楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分50363人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分83289人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:15分/20分

综合评分63346人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分65126人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

1.50元/月/平方米

2.5元/月/平方米

暂无

车位费

暂无

待定

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河东区十经路与七纬路交口东北侧

津南区咸水沽镇一中南侧

蓟县城区光明路与迎宾路交口东北方向蓟县党校对面

西青南岭道和营雅路交口

交通状况

地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。

通有652 808 629 208等多条公交线路

县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路 自驾车:走津蓟高速公路行驶102.5公里,右前方转弯进入环岛(部分路段收费),沿环岛行驶120米,在第1个出口,右前方转弯进入S302,沿S302行驶450米,右转进入西外环,沿西外环行驶1.5公里,稍向左转进入南环路,沿南环路行驶7.3公里,左前方转弯进入翠湖东路,沿翠湖东路行驶2.5公里,到曲院风荷(在道路右侧)。

公交3、153、639、661路(西横堤站),地铁8号线,紧邻西青道快速路。

轨道交通

9号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年04月30日

2011年09月29日

2014年03月23日

2009年08月15日

销售许可证

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字【2011】第689号

津国土房售许字[2010]第581号

建房【2009】256号

入住时间

2013年06月30日

尚未公布

2014年12月

2013年06月31日

产权年限

70年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2010年06月01日

2010年03月01日

2010年02月01日

2009年12月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

板塔结合

多层,高层

板塔结合,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅,政策房

容积率约

3.95

3.4

1.48

0.73

绿化率约

使用率约

户数

2464户

824户

1800户

3000户

建筑面积

89807.90㎡

92000㎡

268000㎡

380000㎡

占地面积

4500㎡

27000㎡

126500㎡

520000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

地上:40;地下:796

暂无

1800

暂无

车位配比

暂无

1:1

1:1

暂无

供暖方式

市政供暖

市政供暖

市政供暖

板  块

暂无

咸水沽

蓟州城区

大学城

供水方式

暂无

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  【周边医院】河东区津东医院

  【邻近银行】中国银行、工商银行

  【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

  就医条件:咸水沽医院 津南妇幼保健 查找周边医院
就学条件:咸水沽一中 咸水沽三中 咸水沽实验小学 咸水沽第四小学 南华中学 一幼 二幼 三幼 查找周边学校
商业环境:华润超市 月坛商厦 供销商厦 工行 农行 中行 建行 交行 查找周边商场

  【公园绿化】府君山公园、府君山广场、翠屏湖

  【餐饮配套】迎宾路餐饮街、皇昊美食会馆

  【学校教育】蓟县第三小学、蓟县一中、蓟县五中

  【周边医院】人民医院

  【商业环境】渔阳古街、东方商厦、兴华购物中心、家乐超市、北京新世联华超市

  【邻近银行】建设银行、中国银行

  车位、绿地

  【餐饮配套】云南过桥米线

  【学校教育】民族中学

  【周边医院】邵公庄医院

  【邻近银行】农行

  【商业环境】信百商场

  【标志建筑】天津明清家具城

  【其他设施】延安旅馆

内部配套

  区内绿化

0,0

  车位、绿地

  小区绿化

周边景观

暂无

东临月牙河景观带,南临6万平米的城市绿肺-月牙河公园

  府君山公园、府君山广场、翠屏湖

暂无

周边公园

暂无

东临月牙河景观带,南临6万平米的城市绿肺-月牙河公园

  府君山公园;府君山广场;

暂无

周边医院

  河东区津东医院

  咸水沽医院 津南妇幼保健

  人民医院

邵公庄医院

周边学校

  天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  咸水沽一中 咸水沽三中 咸水沽实验小学 咸水沽第四小学 南华中学 一幼 二幼 三幼

  蓟县第三小学;蓟县一中;蓟县五中

民族中学

周边交通配套设施

  规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下

津南区咸水沽镇一中南侧,公交652 808 629 208等多条线路可到达,二道桥站下即到。

  县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路

  公交3、153、639、661路(西横堤站),地铁8号线,紧邻西青道快速路。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  装修情况:毛坯;
供热系统:市政供暖
供水系统:市政供水

