网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分80分418人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
3.95元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
河西区大沽南路与奉化道交口 |
大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
本案属于纯正的地铁上盖项目,门前就是地铁一号线下瓦房站.周边公交线路众多,如511、175、678、606、20、668、641等十几条公交线路贯穿天津整个市区.本案形成鲜明的地铁、公路立体式交通系统。本案后期的业主出行极为方便。,511、175、678、606、20、668、641,地铁1号线; |
652、659、186、13路公交车 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
2008年11月01日 |
2008年10月08日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字 |
津国土房售许字[2008]第372号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2010年06月 |
2010年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年 公寓50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
2008年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.95 |
7 |
1.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
590户 |
1002户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
81395.3㎡ |
100822㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
9791.60㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
待定 |
地下600，地上100 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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有 |
地板采暖 |
集体供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
大港 |
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供水方式 |
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暂无 |
双水 |
单水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
公园绿化:人民公园 查找周边公园 |
都市景观:溪谷公园 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
人民公园 |
溪谷公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
人民公园 |
溪谷公园 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
河西骨科医院、下瓦房医院 |
大港医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
上海道小学、海河中学、四十二中、新华中学、河西二幼 |
大港一中 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
下瓦房(地铁站),下瓦房地铁站(公交站),下瓦房(公交站),下瓦房(公交站),厦门路(公交站),福建路站(公交站) |
多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:全装修; |
装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津联丰置业有限公司 |
天津市奥华联邦房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
鼎铉投资集团 |
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
世邦魏理仕物业管理服务有限公司 |
晓波物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
天津市奥华联邦房地产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
项目介绍: 销售许可证：津国土房售许字 [2008]第303-001号 地段：本案隶属下瓦房商业圈，承接小白楼CBD商圈和南楼商圈，距离市中心金街只有三公里左右，属于城市核心地段。本案未来的地段升值潜力巨大。 产品力：本案是大沽南路沿线为数不多的一个新型建筑体，区别于周边老居住区，具有非常鲜明的建筑外观优势。本案成南北两幢30层高层设计，整体想象大气、宏伟，建成以后会成为大沽南路核心辐射区域内的新地标。投资升值潜力更大。 生活配套：本案周边基本的生活机能配置，如金融、银行、邮局、便利店、菜市场等等一应俱全。尤其是本案附近还有中原百货、华润超市以及丰富的餐饮娱乐设施。本案无论是居住、还是商务办公都会拥有极为便利的生活配套和娱乐，为本案进一步价值提升起到极大的推动作用。 交通：本案拥有地铁一号线和众多公交线路，周边环绕的道路大都是市区主干要道，交通线路畅通无阻，出行极为便捷。 物业管理：世邦魏理仕 功能定位：本案作为核心CBD办公辐射区的服务式公寓，商住两用，功能定位更加灵活。 独立产权：本案虽然商住两用，但具有70年的独立产权，使得本案竞争优势明显，更加具有投资价值。 |
项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
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