楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分50363人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分6499人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分60122人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分90961人参与

交 通:18分/20

环 境:18分/20

规 划:19分/20

配 套:18分/20

开发商:17分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

12元/月/平方米

待定

高层3.2元/月/平米,别墅3.8元/月/平米

车位费

暂无

待定

待定

租价300元/位·月,不出售

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河东区十经路与七纬路交口东北侧

南开区东马路与水阁大街交口

西青区李七庄中石油桥西行600米

河西下瓦房大沽南路与津河交口(下瓦房地铁站向南300米)

交通状况

地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。

1路、4路、5路、15路、37路、观光2路、633路、640路、658路、681路、954路、908路等,地铁2号线,崇仁宫大街,水阁大街,东马路,大狮子胡同

9路 953路 157路 便民1路 津西1路,临近地铁5号线和7号线

631、659、668、846、20、641、665、867、963等多条公交线路,地铁1号线 5号线

轨道交通

9号线

2号线

暂无

3号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2011年04月30日

2009年11月01日

2009年07月

2011年04月15日

销售许可证

津国土房售许字[2010]第355-001号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字【2010】第189-001号

入住时间

2013年06月30日

尚未公布

2010年06月

2012年04月

产权年限

70年

40年

暂无

70年

产权类型

大产权房

大产权房

乡镇产权房

大产权房

开工时间

2010年06月01日

暂无

暂无

2009年11月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

板楼

暂无

板楼,独栋别墅,多层,高层

住宅物业类别

住宅

商铺

住宅

住宅,别墅,商铺

容积率约

3.95

3

2

2.3

绿化率约

使用率约

户数

2464户

暂无

395户

488户

建筑面积

89807.90㎡

80000㎡

54600㎡

101725㎡

占地面积

4500㎡

20920.7㎡

27000㎡

35532㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

地上:40;地下:796

车位数:地下800个;

车位数:地上400个;

共668个,地上133个,地下535个

车位配比

暂无

暂无

1

暂无

供暖方式

暂无

集中供热大配套

暂无

板  块

暂无

老城厢

暂无

暂无

供水方式

暂无

待定

自来水(高压变频泵)

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  【周边医院】河东区津东医院

  【邻近银行】中国银行、工商银行

  【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

就学条件:学校:铃铛阁中学、七十六中 查找周边学校
商业环境:银行:天津银行、交通银行、工商银行邮局:中国邮政储蓄综合商场:新世界百货、远东百货超市:家乐福 查找周边商场

就医条件:464医院、环湖医院、滨湖医院、一中心等 查找周边医院
就学条件:小区内设华夏之光幼儿园(双语和艺术)、周边有蔡台小学、95中学、南开实验小学、南开实验中学、第九中学、天津中学等 查找周边学校
商业环境:鹏天阁酒楼、君豪酒店、富祥酒楼、宝轩酒楼、东方之珠等、大润发、易买得、津工超市、鑫茂购物、人人乐超市、武台菜市场、农行、建行、中国银行、工行、天津银行等 查找周边商场

  【餐饮配套】毗邻南楼商圈、小白楼商圈,均有大量的高中低档餐饮

  【学校教育】河西区第八幼儿园,上海道小学、新华中学、海河中学、闽侯路小学、河西一幼、四十二中学;

  【周边医院】距离天津医科大学第二医院1.6公里,距离友谊医院2.1公里,距离天津市口腔医院2.4公里;

  【商业环境】华润万家超市、中原百货等大型集中商业,同时有银行、邮政、电信网点和药店等生活配套设施;小白楼商业圈、大沽路商业圈

内部配套

  区内绿化

0,0

0,0

  社区商业

周边景观

暂无

暂无

暂无

津河景观带状公园

周边公园

暂无

暂无

暂无

津河景观带状公园

周边医院

  河东区津东医院

暂无

464医院、环湖医院、滨湖医院、一中心等

距离天津医科大学第二医院1.6公里,具离友谊医院2.1公里,距离天津市口腔医院2.4公里。

周边学校

  天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

学校:铃铛阁中学、七十六中

小区内设华夏之光幼儿园(双语和艺术)、周边有蔡台小学、95中学、南开实验小学、南开实验中学、第九中学、天津中学等

临近河西区第八幼儿园,上海道小学、新华中学、海河中学、闽侯路小学、河西一幼、四十二中学

周边交通配套设施

  规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下

东北角(公交站),远东百货(公交站),北城街(公交站),北城街站(公交站),鼓楼商业街(公交站),鼓楼东站(公交站)

凌奥创意产业园(公交站),津涞路津丽花园(公交站),津涞路金丽花园(公交站),津涞公路金丽花园(公交站),凌宾路(地铁站),杨楼(公交站)

  乘坐地铁1号线或公交631、659、668、846、20、641、665、867、963路在下瓦房站下车即可到达。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

装修情况:毛坯;公共部分精装;

装修情况:毛坯;
电梯品牌:奥迪斯:1梯2户和2梯6户
供热系统:集中供热大配套
供水系统:自来水(高压变频泵)
其他配置:供电:大配套 供气:天然气大配套 内墙:高级涂料 卫生间:毛坯套白 厨房:毛坯套白
外墙:高级涂料
窗材:断桥铝

