网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分78分297人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分126人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分346人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
洋房0.6元/月/平米，高层1.2元/月/平米 |
暂无 |
2.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
滨海新区汉沽一纬路与二经路交口西南方向（汉沽大桥西50米） |
西青南岭道和营雅路交口 |
蓟县城区光明路与迎宾路交口东北方向蓟县党校对面 |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
公交车：乘坐133路; 455路; 459路; 460路; 462路在自来水公司站下车西行119米。 |
公交3、153、639、661路（西横堤站），地铁8号线，紧邻西青道快速路。 |
县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路 自驾车：走津蓟高速公路行驶102.5公里，右前方转弯进入环岛（部分路段收费），沿环岛行驶120米，在第1个出口，右前方转弯进入S302，沿S302行驶450米，右转进入西外环，沿西外环行驶1.5公里，稍向左转进入南环路，沿南环路行驶7.3公里，左前方转弯进入翠湖东路，沿翠湖东路行驶2.5公里，到曲院风荷(在道路右侧)。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年04月30日 |
2010年12月18日 |
2009年08月15日 |
2014年03月23日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2009]第262号 |
建房【2009】256号 |
津国土房售许字[2010]第581号 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
2011年04月01日 |
2013年06月31日 |
2014年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2010年06月01日 |
2010年06月01日 |
2009年12月01日 |
2010年02月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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3.95 |
1.80 |
0.73 |
1.48 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
1700户 |
3000户 |
1800户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
175000㎡ |
380000㎡ |
268000㎡ |
占地面积 |
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4500㎡ |
97000㎡ |
520000㎡ |
126500㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
地上620个 |
暂无 |
1800 |
车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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有 |
地采暖 |
市政供暖 |
市政供暖 |
板 块 |
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暂无 |
汉沽 |
大学城 |
蓟州城区 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水，无热水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
【文化体育】河西公园，汉沽青少年宫 【学校教育】汉沽区中心小学 【周边医院】盐场医院、汉沽区医院 【综合商场】津佰汇商厦 【其他配套】中国银行，农行，建设银行；邮政， |
【餐饮配套】云南过桥米线 【学校教育】民族中学 【周边医院】邵公庄医院 【邻近银行】农行 【商业环境】信百商场 【标志建筑】天津明清家具城 【其他设施】延安旅馆 |
【公园绿化】府君山公园、府君山广场、翠屏湖 【餐饮配套】迎宾路餐饮街、皇昊美食会馆 【学校教育】蓟县第三小学、蓟县一中、蓟县五中 【周边医院】人民医院 【商业环境】渔阳古街、东方商厦、兴华购物中心、家乐超市、北京新世联华超市 【邻近银行】建设银行、中国银行 车位、绿地 |
内部配套 |
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区内绿化 |
内部园林景观配套 |
小区绿化 |
车位、绿地 |
周边景观 |
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暂无 |
河西公园，汉沽青少年宫 |
暂无 |
府君山公园、府君山广场、翠屏湖 |
周边公园 |
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暂无 |
河西公园、汉沽青少年宫 |
暂无 |
府君山公园；府君山广场； |
周边医院 |
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河东区津东医院 |
盐场医院、汉沽区医院 |
邵公庄医院 |
人民医院 |
周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
汉沽区中心小学 |
民族中学 |
蓟县第三小学；蓟县一中；蓟县五中 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
公交车：乘坐133路; 455路; 459路; 460路; 462路在自来水公司站下车西行119米。 |
公交3、153、639、661路(西横堤站)，地铁8号线，紧邻西青道快速路。 |
县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修状况：毛坯 结构:框架框剪 大堂:精装石材大堂 电梯:富士电梯 门窗:断桥彩铝内倒窗 供水:有，无热水 采暖: 地采暖 通讯：宽带预留接口 |
装修：毛坯 供水：市政管网 供电：市政管网 供气：市政管网 采暖：市政管网 |
供热系统:市政供暖 供水系统:市政供水 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津金厦环海置业有限公司 |
天津中冶和苑置业有限公司 |
天津市万达宏顺投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津金厦环海置业有限公司 |
暂无 |
天津市万达宏顺投资有限公司 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天津市嘉越物业管理有限公司 |
暂无 |
天津玉宏物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津金厦环海置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
悟石整合（天津）广告传媒有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
华城公邸位于汉沽区汉沽大桥旁；外展场位于汉沽区新开中路津佰汇商厦对面。 华城公邸主要产品分为四个组团，1、芷园：六层的低密度花园洋房组团，南北通透，一梯两户，采光通风效果极佳，2、尚水：22-24层的水景高层公寓组团，由于临河而建，所以户户观水，3、高第：中央公园超高层(32层)组团，视野，4、优派街区：情景街区组团，18层，采光景观均佳，楼下就是风情街区，购物出行极为方便。 |
和苑位于西青区南岭道，是针对红桥区拆迁户的定向安置房。占地面积52万平方米，建筑面积38万平方米。 和苑由36栋26-30层到顶的高层组成。 |
曲院风荷位于京津后花园蓟州，由天津市万达宏顺投资有限公司开发的高端精品人文住区，总建筑面积30万平方米。项目雄踞蓟州城央黄金绝版地段，位于光明路与迎宾路交口，是蓟州众所周知的富人区。项目北望府君山南眺翠屏湖，紧邻蓟县一中，5分钟直达鼓楼商业街，周边超市、银行、医院、学校应有尽有，生活配套资源极为成熟便捷。 曲院风荷社区建筑以新中式徽派建筑为基调，以白墙、青砖、灰瓦为主要建筑元素，从每个细节中散发优雅动人的人文之美。纯正的中式建筑格调，凝聚着中国传统人居思想。社区内还精心建造千万级中国园林，现已实景呈现。拥有“狮子林”、“如归水院”等众多园林景观小品，曲径通幽移步异景，不仅丰富了业主的生活情趣，更加提升了居住品质。 项目分三期开发，一、二期共计已有1600余户业主入住。曲院风荷产品线极为丰富，能够满足众多购房者的置业需求。目前在售产品为329㎡城央叠墅，设计布局为全功能生活层、私密私享层两大专属空间，独门独院赠送下沉式庭院，是蓟州名副其实的城央大户；典藏96—138㎡艺境洋房南北全通透，户型设计与社区景观融为一体，最大提升空间的舒适度与品质感； 收官压轴全新96—118㎡御景高层，低总价76万起，以人性化空间设计、超高性价比成为蓟州众多购房者置业首选。 |
