暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.5元/月/平方米

2.8-2.8

0.60元/平方米/月

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

2011年04月30日

2008年11月

2008年11月

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字[2009]第096号

预售许可证待上传

2013年06月30日

2009年12月

2010年06月

70年

70年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

2010年06月01日

暂无

暂无

1

1

1

板楼

独栋别墅,联排别墅

板塔结合

住宅

别墅

住宅

3.95

0.52

1.6

2464户

98户

568户

89807.90㎡

150000㎡

36147㎡

4500㎡

300000㎡

66188㎡

暂无

暂无

暂无

地上：40；地下：796

待定

车位数:地上455个;

暂无

1：1.2

待定

有

预留地板采暖接口

集中供暖

暂无

杨柳青

大港

暂无

PPR管道 温泉：预留入户端口 双水

市政（双水）

暂无

暂无

暂无

　　【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

　　【周边医院】河东区津东医院

　　【邻近银行】中国银行、工商银行

　　【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

标志建筑:项目南侧是小区的温泉会馆，将在明年初开始开工建设，一期入住后将投入使用，会馆占地4000平方米，建设有室内温泉洗浴中心、露天汤泉、室内温泉泳馆、餐饮和娱乐设施等。

公园绿化:溪谷公园 查找周边公园
就医条件:大港医院、大港中医院 查找周边医院
就学条件:大港一中 查找周边学校
商业环境:迎宾超市、一商友谊 查找周边商场

　　区内绿化

0,0

0,0

暂无

暂无

溪谷公园

暂无

暂无

溪谷公园

　　河东区津东医院

暂无

大港医院、大港中医院

　　天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

乐嘟嘟幼教西青区京福里幼儿园,天津市西青区京福里幼儿园,田丽小学,天津华苑枫叶国际学校,彩虹岛艺术幼儿园,启蒙鑫淼幼儿园

大港一中

　　规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下

行政学院(公交站),创新四路(公交站),西门子(公交站),施耐德电气(公交站),创新三路(公交站),天津南站科技商务区(公交站)

大港支队(公交站),世纪大道(公交站),大港实验中学(公交站),石化路(公交站),石化检测线(公交站),石化总厂(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

　　装修状况：毛坯

　　供水：有

　　供电：有

装修情况:毛坯;
安保系统:楼宇对讲：采用7?疾噬?楼宇对讲，可直接与物业、保安室及门卫室对话；小区周界安防：采用可视探头和红外线探头综合布防；户内：户用智能化安防系统，窗用、门用安防探头、紧急呼叫系统、燃气报警装置等
供热系统:预留地板采暖接口
供水系统:PPR管道 温泉：预留入户端口 双水
车库配置:车库门：高档电动遥控门
外墙:砖混（1至5号楼） 框架（6至28号楼）
外立面说明:高档外墙面砖+彩色水泥抹面
进户门:高级三防门（进口以色列产锁具）
窗材:断桥铝合金，中空双玻

装修情况:毛坯;
电梯品牌:德国蒂森克虏伯品牌电梯 一梯两户、两梯四户
供热系统:集中供暖
供水系统:市政（双水）
外墙:框架剪力墙

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津高盛房地产开发有限公司

天屋房地产开发公司

天津市大港区城市建设综合开发公司

暂无

暂无

暂无

天房发展物业公司

戴德梁行房地产顾问（天津）有限公司

晨晖里物业

天津高盛房地产开发有限公司

易居（中国）

暂无

暂无

暂无

暂无

　　卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。

　　公寓：60-90平米的小户型

　　商业：城市Shopping Mall商业综合体

项目介绍:

    项目为纯别墅住区，区别于其他与高层，洋房混居在一起的别墅项目，这样更能诠释别墅的内涵和专属的品质。项目总占地18.3万平米，总建筑面积约12万平米，现在发售的是项目一期，总占地4.3万平米，建筑面积2.4万平米，共计98套别墅，项目开发商为政府运营商开发，项目的容积率：0.52，容积率越低居住舒适度越高，项目的景观设计是由境易公司做的，项目绿化率：百分之四十，相当于开发商拿出一期地块的五分之二来做绿化，将近1.6万的绿化面积分摊到98户，根据我们的计算每位业主均能享受到近百平米的绿地。   

有2万平米的商业街都在建设之中本项目位于天津市西青区张家窝镇,天津市高新区旁，镇区与高新区接壤，距市中心仅9公里，具有较好的区位优势，而且与天津市大学城、天津市汽车工业基地、天津市新能源基地、天津市电子产业基地以及杨柳青千年古镇接壤，产业发展条件优越。天津大学城。由第一高校教区(南大、天大、医大、中医学院等)，第二高校区（规模、面积暂不详）和第三高校区（规模、面积暂不详）组成。新校区占地面积3500亩，规划建筑面积70万平方米，规模25000人。“十五”一期工程规划建筑面积58万平方米，规模18000人，工程概算18亿元。 除了104国道，张家窝镇在原有交通优势的基础上，正在日益巩固和强化交通枢纽的地位。即将于明年年底通车的迎水道延长线、宾水道延长线将大大缩减区域与中心城区的距离。而津静公路的拓宽，京沪、津涞两条国道更是为了张家窝镇带来了蓬勃的人流、物流和信息流，规划中的京沪高速铁路天津市总站、地铁三号线总站、地铁四号线已确定在张家窝镇设站，四环路以及京沪高速边网线必将使张家窝镇天津西南交通门户的地位得到强化。您现在看到的这片区域就是天津市“十一五”规划中明确提出的西部新城规划。与此相适应，西部新城至2010年的规模设定为容纳50万人的目标。
与杨柳青镇、中北镇相比，张家窝镇具备以下三个更明显的突出优势：
第一、 土地储备充足，未来的发展空间更大。这就意味着未来该区域的城镇化水平及配套是更优于另两个镇的，且拥有更广泛的土地溢价空间。
第二、 西南交通枢纽地位得到巩固。张家窝镇作为天津西南的城市交通枢纽地位，是其他两个兄弟城镇所无法比拟的。与此相伴随的主要依托交通的现代商务、物流等现代服务的高附加值产业的布局调整，必然会优先向本区域转移。
第三、 毗邻大学城及天津市高新产业园区，自然成为最近距离抵达商业、商贸及科技服务城市中心版块的居住卫星城。受整体片区的产业及人文影响，未来城镇居民的整体文化素质及生活水平将好于依托汽车零件制造业的中北镇和依托旅游小商品商贸业的杨柳青居住片区。

高新科技园设立张家窝的理由
1， 有华苑产业园区比较优良的前期经营支撑。
2， 大学城能够为园区发展源源不断的提供高品质高素质的劳动力资源。
3， 高速铁路能够带动产业的分化和转移。

高新产业园的发展前景要好于空港产业区和开发区西区。为什么？
区域产业定位问题。
深圳是依托广州所有的外包型企业的出口贸易而崛起。贸易先导。依托的香港的自由港制度。0关税政策。
上海浦东在90年代崛起是以金融、金融衍生物为发展源。资金密集型和智力密集型企业的创业天堂。
开发区已经20年，是以产业型为主。生产加工、生产深加工。而实际上在国际资本链条上，加工和深加工是利润附加值最低的位置。

项目介绍: