楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分50363人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分59100人参与

交 通:13分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分67120人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分38475人参与

交 通:8分/20

环 境:8分/20

规 划:7分/20

配 套:8分/20

开发商:7分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

暂无

2元/月/平米

3.30元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河东区十经路与七纬路交口东北侧

密云一支路与延安路交口

开发区第三大街与太湖路交口

南开华苑产业园区开华道3号(兰苑路与开华道交口北侧)

交通状况

地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。

公交线路:841路

公交线路:地铁一号线 629路 676路 693路 808路 823路 908路 93路 95路 97路

831、681、911、845、871、872、609等多条公交线路在人人乐超市站下。距离地铁三号线华苑产业园区站300米。

轨道交通

9号线

暂无

1号线

3号线

销售信息对比

开盘时间

2011年04月30日

2007年01月02日

2008年03月29日

2009年07月20日

销售许可证

津国土房售许字[2010]第355-001号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字【2009】第190—001号

入住时间

2013年06月30日

2007年12月12日

尚未公布

2010年11月30日

产权年限

70年

暂无

70年

50年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2010年06月01日

暂无

暂无

2005年12月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

板塔结合

板塔结合

塔楼,高层

住宅物业类别

住宅

商铺

商铺

住宅,公寓

容积率约

3.95

暂无

暂无

2.98

绿化率约

使用率约

户数

2464户

暂无

暂无

638户

建筑面积

89807.90㎡

暂无

暂无

44700㎡

占地面积

4500㎡

暂无

暂无

19871㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

地上:40;地下:796

暂无

暂无

地上、地下均有

车位配比

暂无

暂无

暂无

1:2

供暖方式

暂无

暂无

集中供热中央空调

板  块

暂无

暂无

暂无

华苑

供水方式

暂无

暂无

暂无

集中供水,商业水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  【周边医院】河东区津东医院

  【邻近银行】中国银行、工商银行

  【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

暂无

  泰达图书馆、泰达国际心脑血管医院、南开大学泰达学院、滨海国际学校、翠亨邨、金融街等

  【餐饮配套】天大天财酒店、海驿宏天大酒楼 、燕麦村

  【学校教育】华苑实验小学、天津中学、静文中学、天津城建学院、天津农学院、南开实验小学、国际女子学院、宝德学院、美商尚赫国际学校等国内著名高校以及正在建设中的天津第三高校区

  【周边医院】天津第一中心医院

  【邻近银行】建设银行、工商银行、天津银行、中信银行

  【商业环境】人人乐超市

  【其他设施】华苑邮局、东方之珠KTV、新茂天财娱乐总汇 、紫荆花商务会馆、小区内部餐厅、洗衣房、健身会所、咖啡厅、水吧、书吧、中档娱乐设施

  餐厅、洗衣房、健身会所、咖啡厅、水吧、书吧、中档娱乐设施

内部配套

  区内绿化

0,0

0,0

  餐厅、洗衣房、健身会所、咖啡厅、水吧、书吧、中档娱乐设施

周边景观

暂无

暂无

暂无

  水上公园、天津动物园

周边公园

暂无

暂无

暂无

  水上公园、天津动物园

周边医院

  河东区津东医院

暂无

泰达国际心脑血管医院

  天津第一中心医院

周边学校

  天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

民族中学,天津市盛世星光幼稚园,邵公庄小学,爱润幼儿园,启蒙双语学前班,跃进里小学

南开大学泰达学院,滨海国际学校

教育:天津中学、静文中学、天津城建学院、天津农学院、国际女子学院、宝德学院等国内著名高校以及正在建设中的天津第三高校区

周边交通配套设施

  规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下

民族中学(公交站),跃进里(公交站),广阳里(公交站),西青道(公交站),五十一中(公交站),五十一中学(公交站)

暂无

  831、681、911、845、871、872、609等多条公交线路在人人乐超市站下。距离地铁三号线华苑产业园区站300米。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修

装修标准

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

装修情况:毛坯;

  装修情况:毛坯;

  结构:框架

  外墙:铝扣板+玻璃幕墙、真实漆;

