网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：3.40元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
天津市滨海中部新城金岸六道与银河二道交口南侧 |
天津市西青区精武镇才智道与学府东路交叉口西南 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
1.闸南路桥修建中，开通后实现10分钟共享开发区，塘沽区，中心商务区各个区域教育医疗等资源共享。 2.地铁B1和Z4修建中，预计2023年通车。通车后，缩短与滨海新区各个区域交通成本，促进本区域发展。 3. 6条高速，3横3纵，驾车方便。 4.公交822,973已经开通，乘车方便。 |
地块南侧紧邻津沧高速，经过津沧高速可进入赛达大道；北侧经过宾水西路可达到外环线，私家车出行较为便利。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字【2023】第0214号 |
津国土房售许字[2022]第0695号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,多层,小高层,洋房 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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3.95 |
1.6 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
1058户 |
3580户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
96753㎡ |
355000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
60474㎡ |
178000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密全系三居洋房 |
打造理想型智能化宜居住宅 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
1196 |
3884 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.02 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
精武镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
1、星海园不但实现家长和孩子的沟通也为孩子的启蒙教育奠定基础。邀约园的设置不管是您想独处还是邀约亲朋好友小区欢聚都提供了一个活动空间。逐浪园全民健身的场地，不管您是3-5岁的孩童，还是二十来岁的年轻人，还是迈入花甲之年的老人，都可以找到适合自己的运动器械 暂无资料 |
社区配套商业、自持幼儿园、街角公园、五重迎宾景观、智能化安全科技社区、主题园林景观 |
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周边景观 |
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暂无 |
2个生态公园＋绿化带，保证轻松富氧的宜居氛围。 临港经济区生态湿地公园：占地63万平方米，水体面积17万平方米，三区八景，园区日常接待800次/日。泰成公园：居住区核心，可以保证居民日常休闲需求； 板块东侧为绿化大堤，其宽度约70米，长度约3公里，为居民提供观光休闲提供舒适环境，也可提升城市品质，满足板块宜居、绿色的定位。保障整体区域富氧环境的同时提供良好的休闲放松场所。 |
水西公园、水上公园、西青郊野公园、南翠屏公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无资料 |
水西公园、水上公园、西青郊野公园、南翠屏公园 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无资料 |
天津第一中心医院、四六四医院、中医一附属医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
1.华夏未来国际双语幼儿园和圣贝纳幼儿园已投入使用。 2.草场街小学分校，塘沽排名前3小学，师资力量雄厚。 3.项目西侧紧邻教育地块，24初中班24高中班，全龄段教育资源，教育优势凸显。 |
天津外国语大学附属西青精武外国语学校（规划中） 小学：天津模范小学、师范附小、工大附小 中学：天津中学 大学：工业大学、师范大学、理工大学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
1.闸南路桥修建中，开通后实现10分钟共享开发区，塘沽区，中心商务区各个区域教育医疗等资源共享。 2.地铁B1和Z4修建中，预计2023年通车。通车后，缩短与滨海新区各个区域交通成本，促进本区域发展。 3. 6条高速，3横3纵，驾车方便。 4.公交822,973已经开通，乘车方便。 |
地铁：地块距地铁3号线高新区站的直线距离不足800米，可步行到达；云巴T2线“才智道”站位于本案北侧。 公交：1公里内公交路线191、192、667路，189、313、620、624、754路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
合景泰富集团 |
天津保利广源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
广州市宁骏物业管理有限公司天津分公司 |
保利物业服务股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
合景泰富.珒悦府位于中部新城北部启动，区域紧邻规划中学纯洋房精装社区，项目北起金岸六道，南至北环路，东起银河一路，西至银河二路，西侧为规划中学地块，售楼处所在位置在项目西北侧，目前临时售楼处在散货物流大厦1层，整个项目占地6.04万 m²，总建筑约9.67万m²，其中住宅约9.4万m²，容积率约1.6，绿化率约35%。小区整体有26栋楼，其中由23栋7-11层住宅，1栋商业楼，2栋配套以及组成。项目采用新亚洲风格，整体风格简洁、精致。精装入户大堂，每次归家都能体验五星级酒店的舒适感。 |
项目开发商为保利发展控股，前身为“保利地产”，是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，具有国家一级房地产开发资质。项目后期由国家一级物业资质，央企物业排名第一的“保利物业“服务。 保利和光尘樾是保利天津第27个项目，落子于西青精武镇学府工业区。保利和光尘樾总占地面积35.5万㎡，具有住宅、商业、生活购物一站式配套服务，同时毗邻天津外国语大学附属西青精武外国语学校(规划中)。保利和光尘樾做为大型综合体项目，未来将打造成为西青区高端品质居住区。 |
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