网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
公寓：4.5元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无信息 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
海河东路与北十五经路交口 |
威远路与西环路交口中关村小学西侧 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
海河东路与北十五经路交口 |
威远路与西环路交口中关村小学西侧 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
1号线,5号线,4号线,9号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
2021-0476 |
2023-1261 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
写字楼：40年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年06月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
塔楼 |
板楼,多层,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓,写字楼 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
3.95 |
3 |
1.8 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2464户 |
552户 |
532户 |
|
建筑面积 |
|||
|
89807.90㎡ |
159600㎡ |
53165㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
4500㎡ |
46400㎡ |
29536㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
海河一线金茂TOD高配综合体 |
全龄舒居 低密大视野 |
|
车位数 |
|||
|
地上：40；地下：796 |
暂无 |
612 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:0.9 |
|
供暖方式 |
|||
|
有 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
宝坻城区 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
区内绿化 |
【天津金茂汇】天津曾经的地标建筑——第一热电厂，由世界顶级设计团队“伍兹贝格”操刀，融合“以旧修旧”的设计理念，焕新改造成沉浸式网红购物中心——天津金茂汇，创造N+1个网红打卡点，重塑海河沿线全新商业坐标； 【甲级写字楼】海河金茂广场A座，是LEED金级、绿建二星双重加持商办写字楼，筑造高端商务精英聚场； 【城市平层】海河金茂广场B座，建筑面积约47-97㎡三栖屋种，企业CEO、满足高管的第三行政空间，私享、社交、商务接待、志趣空间等需求，作为海河边的资产优化配置之选； 【超级城市配套】拥有近1万㎡漫步园林式景观广场，以无界森林概念营造城市周末微度假；与地铁4号线无缝衔接，坐享地铁两站三线(地铁5号线、轻轨9号线)臻稀交通资源，高效通勤。 |
暂无信息 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
楼下约1万㎡景观广场 |
百里河 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
楼下约1万㎡景观广场 |
暂无信息 |
|
周边医院 |
|||
|
河东区津东医院 |
第三中心医院，天津医科大学总医院，天津口腔医院，胸科医院等 |
宝坻医院、中医院、海滨医院、宝平医院等医疗资源 |
|
周边学校 |
|||
|
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
河西、和平重点学区跨桥即到 |
小学：北城路小学、中关村小学； 中学：三中、六中、二中、八中； 高中：一中、九中、四中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
五横三纵一轨立体交通路网，地铁4号线上盖（在建），三线两站地铁线，3站通达天津站，高效往返京津 |
京哈高速、承塘高速、津蓟高速，省际纵横 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津辉茂置业有限公司 |
万泉（天津）房地产开发有限责任公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
华都控股集团 |
|
物业公司 |
|||
|
天房发展物业公司 |
金茂物业 |
北京华万家物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
海河金茂广场，央企血脉——中国金茂执笔海河畔的又一重磅力作，整体规划16万㎡高配生活综合体，涵盖5大超级业态，一公里范围内覆盖全维度、全生活周期，致力于打造一公里的国际街区； 【天津金茂汇】天津曾经的地标建筑——第一热电厂，由世界设计团队“伍兹贝格”操刀，融合“以旧修旧”的设计理念，焕新改造成沉浸式网红购物中心——天津金茂汇，创造N+1个网红打卡点，重塑海河沿线全新商业坐标； 【甲级写字楼】海河金茂广场A座，是LEED金级、绿建二星双重加持商办写字楼，筑造高端商务精英聚场； 【城市平层】海河金茂广场B座，建筑面积约47-97㎡三栖屋种，企业CEO、满足高管的第三行政空间，私享、社交、商务接待、志趣空间等需求，作为海河边的资产优化配置之选； 【超级城市配套】拥有近1万㎡漫步园林式景观广场，以无界森林概念营造城市周末微度假；与地铁4号线无缝衔接，坐享地铁两站三线(地铁5号线、轻轨9号线)臻稀交通资源，高效通勤； 与海河金茂府为邻，聚集千亿资产的群体，让海河金茂广场的用户身份感不彰自显，更孕育了更多的商机。海河金茂广场，作为一座点亮城市的广场，将持续秉持中国金茂一直以极致匠心，成就每座城市之美，助力天津城市升级。 |
华都·微语城项目紧邻天津宝坻区中关村科技城，总占地面积44亩，以满足年轻化客群居住需求为前提，规划高达40%以上绿化率的低密洋房及小高层产品；将后疫情时代人们最为关注的“自然、健康、陪伴”，融入景观设计，打造真正回归健康生活与自然体验的森林社区。项目秉承前瞻性创新理念，规划便民中心、自助快递、华都食堂、无人超市、共享广场、青年会所、共享书店、24H健身舱、夜光跑道等社区休闲配套，打造时代前沿所向的共享型住区。量身定制75-115㎡全龄舒居，全明通透，低密大视野，近3米层高，品质洋房南向10.5米面宽，优质生活首选。 |
|