  墙面:高级环保涂料或壁纸

  地面:复合地板,卫生间地砖

  大堂:酒店式精装修大堂

  卫生间:配备坐便器、整体浴房配花洒、洗手盆、带照明功能浴霸、梳妆镜、毛巾架、地砖

  供水:集中供水,商业水

  供电:商业电

  供气:燃气无

  通讯:宽带、电话入户、卫星电视

  厨房:配备整体橱柜,预留冰箱及洗衣机位置

  采暖:集中供暖、中央空调

  门窗:入户门:高档防盗门,室内门:免漆门;窗户:断桥铝+中空双层玻璃

  电梯:每层6部,品牌待定

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

每层6部

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津高盛房地产开发有限公司

阳光集团

天津天保房地产开发有限公司

天津华苑置业有限公司

投 资 商

暂无

阳光集团

暂无

天津海泰房地产开发有限公司

物业公司

天房发展物业公司

暂无

待定

天津新技术产业园区物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津高盛房地产开发有限公司

暂无

暂无

天津海泰房地产开发有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。

  公寓:60-90平米的小户型

  商业:城市Shopping Mall商业综合体

  南马路五金城是天津较成熟的五金集散地之一,具有较高客户认知度,周边商业环境良好,交通主干通达,适合五金集散发展。

  滨海新区首席海港生活商业群落新消费时代的领跑者滨海新区,一座充满荣耀的传奇之城。作为中国经济现代化国际港口大都市,滨海新区的前景不可限量,越来越多的展现出这座城市的国际化胸怀与璀璨魅力。滨海新区是中国区域经济版图上最诱人的风景,被赋予经济特区的使命。随着经济进程的不断加快,滨海新区在这一锐意革新局面中大显身手。而商业,是这座城市的活力之源。天保地产,审时度势,紧握发展机遇,引爆商业地产新契机。天保·;金水湾以自然舒适的独特魅力,倾力打造国际化的商业旗舰。金水湾北欧风情商业街,璀璨呈现,和谐婉约性情格调,引领金海岸品质传奇。感受金水湾,感受生活中自然的生活韵律。体验异域共享的北欧情怀。·;(黄金地段)天保·;金水湾占据首席滨海新区中央财富区天保·;金水湾立于滨海新区黄金枢纽位置,占据滨海新区繁华核心、行政中心、发展重心及交通咽喉。抢占滨海新区唯一核心地,深入滨海新区未来经济发展重心腹地,势将成为滨海新区商业新价值与新文化的实力表征,成为商业坐标典范,升值潜力无可限量。·;(户型解析)经典户型 精彩纷呈 格调空间 匠心独运金水湾璀璨登场,成就金海岸的卓越品质,多重格调户型,领略异域北欧情怀,满足不同业态需求,别致空间规划,打造完美品质,成就财富与梦想。·;(交通便利)快速交通体系 承载各地商机商圈价值的关键取决于地段价值,而地段价值的重点则由交通价值来体现。金水湾,近守津滨轻轨、津滨高速。周边6条公交线路共同打造完美交通体系,加大跨区消费人口数量,使商业承载更多消费人流,率先收益,前景无限。·;(配套)坐落大型成熟生活圈 醇熟配套 开启繁华金水湾商业街占据滨海新区中心商圈金钻核心,依附于总面积 188万平米金海岸内,集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体的一站式消费北欧风情商业街。南开大学泰达学院、泰达图书馆、泰达国际心脑血管医院坐落周边,教育、医疗咫尺可享。·;(经典旺铺)多重业态收纳其中,一站式购物呈现眼前天保·;金水湾,以国际上最具发展潜力的体验式SHOPPINGMALL为主题,引领滨海新区步入商业新时代。北欧风情步行街,让消费者在休闲中购物,独具魅力的购物环境带来更多财富与无限商机。·;(业态划分)抢占200万人的大生意天保·;金水湾,规模宏大。集特色购物、主题餐饮、休闲娱乐等多种业态于一体。全力打造精英时尚人群消费主场,便捷交通网络,聚拢八方人气。使之成为商业时代名副其实的摇钱树。

  海泰国际公寓坐落于南开区华苑产业园区兰苑路与开华道交口,紧邻复康路,处于华苑产业区核心地带。海泰国际公寓项目由一座26层塔楼及一座4层裙楼构成。是集精装公寓、SOHO、商务办公、配套商业为一体的高档商务综合体。周边的快速路西北半环、地铁3号线、十余条公交线路真正形成了合围式立体交通。简约的户型、时尚的精装修,完善的商业配套,成熟的生活配套圈。

  出房率:70%。

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