网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分372人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
1.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
汉沽区新开北路与滨河路交口 |
塘沽区新港路与新港一号路交口北侧 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
滨河路,东滨街,蓟运河,蓟运河 |
乘轻轨至塘沽站或泰达市民广场站；乘坐502路；102路; 107路; 502路; 816路; 825路; 833路; 936路; 936路区间至四号码头站。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
2003年10月01日 |
2009年02月13日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
（2000）津房权售字第186号 |
津国土房售许字[2009]第013号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2004年10月30日 |
2011年10月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.95 |
1.2 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
2200户 |
1800户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
200000㎡ |
190950㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
167000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
车位总数:650车位数:地上650个; |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
汉沽 |
新港居住区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
小区内部配套:非常齐全医院:富民医院 |
【综合商场】泰达市民广场，塘沽外滩商业圈，ShoppingMall 【商务配套】于家堡、响螺湾两大CBD商务区，天津港务局 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
海河 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
大沽口炮台 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无 |
响螺湾医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
康蒙双语艺术幼儿园,松竹里小学,七色光幼儿园,太阳月亮幼儿园,小天使幼儿园(富民路),天津天鼎纺织集团托管中心 |
朝阳小学，紫云中学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
滨河小区(公交站),滨河庭苑(公交站),滨河庭院(公交站),富民路(公交站),富民路昆仑路口(公交站),郑庄子(公交站) |
乘轻轨至塘沽站或泰达市民广场站；乘坐502路；102路; 107路; 502路; 816路; 825路; 833路; 936路; 936路区间至四号码头站。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
结构:砖混外墙:混水墙内墙:砂浆刮腻子门窗:塑刚厨房:预留上下水位置卫生间:预留做便器供水:上下水供气:管道天然气采暖:地板供暖 |
装修情况:毛坯 供水:有 采暖: 集中供暖 通讯:宽带预留接口 外墙:涂料； |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市正继房地产开发有限公司 |
天津鸿正集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津鸿正集团有限公司 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津市正继物业管理有限公司 |
天津鸿正物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
自销 |
天津鸿正集团有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
暂无 |
鸿正集团滨海献礼又一惊世力作--富贵嘉园，地处中国北方黄金海岸之心--天津塘沽新港板块，南临海河，与于家堡、响螺湾两大CBD商务区相望，东侧天津港务局，北靠泰达市民广场，西行一公里达至塘沽外滩商业圈，距中央大道仅5分钟车程，融城市繁华与宁静于一身，是上佳的理想居住之地。 25和32层住宅建筑及2万平米的大型ShoppingMall。项目整体规划布局合理，强调人文与生态相结合之"乐享生活"理念，力求营造出一种建筑与景观自然天成的完美境界，以实力缔造滨海首席精品住宅，铸就人居典范。 |
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