楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分50363人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分62100人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分63105人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

0.4-0.4

1.40元/平方米·月

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河东区十经路与七纬路交口东北侧

北辰区青光镇致富道

静海镇新区政府大楼以南,地纬路以北

交通状况

地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。

乘801公交车青光集市口下

公交1路2路

轨道交通

9号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年04月30日

尚未公布

2005年01月01日

销售许可证

津国土房售许字[2010]第355-001号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2013年06月30日

尚未公布

2006年03月01日

产权年限

70年

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2010年06月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼

暂无

板塔结合

住宅物业类别

住宅

暂无

商铺

容积率约

3.95

暂无

1.23

绿化率约

使用率约

户数

2464户

暂无

500户

建筑面积

89807.90㎡

10000㎡

45000平方米㎡

占地面积

4500㎡

10000㎡

60000平方米㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

地上:40;地下:796

暂无

近千个

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

地采暖

集中供热

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

无热水

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  【周边医院】河东区津东医院

  【邻近银行】中国银行、工商银行

  【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

就医条件:北辰中医院、青光镇医院
就学条件:青光小学、青光镇中学
商业环境:君利来、亿客来、光亮购物、农贸市场

静海政府办公大厦为核心的行政办公区、公交站、高档住宅小区、静海一中、模范小学。

内部配套

  区内绿化

0,0

0,0

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

  河东区津东医院

北辰中医院、青光镇医院

暂无

周边学校

  天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

青光小学、青光镇中学

暂无

周边交通配套设施

  规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下

青光镇(公交站),桃园别墅(公交站),青光加油站(公交站),青光市场(公交站),裕丰自行车(公交站),裕丰电动车(公交站)

暂无

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

毛坯

装修标准

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

装修情况:毛坯;
供热系统:地采暖
供水系统:无热水

  装修情况:毛坯;
供热系统:集中供热
供水系统:市政

  外檐部分:外墙饰面:包括:石材、铝塑板、玻璃幕墙外檐门窗:铝合金门窗; 水:单独计量,一户一表管材:给水PPR管,排水UPVC管电:一户一表每平方米用电负荷70W,面积在115m2以上为380V供电,115m2以下为220V供电;室内预留插座,室内灯做到灯口采暖:集中供热,地板采暖电话:预留电话插座一个有线:预留有线电视插座一个公共部位:楼梯间:顶棚、墙面刷乳胶漆,花岗岩地面,不锈钢扶手,声控延时照明灯公厕:安装全套普通洁具,给水PPR管,排水UPVC管,PVC吊顶,墙地面铺瓷砖,灯具安装到位。

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津高盛房地产开发有限公司

北辰青光大队

天津市政华房地产开发公司

投 资 商

暂无

暂无

天津市市政建设开发有限责任公司

物业公司

天房发展物业公司

暂无

天津市政华物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津高盛房地产开发有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。

  公寓:60-90平米的小户型

  商业:城市Shopping Mall商业综合体

项目介绍:

北辰区青光镇,处于104国道与津霸公路交叉地带,是全国村镇建设的模板镇。致富家园,位于青光镇镇北,距离天津市区仅7公里,在充分享受大都市带来的便利之处外,又可以获得一份难得的宁静。有801等多条公交车可直通市区,保障出行。

目前有100多家企业落户,常住人口达两万人。

在户型设计上,充分考虑到业主的各种需求,特别是对采光、通风以及视野的需求,全面提高舒适程度。


  东方商业街——独具特色的静海黄金步行街静海东方商业街的一段、二段,总建筑规模为4.5万平方米,由天津市政华房地产开发公司开发建设。整个商业街呈S型布局,广场空间与街道线性空间形成点、线、面的有机结合,是一条景观型公园式商业街区。其中一段为大型单体商业建筑,二段为独立小商铺,由托层、首层、三层等主力商铺组成。街区中央的秀美水景、丰富的植被及点缀其间的雕塑小品,进一步体现东方商业街所独有的商业文化气息。目前项目已全面竣工,处于招商、运营阶段。开发企业精心建造加上政府大力扶持,必将使东方商业街成为位置优越、景观优美、业态丰富、商气旺盛、人流集中的城市商贸、娱乐、餐饮、休闲中心,成为以“逛、玩、赏、食”为特色并集中最新城市消费元素的载体。铂金地段 城市名片地处新城十里长街与东方红路之间,背靠政府新厦,紧邻静海一中、模范学校,周边遍布高档住宅小区,有效辐射周边县、市,形成静海新中心特色商业街区。铺铺含金 各有特色由国外著名设计专家、商业专家对总体布局、交通网络、购物流线、景观休闲设施等,进行了精心的规划与设计,强调铺铺临街、八方进财的建筑理念,最大限度的聚集人气与商气,是市民休闲、娱乐、消费的主要场所。旗舰商业 休闲主题东方商业街汇集餐饮、娱乐、休闲、商务等多种业态,处于运营、筹备和招商中。一段正在形成以餐饮、休闲为主的大型旗舰店构成的商业链条,喜福会大酒楼已成功运营,量贩式KTV、高档茶室、洗浴等也纷至沓来;二段则是汇集酒吧、咖啡屋、茶艺室、网吧、画吧、协闲吧、美容、摄影、便利超市、品牌服饰等时尚、文化元素的新载体。丰富的业态、时尚的商业元素和千载难逢的商机,正等待独具彗眼、抢占先机的有识之士!交通流畅便捷,人流、车流分行。大型专用停车场,拥有上千个车位,改变以往商圈停车难题。天津市政华房地产开发公司,具有规模开发的良女7业绩和严谨务实的工作作风,注重诚信经营,注重与业主共享成功,注重履行企业的社会责任。静海县政府高度关注商业街的建设和发展,颁布了政府文件,制定了招商引资的多项优惠政策,专门成立了东方商业街管理委员会,由其负责招商、服务、行政事务处理等相关事宜,为打造独具特色的静海黄金商业步行街提供保障。商业街享有的优惠政策:1、对进入商业街的投资经营者,五年内免收其所有行政事业性收费(代市里收取的除外);五年内缴纳的其劳务性收费按物价部门核准的最低标准收取:五年内免收物业费。2、对进入商业街的投资经营者,自来水、排水、供热、天然气、电力、网络通讯等配套建设的经营性收费五年内按居民住户标准从低收取;五年内免收其商铺门前霓红灯箱、广告牌匾的用电费用。3、对进入商业街的投资经营者从事名特餐饮、休闲娱乐、高档品牌和具有静海首创特色的三类服务项目等进行优惠扶持。4、对一次性投资百万元以上的投资经营者,对商业街投资经营者子女的入托事宜,对引进资金有功的人员和单位等均有不同程度的优惠。

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