、游泳池、溜冰场、体育场及国际一流泰达足球场、华纳高尔夫球场，尽情享受生活 |
社区配套商业、自持幼儿园、街角公园、五重迎宾景观、智能化安全科技社区、主题园林景观 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无资料 |
水西公园、水上公园、西青郊野公园、南翠屏公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
泰丰公园 |
水西公园、水上公园、西青郊野公园、南翠屏公园 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
亚洲最先进的泰达国际心血管病医院及泰达医院，无后顾之忧 |
天津第一中心医院、四六四医院、中医一附属医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
国际小学、泰达小学、中学、高中、大学，轻松实现孩子的未来 |
天津外国语大学附属西青精武外国语学校（规划中） 小学：天津模范小学、师范附小、工大附小 中学：天津中学 大学：工业大学、师范大学、理工大学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
南接津滨高速，津塘高速；西有全国首条导轨电车以及规划地铁线；北临京津塘高速，京津高速；毗邻两个轻轨站的华纳·滨海芯四、六期项目真正意义上实现了四通八达。近10条的公车线路更是显示了中心区位的优势。 |
地铁：地块距地铁3号线高新区站的直线距离不足800米，可步行到达；云巴T2线“才智道”站位于本案北侧。 公交：1公里内公交路线191、192、667路，189、313、620、624、754路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津汉周房地产建设有限公司 |
天津保利广源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
华纳&中海联合物业 |
保利物业服务股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
项目位于京津冀核芯焦点，武清杨村成熟板块，前进道——中国北财富聚力引擎区。距武清城际站&佛罗伦萨小镇直线距离约1.2KM，引领商业群星，反哺城市能级。项目建筑面积约50万㎡恢弘规划，引进全球体验型业态，其中FIA认证4.4KM专业赛道、宝马4S店均已兑现，澳康达豪车二手交易中心2021年底投入试运营，体育小镇、沉浸娱乐、潮人街区多元规划开启24H商业、社交模式。在售产品4.4m层高建筑面积约28-42㎡COM+万象空间，自用、创投、教育置业功能多变，不限购不限贷，轻松解锁天津城市资源。 |
项目开发商为保利发展控股，前身为“保利地产”，是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，具有国家一级房地产开发资质。项目后期由国家一级物业资质，央企物业排名第一的“保利物业“服务。 保利和光尘樾是保利天津第27个项目，落子于西青精武镇学府工业区。保利和光尘樾总占地面积35.5万㎡，具有住宅、商业、生活购物一站式配套服务，同时毗邻天津外国语大学附属西青精武外国语学校(规划中)。保利和光尘樾做为大型综合体项目，未来将打造成为西青区高端品质居住区。 |
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