楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分50363人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分63191人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分49693人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:10分/20分

综合评分63346人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

2.20元/月/平米

1.44元/月/平米

2.5元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河东区十经路与七纬路交口东北侧

滨海新区第四大街与泰祥路交口以东(泰达热带植物园对面)

西青津涞道与瑶琳路交口

蓟县城区光明路与迎宾路交口东北方向蓟县党校对面

交通状况

地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。

公交:乘坐511路在生物工程学院开发区西区公交站下。轻轨:乘坐津滨轻轨在市民广场站下车。自驾车:津滨高速57分钟,京津塘高速59分钟,津塘公路58分钟。

东至瑶琳路南丽江道西汇川路北津涞道 公交车9路 953路 便民一路 项目附近地铁5号线

县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路 自驾车:走津蓟高速公路行驶102.5公里,右前方转弯进入环岛(部分路段收费),沿环岛行驶120米,在第1个出口,右前方转弯进入S302,沿S302行驶450米,右转进入西外环,沿西外环行驶1.5公里,稍向左转进入南环路,沿南环路行驶7.3公里,左前方转弯进入翠湖东路,沿翠湖东路行驶2.5公里,到曲院风荷(在道路右侧)。

轨道交通

9号线

9号线

5号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年04月30日

2011年12月

2013年10月

2014年03月23日

销售许可证

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字[2009]第457号

津国土房售许字【2012】第0894-001

津国土房售许字[2010]第581号

入住时间

2013年06月30日

2011年10月

2014年06月

2014年12月

产权年限

70年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2010年06月01日

2009年02月25日

2010年03月01日

2010年02月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

板楼,高层

板楼

多层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅

容积率约

3.95

2.49

1.1

1.48

绿化率约

使用率约

户数

2464户

696户

144户

1800户

建筑面积

89807.90㎡

100000㎡

400000㎡

268000㎡

占地面积

4500㎡

32000㎡

180000㎡

126500㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

地上:40;地下:796

696个

1:1

1800

车位配比

暂无

1:1

1:0.8

1:1

供暖方式

市政管网

市政集中供热

市政供暖

板  块

暂无

开发区

暂无

蓟州城区

供水方式

暂无

市政管网

有中水设备,是否中水入户需要看市政供给

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  【周边医院】河东区津东医院

  【邻近银行】中国银行、工商银行

  【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

就医条件:泰达医院、泰达心血管 查找周边医院
就学条件:中小学:实验中学、实验小学、枫叶国际学校、泰达一中、泰达一小幼稚园:泰达三幼 查找周边学校
商业环境:友谊名都、乐购超市、人人乐超市、屈臣氏等 查找周边商场

就医条件:华苑医院、四六四医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院、宾水医院 就学条件:南开实验小学、南开实验中学、梅江小学、小区幼儿园,天津中学 商业环境:商业环境:大润发超市、易买得超市、人人乐超市、津工超市、华苑菜市场 10万平米大津城商业

  【公园绿化】府君山公园、府君山广场、翠屏湖

  【餐饮配套】迎宾路餐饮街、皇昊美食会馆

  【学校教育】蓟县第三小学、蓟县一中、蓟县五中

  【周边医院】人民医院

  【商业环境】渔阳古街、东方商厦、兴华购物中心、家乐超市、北京新世联华超市

  【邻近银行】建设银行、中国银行

  车位、绿地

内部配套

  区内绿化

  小区绿化

  商业 幼儿园 学校 中心广场

  车位、绿地

周边景观

暂无

  泰丰公园

  奥体中心

  府君山公园、府君山广场、翠屏湖

周边公园

暂无

  泰丰公园

  水上公园

  府君山公园;府君山广场;

周边医院

  河东区津东医院

  泰达医院、泰达心血管医院

  华苑医院、四六四医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院、宾水医院

  人民医院

周边学校

  天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  中小学:实验中学、实验小学、枫叶国际学校、泰达一中、泰达一小幼稚园:泰达三幼