  开发商:天津市津南区咸水沽房地产开发有限公司

  建筑设计单位:华汇工程设计集团有限公司

  产权年限:70年

  供热系统:市政供暖

  供水系统:市政供水

  装修:毛坯

  供水:市政管网

  供电:市政管网

  供气:市政管网

  采暖:市政管网

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津高盛房地产开发有限公司

天津市恒泰财富投资有限公司

天津市万达宏顺投资有限公司

天津中冶和苑置业有限公司

投 资 商

暂无

天津恒泰财富投资有限公司

天津市万达宏顺投资有限公司

暂无

物业公司

天房发展物业公司

天津圣世鼎物业公司

天津玉宏物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津高盛房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

悟石整合(天津)广告传媒有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。

  公寓:60-90平米的小户型

  商业:城市Shopping Mall商业综合体

项目介绍:金御瞰景位于咸水沽核心地段,占地27000平米,建筑面积约10万平米,其中包含商业1万平米。该项目东临月牙河景观带,景色怡人,将带给人们惬意的水岸生活。南临6万平米的城市绿肺-月牙河公园,将是业主的私人氧吧,为健康生活带来无限活力。西临的中国天津海河教育园区也将会是一道崭新的亮丽风景线,小区业主只需几分钟路程即可享受到园区全部配套设施,高品质的物质文化生活唾手可得。北临的咸水沽一中是天津首批市重点中学之一,有着良好的人文环境,也是一处不可多得的美景。
??? 金御瞰景汇众多优越因素于一身,势必在津南光耀无限,诚邀社会各界有识之士前来品鉴。
??? 在天津市区与滨海新区两点连成的城市发展主轴线上,津南区占有重要的地理位置,区位优势得天独厚。它是承接市区城市功能与滨海新区产业功能的重要纽带,东临天津港,西连天津市区,南接大港石化工业区,北依海河。良好的投资就业环境,人性化的城市建设规划以及优质的人文氛围吸引了众多的人来到津南,这样直接导致了津南房地产市场迅速升温。
??? 然而在津南房地产市场中以咸水沽最具发展潜力。咸水沽处于津南区核心区域,为津南区政府所在地,生活配套齐全,交通便捷。正在施工的天津大道贯穿整个区域,地铁1号线延长线以及6号线等轨道交通线也将会覆盖整个城区,这样极大的拉近了咸水沽与市区以及与滨海新区的距离,使生活变得更加便捷。现已破土动工的中国天津海河教育园区为市重点工程,坐落于咸水沽境内西侧,占地约20平方公里。其中包括8所新高职,更有天津大学河南开大学的入住,全面提升了整个园区的文化氛围。而且部分院校于2011年春季即可招生入学。该教育园区还配有图书馆、文化中心、体育中心、服务中心等大型配套设施可供广大市民使用。近期一届世界大学生运动会也将在这里举行,届时整个教育园区品质形象会有质的飞跃。

  曲院风荷位于京津后花园蓟州,由天津市万达宏顺投资有限公司开发的高端精品人文住区,总建筑面积30万平方米。项目雄踞蓟州城央黄金绝版地段,位于光明路与迎宾路交口,是蓟州众所周知的富人区。项目北望府君山南眺翠屏湖,紧邻蓟县一中,5分钟直达鼓楼商业街,周边超市、银行、医院、学校应有尽有,生活配套资源极为成熟便捷。

  曲院风荷社区建筑以新中式徽派建筑为基调,以白墙、青砖、灰瓦为主要建筑元素,从每个细节中散发优雅动人的人文之美。纯正的中式建筑格调,凝聚着中国传统人居思想。社区内还精心建造千万级中国园林,现已实景呈现。拥有“狮子林”、“如归水院”等众多园林景观小品,曲径通幽移步异景,不仅丰富了业主的生活情趣,更加提升了居住品质。

  项目分三期开发,一、二期共计已有1600余户业主入住。曲院风荷产品线极为丰富,能够满足众多购房者的置业需求。目前在售产品为329㎡城央叠墅,设计布局为全功能生活层、私密私享层两大专属空间,独门独院赠送下沉式庭院,是蓟州名副其实的城央大户;典藏96—138㎡艺境洋房南北全通透,户型设计与社区景观融为一体,最大提升空间的舒适度与品质感;

  收官压轴全新96—118㎡御景高层,低总价76万起,以人性化空间设计、超高性价比成为蓟州众多购房者置业首选。

  和苑位于西青区南岭道,是针对红桥区拆迁户的定向安置房。占地面积52万平方米,建筑面积38万平方米。

  和苑由36栋26-30层到顶的高层组成。

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