  供气:有

  供水:有

  采暖:有

  通讯:宽带预留接口

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津高盛房地产开发有限公司

天津金地康成投资有限公司

天津市西青区人民政府李七庄街武台村村民委员会平改项目部

天津博智置业发展有限公司

投 资 商

暂无

天津金地康成投资有限公司

暂无

A.G.ASIA(美国·安祖高顿亚洲公司)

物业公司

天房发展物业公司

待定

待定

港联物业(广州)

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津高盛房地产开发有限公司

暂无

暂无

世联地产

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。

  公寓:60-90平米的小户型

  商业:城市Shopping Mall商业综合体

项目介绍:七向街项目地处南开区东马路,位于海河两岸综合开发六节点之一的中央传统文化区(CHD)—海河楼商贸区内,由天津金地康城投资有限公司投资开发。项目东起崇仁宫大街,西至东马路,北至大狮子胡同,南至水阁大街,全长约260米,总建筑面积近8万平方米,由七栋现代风格的建筑组成。
“七向街”项目地处南开区、河北区、红桥区三区的交界处,交通便利地理位置优越,与新世界广场和远东百货隔街相望,周边高端住宅小区众多。项目总建筑面积近8万平方米,其中商业部分面积超过4.5万平方米,公寓为2万平方米,地下停车场1.5万平方米,可容纳600多部车辆停放。
“七向街”以打造“后商业街时代”为主要目标,充分发挥项目建筑形式的特点自成体系,对内通过连廊将所有建筑围合成一个个既联系又相对独立的整体,对外通过各处入口与外界连接,将消费者从各个方向引入项目内部,使项目与周边环境融为一体,真正做到了商场街道化,街道商场化。
项目内部的透明顶棚可以充分利用自然采光、体现出项目环保和绿色的设计理念;在内部设计上,项目创造出不同于一般室内商业项目的外向型购物、娱乐综合体,通过渐开渐合的步行流线和错落有致的景观小品,营造出移步换景的购物趣味,增强购物空间的识别性和人情味,为消费者提供了一个自我展示的舞台和观赏交流的空间。
作为天津市区首条“体验式商业步行街”,“七向街”项目以时尚、品位为主要方向,项目的经营品类涵盖了特色餐饮、休闲娱乐、品牌专卖、特色家居用品、数字影院、大型电玩广场等众多业态,项目整体布局充满韵律感,充满时尚气息的精品店、异域风格的酒吧、数字化影城、网吧、户外俱乐部等分布在项目的各处,优美的环境和丰富的业态为城市中白领阶层度身定制了一个集时尚、健康、潮流和品味于一体的时尚聚集地和潮流风向标。
在店铺设计上,“七向街”项目以独立式商铺为主要形式,共拥有店铺300余间,面积从50平方米到1500平方米不等并可根据商户的实际需求进行调整,商铺内部配备独立的用电和通讯系统,可充分满足各种业态的入住需求,同时项目周边浓厚的商业氛围可以给项目带来更多更稳定的客流,可以大大缩短项目的培育期,降低客户前期投入的风险。

项目介绍:云顶峰尚项目坐落于天津西青区津涞公路杨楼以西,与河西区一桥之隔,中石油桥沿津涞公路方向下桥前行600米,地处奥运板块,紧邻梅江生态住宅区,距大学城10分钟车程。
项目共分为四期开发,总占地面积为10万平方米,建筑面积为23万平方米,一期和二期已经入住3年,现在对外销售的是三期,三期占地面积为2.7万平方米,建筑面积为54600(50000住宅,4600商业),三期总共有4栋(2栋18层点式高层,2栋9层板式高层)户型为78平方米,89平方米,101平方米,103平方米四种两室户型,项目目前已经全部封顶。

  博轩园位于河西区核心地段,大沽南路下瓦房片区,地理位置非常优越;交通路网发达,紧邻地铁1号线及规划中的地铁5号线;地处天津老师专旧址,文化气息浓厚;毗邻津河,占有得天独厚的水景资源。

  项目总占地3.5万平方米,建筑面积约10万平方米,由叠拼别墅、洋房、高层三种产品组成,容积率仅2.3,是城市核心绝无仅有的低密度纯居住社区,车位比例达1:1。

  2万平方米的社区商业,满足业主们生活、购物、休闲、娱乐所有需要;独立管理、专业经营,不仅与住宅互不干扰,更能提升社区的整体价值。

  高层产品全明三居设计、南北通透、高达13%的赠送面积,最大限度关怀业主居住舒适度;户型设计注重书斋、庭园在居室中的地位,茶余饭后看书、品茗、观景……不仅满足业主对空间的需要,更能实现您的居住梦想。

  智能化配置上,博轩园首次采用美国布朗双向流新风系统,它不仅避免了业主开窗带来的噪音和尘土,还可以有效改善室内空气,让业主即使不开窗也能享受最新鲜的空气,保证业主和家人的身心健康。可视楼宇对讲、闭路电视监控、门磁、红外幕帘……社区严密的安防系统,时刻保护业主和家人的居家安全。

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