网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
住宅：3.7元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
25元/㎡ |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
响螺湾迎宾大道和坨场道交口南100米 |
天津市北辰区京津公路蓝岸森林底商宸阅和鸣营销中心 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
公交110，904，821，617，131路。9号线，高铁滨海站，B1、Z4号线在建，Z1、B2、B3号线规划中。 |
天津市北辰区京津公路蓝岸森林底商宸阅和鸣营销中心 |
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轨道交通 |
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9号线 |
Z4号线,B1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津住建房售许字【2023】第0938号 |
2022-0569 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
2021年05月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
洋房 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.95 |
2 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
2930户 |
1102户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
430000㎡ |
105000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
120900㎡ |
53000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
滨水国际街区 复合友好生活 |
北中环双地铁融创迭代新作 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
3520 |
1111 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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有 |
市政供热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
响螺湾 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
滨江小街、线性公园、海马乐园、年一贯制学校 |
信报箱 |
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周边景观 |
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暂无 |
线性公园、口袋公园、海马乐园 |
北辰郊野公园、北辰苗圃公园、北运河文化公园及东北侧规划的潞河公园； |
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周边公园 |
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暂无 |
彩带公园，紫云公园，海洋极地世界，响螺湾体育场。 |
北辰郊野公园、北辰苗圃公园、北运河文化公园及东北侧规划的潞河公园； |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
响螺湾医院，第五中心医院，泰达心血管医院，泰达医院，港口医院 |
医疗9大医疗配套汇聚一城医疗精粹项目周边大型三甲医院北辰医院、北辰中医院、第二儿童医院、天津代谢病医院，专业性特色医院天穆骨科，综合性二甲医院天津市第一医院、红桥医院等以及各大小诊所，健康有保障。 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
万科配建九年一贯制学校、茱莉亚音乐学院 |
【幼儿园】未来之星双语幼儿园、红桥区第十幼儿园；【小学】天穆小学、南仓小学；【中学】天津市南仓中学等； |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
公交110，904，821，617，131路。9号线，高铁滨海站，B1、Z4号线在建，Z1、B2、B3号线规划中。 |
普济河道、文庆道、南仓道快速路;京津公路、朝阳路、铁东北路。地铁：双地铁环抱，距地铁4号线(在建中)天穆站16公里，7号线(规划中)站点仅600余米。公交：十余条公交线顺义道站345路，天穆村站10、610802、912等，快速到达市区各个方向。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津海晶万创房地产开发有限公司 |
天津宸达发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
融创物业服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
项目的四至是北至新港路，南至集智道，西至迎达路，东至迎宾大道。整体项目规划五个地块，总规划占地约12万方，地上总建筑面积约29.5万方，总户数约2952户，容积率2.0-2.9，绿地率≥35%。在BC地块和DE地块之间我们将打造约7800平活力商街。 万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019年和2020年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位和第208位。 万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务，通过自身努力，为满足人民对美好生活的各方面需求，做出力所能及的贡献。目前，公司所搭建的生态体系已初具规模：在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域，为更好地服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来，公司将始终坚持“大道当然，合伙奋斗”，以“人民的美好生活需要”为中心，以现金流为基础，深入践行“城乡建设与生活服务商”战略，持续创造真实价值，力争成为无愧于伟大新时代的好企业。 |
融创宸阅和鸣项目，中国Top4上市房企，深耕天津18载，为天津人居缔造时代奥城、复康路十一號、融创中心和梅江壹號院等，代言城市的封面作品。深耕北辰九载，打造近10盘，足以见证融创在天津在北辰区域内的品牌影响力。此次，融创带来宸阅系产品天津首发落子北中环，充分结合北方人居需求，中西文化完美结合，致敬天津北辰，再次更新主城，为时代天津再迭代。 融创中国以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。 |
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