网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分78分1952人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分84分397人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.30元/月/平米 |
3.9元/月/平米 |
0.5-0.8 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
津滨大道与泰兴南路交口处 |
河东十一经路与六纬路交口 |
宝坻区南城西路南侧 |
交通状况 |
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|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
公交线路：泰兴南路公交站有30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路。东风立交桥公交站：605、608、656、665、847、856、905。地铁四号与五号线交汇处。 |
项目交通区位优势明显，距离天津站300米，汇集了四桥（金埠桥、大光明桥、保定桥、李公楼桥）、三路（十一经路、海河东路、六纬路）、天津地铁9号线、一高铁（京津高铁）的立体交通网络，形成了10分钟通行市区、一刻钟通达机场，半小时抵达北京，40分钟直抵滨海新区的快捷生活圈。 |
田场宿舍区,胡同,引滦工程潮白河管理处宿舍楼,南城西路 |
轨道交通 |
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9号线 |
5号线,4号线 |
4号线,9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年04月30日 |
2009年10月 |
2015年08月 |
2009年08月 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2010]第061号 |
2013-0632 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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|
2013年06月30日 |
尚未公布 |
2018年10月 |
2010年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼 |
板楼 |
高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.95 |
5 |
6 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
|||
户数 |
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2464户 |
暂无 |
530户 |
165户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
508500㎡ |
52480㎡ |
15016.1㎡ |
占地面积 |
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|
4500㎡ |
82000㎡ |
12473㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
待定 |
待定 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：1.25 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
有 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
津滨大道 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
【餐饮配套】肯德基、麦当劳、白金宫(全聚德)、津龙湾、成林道餐饮 【文化体育】河东公园大型市政开放式公园 【学校教育】天津工业大学、天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学等重点大、中、小学配套 【商业环境】家乐福超市、南方灯具城、天津家具街、登发装饰城、平河装饰城、华润超市、家得宝建材超市、人人乐超市、名家装饰城、淘宝街、东方花卉市场等、中国银行、农业银行 【其他配套】第六大道、金湾花园、嘉华小区、嘉华新苑、浩海小区等成熟居住区、成林道-泰兴南路交口加油站 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
区内绿化 |
0,0 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无 |
海河景观 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
河东公园 |
暂无 |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无 |
天津电力医院 |
暂无 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
天津工业大学、天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学等重点大、中、小学配套。 |
天津音乐学院 |
进京路小学,金钥匙幼儿园,建设路小学,北大宝坻附属实验学校,北大博雅幼儿园,宝坻三中 |
周边交通配套设施 |
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|
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
公交线路：泰兴南路公交站有30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路。东风立交桥公交站：605、608、656、665、847、856、905。规划中地铁四号、五号线登发装饰城站。 |
轻轨9号线、643; 673; 840; 842; 866; 871; 963;91 |
岳园小区(公交站),进京路小学(公交站),百货大楼(公交站),中保楼(公交站),三中(公交站),宝坻三中(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暖气：有 供水系统：有 停车位：1：1.25 宽带：预留接口 五证：在办 土地使用年限：70年 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津河东万达广场投资有限公司 |
天津粮滨投资有限公司 |
天津市宝坻区泉州房地产开发公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
万达物业 |
待定 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津河东万达广场投资有限公司 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
总建筑面积50万平方米，包括商业、住宅、购物中心、3座商务办公、影城、步行街、KTV、时尚电玩等业态。 河东万达广场住宅部分为10幢20余层以及30余层高层。 河东万达广场万千百货为大型综合商业广场，是万达集团自己持有的四大产业之一，首次进驻天津。目前在全国共有近20家店。河东金街定位为餐饮、休闲和娱乐。全国连锁大歌星量贩KTV。大玩家电玩城是室内电子娱乐园，全国连锁经营模式。运动100成立于1997年，包括国内外数百家知名运动及休闲品牌，分别设立在全国约16个城市60家。 河东万达广场开盘时间：2009年下半年。 大连万达集团创建于1988年，秉承“国际万达 百年企业”的企业愿景，已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团。 目前持有收租物业面积700万平方米，是亚洲第一的不动产商。计划到2012年开业80个万达广场，持有收租物业面积1200万平方米，年租金总收入超过80亿元。 万达广场是企业效益和社会效益的高度统一，产生四大社会效益：完善城市功能、提升城市商业档次、新增大量稳定就业岗位、创造持续巨额税收。 天津河东万达广场是万达集团第三代城市综合体的代表作，是运营城市战略的又一次成功实践。 项目涵盖大型商业广场、精品城市住宅、购物中心、国际标准写字楼、万达国际影城、全国连锁量贩式KTV、大型电玩城等包罗万象的业态，各业态彼此互为支撑，最大化集聚城市资源。 它将彻底颠覆传统的生活模式，拉升城市区域的价值，为天津新城的璀璨埋下伏笔。 天津河东万达广场总建筑面积51万平米，其中商业面积约24万平米，写字楼约10万平米，住宅约17万平米。 项目傲踞河东区津滨大道的核心地带，无缝连接城市中心与滨海新区，项目紧邻10万平米河东公园。 河东万达广场的破土而出将彻底颠覆河东乃至天津的生活模式，拉升城市区域的价值。因为万达广场，从此的河东，将真正拥有自己的城市之心、繁华之心、活力之心、财富之心、生活之心。 |
中粮大道项目位于天津市政府规划的城市主中心CBD内，二期天逸项目是海河东岸的高端住宅项目。 |
暂无 |
