网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分76分590人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分35分467人参与 交 通：7分/20分 环 境：7分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：7分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
双拼美墅联排美墅：2.5元/月/平米 多层洋房高层：2.0元/月/平米 |
1.5-1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
可租可售 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
津南区津港公路与八二路交口（八里台示范镇指示牌前行100米） |
南开区红旗南路与外环线交口 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
公交688、186/659路可到达项目处。 |
红旗南路、外环线,829、857等多路公交 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
2015年07月25日 |
2009年11月21日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字【2011】第723号 |
津国土房售许字[2003]第139-01号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2017年12月25日 |
2011年11月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
2009年06月11日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.95 |
1.61 |
1.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
7536户 |
160户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
960000㎡ |
750000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
666700㎡ |
440000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
315 |
3000个 |
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车位配比 |
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暂无 |
别墅1:1;洋房有地上车库 |
1 |
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供暖方式 |
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有 |
有 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
天嘉湖 |
华苑 |
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供水方式 |
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暂无 |
有 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
【餐饮配套】酒店 【文化体育】高尔夫球场、乡村俱乐部、马会 【周边医院】周边医疗机构齐全 【邻近银行】农行、农村信用合作社等 【周边学校】咸水沽一中 【其他配套】津南区政府、津南新区域中心 自带配套碧桂园五星级酒店 |
公园绿化:堆山公园自然景观:堆山公园、社区人工湖 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
小区会所，绿化 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
天嘉湖旅游风景区 |
堆山公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
天嘉湖公园 |
堆山公园 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
周边医疗机构齐全 |
一中心 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
咸水沽一中 |
社区内有天津市第九中学、幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
公交688、186/659路可到达项目处。 |
阳光100站(公交站),阳光一百(公交站),金谷园(公交站),华苑新城(公交站),金谷园(公交站),云华里(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯;精装修; |
装修情况:精装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津八里洲碧桂园房地产开发有限公司 |
天津阳光壹佰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
碧桂园集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
广东碧桂园物业管理有限公司天津分公司（国家一级资质物业公司） |
天津万怡物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
天津碧桂园 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
项目位于津南区八里台镇，总规模100万平米，紧邻梅江之南中央学府区，紧邻津港公路及津港高速，连接中心城区，直通滨海新区的“黄金走廊”，659/688/186路3条公交线路快速直达市中心” |
项目介绍: 8栋小洋楼是阳光100时光系列的巅峰产品，五层独栋电梯精装洋房，二层及以上每层四户，首层带小院和地下室，买一层送一层，如此低密度品质住宅在环内已经绝版。它由丹麦SHL事务所设计，续写阳光100在城市的建筑传奇。产品以经典洋楼的建筑体量，承载着新时期洋楼主人的居住梦想。建筑外檐延续了北欧时尚简约风格，以弓字折线装饰的外立面，在洗练的美感中更添尊贵元素。 8栋小洋楼首次推出户型为60平米一居，90平米两居两种 |
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