网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分68分410人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分171人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分142人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
待定 |
2.30元/月/平米 |
22元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
东丽区东南半环快速路（昆仑路）与外环线交汇处向东一千米 |
西青区卫津南路西侧（天房美域项目北侧，万科金奥国际项目西侧） |
河西区解放南路与湘江道交口东侧(湘江道站牌旁) |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
天房雅韵毗邻太阳城成熟居住区和空港产业区，紧邻地铁2号线、7号线，链接快速路，接壤滨海高新区、天津开发区西区，直达京津塘高速、天津火车站及天津滨海国际机场，联通京津两地。,地铁2号线、7号线,外环线,津汉快速路,昆仑北路,外环线 |
公交658、951、953、832、12、9、870、878路（中石油桥站），地铁5、7号线。 |
乘坐公交93、96、830、693、868、629、652、97路或地铁1号线在下瓦房站下车步行即到。乘坐规划地铁3、4号线可在大营门站下车步行即到。 |
轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
5号线 |
3号线,1号线,4号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年04月30日 |
2009年06月20日 |
2011年09月10日 |
2010年12月 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2009]第170号 |
津国土房售许字[2011]第732号 |
津国土房售许字[2009]第435-001号 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
2011年06月 |
2012年10月31日 |
2011年10月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
公寓50年 住宅70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合,小高层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
政策房 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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3.95 |
2 |
1.87 |
4.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
暂无 |
622户 |
暂无 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
360000㎡ |
77846㎡ |
110697㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
180000㎡ |
34594.7㎡ |
33450㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
暂无 |
暂无 |
车位数:地下720个; |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
有 |
市政供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
津滨大道 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
中水、冷水、热水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
【餐饮配套】环美饭店 【标志建筑】月牙湾公园 |
【餐饮配套】水上北路特色餐饮街 【学校教育】水上小学、广大小学、天津大学、南开大学、天津师范大学、天津体育学院 【周边医院】滨湖医院、天津泌尿医院、宾水医院 【邻近银行】中国银行、中国工商银行 【商业环境】津工超市、大方便利、奥城商业广场、上谷商业街 【其他设施】奥体中心、天塔观光中心、水上生态圈、梅江公园、堆山公园 小区内部有商业配套 |
【餐饮配套】麦当劳、肯德基、土力士、大成家、豪尚豪、海底捞、毛家湘菜、普天和、鸿起顺、韩国料理一条街、湘江菜市场 【学校教育】解放南路小学、闽侯路小学、湘江道小学、天津市解放南路中学、天健职专、河西十四幼、海河中学、42中 【周边医院】天津医院、天津第三中心医院、河西医院、天津齿科医院、同康药店 【邻近银行】天津银行、工行、中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、民生银行 【商业环境】津工超市、海信广场、滨江购物中心、华润万家南楼店、南楼北店、嘉茂购物中心、易买得超市、中原百货 【其他设施】海河水上运动大世界、星美影城、乐巢、津河、海河、津河公园、人民公园 |
内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
小区内部有商业配套 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
奥体中心、天塔观光中心、水上生态圈、梅江公园、堆山公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
奥体中心、天塔观光中心、水上生态圈、梅江公园、堆山公园 |
暂无 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无 |
滨湖医院、天津泌尿医院、宾水医院 |
天津医院、天津第三中心医院、河西医院、同康药店、天津齿科医院 |
周边学校 |
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|
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
爱丁堡双语幼儿园 |
水上小学、广大小学、天津大学、南开大学、天津师范大学、天津体育学院 |
解放南路小学、闽侯路小学、湘江道小学、天津市解放南路中学、天健职专、河西十四幼、海河中学、42中 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
公交685、827在太阳城站下，前行至外环线。未来地铁2号线、7号线 |
公交658、951、953、832、12、9、870、878路(中石油桥站)，地铁5、7号线。 |
乘坐公交93、96、830、693、868、629、652、97路或地铁1号线在下瓦房站下车步行即到。乘坐规划地铁3、4号线可在大营门站下车步行即到。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯; |
装修状况：精装修 饮用水：市政供水 供暖方式：市政供暖 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
5 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市津房置业发展有限责任公司 |
天津富裕房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津富裕房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
待定 |
红磡物业 |
世邦魏理仕物业管理服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
Colliers高力国际 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
项目介绍: 天房雅韵坐落于东丽区东南半环快速路（昆仑路）与外环线交汇处向东一千米。天房雅韵打破传统布局，将空间打造成错落不同的空间尺度，围合出尺度宜人的社区空间，大大减弱了全点式社区带来的空间单调和无序感，行程高低、点板、疏密的多样变化，丰富了社区内部空间构成，并形成限价房紧密、均质、相互渗透的庭园景观空间，突出居住的均好性，让大多数居住者享有同等的环境资源和居住舒适度。 |
卫津领寓位于天津城市中心西南部，西青区卫津南路与津涞道交口处，处在河西、南开、西青三区交界处，毗邻天津最大的立交桥中石油桥，城市中轴与卫津路直接通达老城厢城市核心区。 卫津领寓处于中心城区常年主导风向的上风口，空气新鲜，东邻梅江生态居住区，北侧距体育中心2.5公里，西北3公里有天津最大的“绿肺”之称的水上公园以及天津的地标性建筑—天塔。 卫津领寓周围658、951、953、832、12、9、870、878等近10条公交路线，交通便捷，临近未来即将开通的地铁5、6、7号线。南侧毗邻在建的丽江道，通车之后可直接联通梅江居住区。东侧预计建设的凌宾路通车后可拉近与奥体中心的直线距离。黑牛城道快速路可畅通市内各区。 卫津领寓半径3公里的区域有丰富的生活配套，464医院、滨湖医院、华夏未来、水上小学、滨湖小学、师范大学、奥体商圈、上谷商业街、易买得超市、金逸影城、四大国有银行和三大通讯业务提供商等周边设施齐全。 |
5A级综合写字楼，位于小白楼、友谊路商圈的核心区域，天津唯一双河景的生态办公楼。交通便利，分分钟可达机场、火车站、地铁站、滨海新区。距离天津站约6.8公里，距离西站约12公里，距离机场约18公里。 |
