网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
1.50元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
城关镇燕山东路与光明路交口 |
红桥区赵家场大街 |
津南区微山路延长线梨双公路南侧双港新家园内 |
交通状况 |
|||
|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
暂无 |
暂无 |
由外环线、友谊南路、大沽南路三条快速线围合，沿微山南路向北可达小海地居住区，公交705路可直达市中心，交通便捷。根据新家园居住区规划，未来将在新区内规划开设5条以上公交线路，建设轨道交通等设施，促进新区与中心城区的连通。,公交705路、304路、682路 |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
2005年10月15日 |
尚未公布 |
2007年12月28日 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
预售许可证待上传 |
（2001）津房权售字第063号 |
津国土房售许字[2007]第506号 |
入住时间 |
|||
|
2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2010年04月 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
暂无 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
暂无 |
暂无 |
政策房 |
容积率约 |
|||
|
3.95 |
暂无 |
暂无 |
1.22 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2464户 |
暂无 |
暂无 |
1899户 |
建筑面积 |
|||
|
89807.90㎡ |
暂无 |
暂无 |
135100㎡ |
占地面积 |
|||
|
4500㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地上：40；地下：796 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
|||
|
有 |
暂无 |
暂无 |
挂壁采暖 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
双港 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
太阳能热水系统 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
河东区津东医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
星光双语幼儿园,蓟州一小(山倾城校区),天津市蓟州区山倾城小学,山倾城幼儿园,童话之城国际双语幼儿园,金贝星光教育 |
天津市西站小学,天津市红桥区泰达实验中学,复兴中学,文昌宫民族小学,华夏未来泰达城幼儿园,红桥区第一幼儿园 |
芃诚幼儿园,津南区第六幼儿园仁和分园,爱梦星幼儿园,华夏之光双语幼儿园,华恒国际幼稚园,津南区第六幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
山澜乡韵(公交站),青山溪语北门(公交站),青山溪语(公交站),府君山公园(公交站),康平里(公交站),中昌新村(公交站) |
西站(地铁站),西站公交站(西站C1站台)(公交站),天津西站(公交站),西站(公交站),大丰西胡同(公交站),西站南广场(公交站) |
天津寝园(公交站),南马集(公交站),津南开发区北京街(公交站),恒缘福酒店(公交站),双港工业园区(公交站),津南开发区重庆街(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津顺驰融信置地有限公司 |
天津市正继房地产开发有限公司 |
天津市津房置业发展有限责任公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津市房产总公司 |
物业公司 |
|||
|
天房发展物业公司 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
暂无 |
暂无 |
项目介绍: 金秋新苑位于天津市津南区西部的双港新家园，北邻梨双公路，与领世郡、洛卡小镇、梅江康城等中、高档住宅相邻相依，享尽生态健康与富饶配套；西近津港高速公路，辐射环渤海时代强音；东倚微山路延长线传承河西繁华人脉。交通路网四通八达，连接无限。金秋新苑由天津市房产总公司投资，天津市津房置业有限责任公司继成功建设开发秋瑞家园、秋晨家园、秋丽家园之后，启动的又一大型经济适用房项目金秋新苑总建筑面积约13.51万平米，由12栋6层砖混洋房，12栋11层小高层及13栋18层高层住宅组成。 金秋新苑本着双港新家园的设计要求，打造和谐宜居的生态新家园。高舒适度：15%的低建筑密度、1.22低的容积率、46%的高绿化率；30米—60米的超大楼间距，砖混洋房及小高层等舒适度较高的建筑形式，配以周围自然景观，轻松享受舒适生活。高性价：50—60平米的一室户型、70—90平米的两室户型，部分全明的户型设计成为市场上最为抢手的主流需求。高附加值：部分6层砖混结构顶层赠送大面积露台；封闭阳台与开敞阳台相结合的设计既增加了使用面积和功能，又提供了人与自然亲密接触的平台。从产品质量上，双港新家园内的住宅产品不仅达到了三步节能标准，规划设计及施工质量也是同步国家新的住宅指标。太阳能等新型能源的利用、部分新型建材与环保材料的应用，确保了居住空间的舒适性和一定的超前性。目前已开工建设的金秋新苑经济适用房项目是“双港新家园”居住区示范区项目。双港新家园示范区金秋新苑为经济适用房，可持《定向购买经济适用房住房证明》购买。面积为50-90平米，楼层现在较全，独单和偏单户型比例为3：7，均价为4048元/平米。09年10月入住。物业公司和物业费未定。 |