  南开实验小学、南开实验中学、梅江小学、小区幼儿园,天津中学

  蓟县第三小学;蓟县一中;蓟县五中

周边交通配套设施

  规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下

  公交:503、605、507、880、515;轻轨及规划高铁

  规划中地铁5号线(凌宾路站、瑶琳路站),并在王兰庄站与7号线换乘;9路、157路、953路、便民1路、津西1路(金利花园站)。

  县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修标准

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  装修状况:全装修

  结构:剪力墙

  供水:市政管网

  供电:市政管网

  供气:市政管网

  采暖:市政管网

  电梯:花岗石楼面

  电梯服务户数:2梯3户

  通讯:HYV-50、RVB-2*0.2

  门窗:钢质防火门、木质内檐门、断桥铝合金中空玻璃窗

  卫生间:精装修

  厨房:精装修

  大堂:花岗石楼面

  内墙:喷涂料

  外墙:喷弹性质感涂料

  结构:钢筋混凝土短肢剪力墙结构,现浇钢筋混凝土楼板

  供水:有中水设备,是否中水入户需要看市政供给

  供电:市政管网

  供气:管道天然气

  采暖:地采暖

  门窗:采用断桥隔热铝合金门窗,中空玻璃,带隐形纱窗

  大堂:入口大堂:明框玻璃幕墙结构,地面铺地砖

  供热系统:市政供暖

  供水系统:市政供水

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津高盛房地产开发有限公司

天津泰丰工业园投资(集团)有限公司

天津松江恒通建设开发有限公司

天津市万达宏顺投资有限公司

投 资 商

暂无

天津泰丰工业园投资(集团)有限公司

天津松江股份有限公司

天津市万达宏顺投资有限公司

物业公司

天房发展物业公司

天津万洁物业管理有限公司

天津隆创物业有限公司

天津玉宏物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津高盛房地产开发有限公司

北京乾之恒房地产经纪公司天津分公司

天津市尚达信代理销售机构

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

悟石整合(天津)广告传媒有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。

  公寓:60-90平米的小户型

  商业:城市Shopping Mall商业综合体

项目介绍:公园六号坐落于开发区第四大街与泰祥路交口,东至泰达二中,西至泰祥路,北至泰达二小,南至第四大街,地块方正,原为仓库用地,整体地块占地面积为3.2万平方米,容积率2.49,住宅部分总建筑面积7.8万平米。浓缩1-5期项目的所有精华于一体。
地块被高档居住区伴景湾,万通新城国际及万科金域蓝湾所环抱,私享21万平米的泰丰公园,西侧为泰丰集团倾力打造的异国风情别墅区——太平洋村,风格炯异的各国别墅林立,高档居住区氛围浓郁。东,北面是重点中小学校,地理位置成熟,居住及教育氛围浓厚。周边、医疗、商业、娱乐、文化休闲等各种配套设施应有尽有,能充分满足业主的生活需求。项目周边交通路网便利,多条公交线路直达项目,距离津滨、津京及津京塘高速公路仅5-10分钟车程,20分钟即可到达机场,距离开往市区的轻轨车站仅需5分钟车程, 40分钟即可到达市区,即将开通的高铁40分钟即可到达北京,客户的日常出行非常方便。
由8栋29层和30层短板高层组成,四面景观,尽收眼底。其中位于地块东侧的1、3、5、7号楼是4栋29层直板高层,2、4、6、8为30层折板高层,位于项目地块的西侧, 8栋楼呈两排平行排布,小区内部配有3000平米的业主会馆。40%的超高绿化率及1:1的车位配置均体现了项目的整体品质及人性化理念,项目总规划户数696户,全部为精装修交付。项目整体户型区间在58-215平米的1-4室,主力户型为84-144平米的2-3室,户型设计合理,全部采用了大开间,小进深的设计理念。每栋楼均为2梯3户的梯户配备,避免因高峰时间人流过多给客户带来等梯等不便之处。

松江城位于外环线以内,处于天津的南奥体板块。东临富人区梅江居住区;西临学府气氛浓厚的天津大学城;北面挨着俊城浅水湾、阳光100、仁爱豪景和奥体、体北、华苑等大型居住区;项目附近有奥城商业广场、华苑路商业街和体北居住区成熟的生活配套。项目周边环绕着水滴、水上公园、动物园、堆山公园、天塔湖等成熟的城市级配套,项目东侧紧邻10万平米的大津城商业综合体,国内一线、国际二线的品牌主力店、院线等,集餐饮、购物、娱乐、休闲于一体,将成为我们业主的专属配套。项目占地约18万平米,总建筑面积约40万平米。

  曲院风荷位于京津后花园蓟州,由天津市万达宏顺投资有限公司开发的高端精品人文住区,总建筑面积30万平方米。项目雄踞蓟州城央黄金绝版地段,位于光明路与迎宾路交口,是蓟州众所周知的富人区。项目北望府君山南眺翠屏湖,紧邻蓟县一中,5分钟直达鼓楼商业街,周边超市、银行、医院、学校应有尽有,生活配套资源极为成熟便捷。

  曲院风荷社区建筑以新中式徽派建筑为基调,以白墙、青砖、灰瓦为主要建筑元素,从每个细节中散发优雅动人的人文之美。纯正的中式建筑格调,凝聚着中国传统人居思想。社区内还精心建造千万级中国园林,现已实景呈现。拥有“狮子林”、“如归水院”等众多园林景观小品,曲径通幽移步异景,不仅丰富了业主的生活情趣,更加提升了居住品质。

  项目分三期开发,一、二期共计已有1600余户业主入住。曲院风荷产品线极为丰富,能够满足众多购房者的置业需求。目前在售产品为329㎡城央叠墅,设计布局为全功能生活层、私密私享层两大专属空间,独门独院赠送下沉式庭院,是蓟州名副其实的城央大户;典藏96—138㎡艺境洋房南北全通透,户型设计与社区景观融为一体,最大提升空间的舒适度与品质感;

  收官压轴全新96—118㎡御景高层,低总价76万起,以人性化空间设计、超高性价比成为蓟州众多购房者置业首选。

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