网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：3.91元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
开发区北海西路以东，第二大街以北 |
天津西站副中心 勤俭道与纪念馆路交口 子牙河畔红桥公园旁 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
开发区北海西路以东，第二大街以北 |
“一站三横三纵三轨道”：距离天津西站约1.5公里，勤俭道、光荣道、西青道等城市主干道，与地铁1号线、地铁6号线、地铁4号线(在建中)组成高速链接的轨交圈 |
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轨道交通 |
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9号线 |
9号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津住建房售许字【2023】第0562号 |
2023-0275 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
2021年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.95 |
2.9 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
458户 |
752户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
74229㎡ |
99790㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
24881㎡ |
36068㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
格调系开发区改善住区 |
仁恒公园系 学府精装住区 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
902 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
地采暖集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
西站CBD |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
暂无资料 |
上海道小学、河西二幼 |
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周边景观 |
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暂无 |
泰达城市公园、泰达第二体育场、泰达文化艺术中心、滨海广场、泰达图书馆、华纳国际高尔夫俱乐部 |
项目周边为南运河及子牙河生态河流 |
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周边公园 |
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暂无 |
泰达城市公园、泰达第二体育场、泰达文化艺术中心、滨海广场、泰达图书馆、华纳国际高尔夫俱乐部 |
红桥公园、水西庄公园及子牙河堤岸公园 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
天津泰达医院、泰达国际心血管医院 |
天津市人民医院、红桥医院、红桥中医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
泰达一幼、泰达六幼、开发区一小、开发区实验学校、枫叶国际学校、南开大学泰达校区 |
项目内配套建设上海道小学、河西二幼；求真小学、红桥区实验小学、红桥区第二实验小学、天津市三中、天津市五中等优质教育资源 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
公交：117路、130路、508路内环、508路外环、519路、973路 轨交：地铁九号线太湖路站 |
“一站三横三纵三轨道”：距离天津西站约1.5公里，勤俭道、光荣道、西青道等城市主干道，与地铁1号线、地铁6号线、地铁4号线(在建中)组成高速链接的轨交圈 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津泰诚房地产开发有限公司 |
天津仁恒和美房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
仁恒物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
天津泰达建设集团有限公司(TianJin TEDA Construction Group CO.,LTD)——“泰达建设”是以房地产开发为主业的大型国有企业集团，并具有物业管理、会展运营等综合能力，是天津泰达投资控股有限公司(泰达控股)旗下的全资公司。截至2011年底，公司总资产已逾245亿元。成立二十七年来，泰达建设保持了高速与稳定的发展态势，现已进入规模化发展阶段，形成了天津、苏州、成都等城市的战略布局，拥有十几家控股、参股公司，作为主发起人发起组建了在深圳证券交易所上市的天津津滨发展股份有限公司。 |
仁恒·星源世纪项目是仁恒置地深耕天津18载后，打造的第9个精品项目，项目择址天津西站板块。西站板块经历十余年发展醇熟兑现，已成为驱动天津发展的活力引擎。仁恒作为西站板块发展的先驱者，将国际化社区营造理念与城市发展趋势相结合，引领城市国际化人居进程。项目配建河西区排名第一的上海道小学及河西二幼，实现真正的目送式教育。快速路及中环线，与地铁1号线、4号线、6号线组成立体交通网络，直达大悦城商圈、小白楼CBD等天津各大核心区。红桥公园、水西庄公园、子牙河堤岸公园三大城市公园环绕周边，围合出闹中取静的生态宜居之所。项目营造新加坡花园式景观、高端铝板外立面、“零接触”智能社区，室内精装部分由梁志天及CCD两大团队，以国际大师视野执笔，定制国际化生活方式。规划高层、洋房等多元产品类型，打造大面积起步的城心稀缺墅区住宅，满足城市人群高端改善需求。除此之外，仁恒物业引入国际“金钥匙”服务标准，将从精细化、人性化、定制化等方面，为业主提供国际化服务体验。 |
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