网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分85分1863人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
0.30元/平方米·天 |
5.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
静海区胜利大街与东方红路交口 |
天津市和平区大沽桥与兴安路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
公交线路：周边有1、2、835路公交车 |
项目地理位置得天独厚，是传统解放北路金融城的龙头所在，北有天津站、意式风情区，南邻天津最繁华的和平路-滨江道商业街，西接80米宽哈密道城市景观带。 周边交通十分便利，距天津站步行5分钟，地铁2、3、9号线都在此交汇，4号线位于项目南侧； 906，603，K903，K6，32，95，34，K906，，806，6，801，到百货大楼站下车。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
2号线,3号线,4号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
2006年01月01日 |
2009年05月23日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字{2005}第362-001号 |
津国土房售许字[2009]第046号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2006年08月31日 |
2011年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.95 |
1.08 |
4.84 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
200户 |
1076户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
暂无 |
600000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
暂无 |
53200㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
津门公寓A、B户型1：2，C、D户型1：1.5 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
地辐射采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
双水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
邮局\实验小学\移动大厅\中医院\县医院\文化馆 |
【学校教育】万全道小学、天津市第十七中学 【周边医院】总医院、口腔医院、中心妇产 【标志建筑】城市景观大道哈密道绿轴、游览路、大沽路等多 【综合商场】金街、沃尔玛超市、伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物中心、百盛、万达影城、沃尔玛超市、家乐福超市、国美电器、苏宁电器 【其他配套】建行、北京银行 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
与天津市的母亲河——海河零距离。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
北接意式风情区，西接80米宽哈密道城市景观带。 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无 |
总医院、口腔医院、中心妇产 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
金色阳光幼儿园(工农大街),加贝多幼儿园,天津静海实验小学,启蒙幼儿园,一小附属幼儿园,聪聪幼儿园 |
万全道小学、天津市第十七中学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
万发楼(公交站),静海法院(公交站),老法院(公交站),县委(公交站),县政府(公交站),静海宾馆(公交站) |
周边交通十分便利，距天津站步行5分钟，地铁2、3、9号线都在此交汇，4号线位于项目南侧； 906，603，K903，K6，32，95，34，K906，，806，6，801，到百货大楼站下车 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
装修状况：精装修 结构:钢筋混凝土框架剪力墙体系 外墙:LOW-E玻璃 电梯:写字楼双层轿厢电梯系统 供水:直饮水\\自来水\\24小时热水、中水 采暖:地辐射采暖 供气：有 通讯：预留接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市利安置业有限公司 |
金融街（天津）置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津市森淼投资集团有限公司 |
金融街控股股份有限公司 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
暂无 |
金融街第一太平戴维斯 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
北京金融街房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
由天津市利安置业有限公司开发建设的商业广场，交通便利，建筑密度低，绿化率高，有一个良好的购物环境。 美中不足是户型选择余地不大。 |
天津环球金融中心位于天津市和平区、海河开发第三节点，它是一座集336.9米地标写字楼（即津塔写字楼）、一座各国首脑首选下榻的超五星级圣•瑞吉斯酒店（即津门酒店）、两座世界商业领袖入住的国际公寓、一座配套的服务式公寓和国际精品商业为一身的具有城市地标性的高端城市综合体。地理位置得天独厚，是传统解放北路金融城的龙头所在。项目北有天津站、意式风情区，南邻天津最繁华的和平路-滨江道商业街，西接80米宽哈密道城市景观带，项目总建筑面积约60万平方米，总投资约65亿元，建成后将成为代表天津新城市形象的标志性建筑，成为辐射环渤海的现代金融服务核心区， 成为环渤海经济腾飞的至高点。 其中津塔写字楼高336.9 米，地上75层，地下4层，地上建筑面积20.5万平方米。1月14日，津塔写字楼已经成功实现结构封顶，成为目前华北地区的第一高楼，其建筑结构体系设计到设施设备应用都采用了国际领先技术。津塔写字楼高336.9米，它的钢结构体系类型处于水平，津塔是使用这种钢结构体系的世界第一高楼；为津塔写字楼配置的双层轿厢电梯系统为天津首例，其综合运力达到全球领先水平；另外，津塔写字楼在308米高度上设置了顶层观光会所，这也将是天津最高的观景点。津塔的出现，将天津写字楼的标准提升到了一个新的高度。 2011年天津环球金融中心竣工并交付使用时，必将吸引众多国际国内知名公司、全球500强企业进驻，预计未来入驻津塔写字楼的金融商务企业将超过700家，在此办公的金融白领将超过1万人。未来这里必将成为津城乃至华北地区资金最密集、资讯最发达、交易最活跃、配套最完善、环境最优美的国际商务中心。 |
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