网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分57分263人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.9元/月/平米 |
0.4-0.4 |
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车位费 |
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暂无 |
19.8-22.8万元/位，只售不租 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
河北区海河东路39号（海河东路与建国道交口东侧） |
静海镇东方红路北侧,春曦道西侧 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
海河官邸3号坐落于河北区海河岸边，建国道与民主道之间，东临平安街，与和平区、南开区隔河相望，处于天津最繁华、最中心的芯钻地段。 |
春曦道,东方红路,翠安园,地纬路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
2010年08月08日 |
2005年10月01日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2009]第102号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2010年12月01日 |
2006年10月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
2007年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合,联排别墅 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,别墅 |
暂无 |
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容积率约 |
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3.95 |
2.5 |
1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
200户 |
96户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
33000㎡ |
11901.3㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
13000㎡ |
11901.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
暂无 |
车位总数:42车位数:地上42个; |
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车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
0.44 |
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供暖方式 |
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有 |
地采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天泰路 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
【餐饮配套】 首府酒楼、意式风情街、九福大酒店、金天地酒楼、两仟平海鲜姿造酒楼、海会莲池茶社 上岛咖啡、肯德基、麦当劳、小肥羊 【学校教育】 美术学院 天津第二中学 天津第24中心 河北区育婴小学、河北区昆纬路第一小学、河北区实验小学 河东一幼 【周边医院】 254医院 天津市第二医院 北洋医院 【邻近银行】 民生银行 中国银行 建设银行 工商银行 渤海银行 光大银行 农业银行 【商业环境】 友谊新都 新安百货 远东百货 大胡同商业圈 古文化街 【标志建筑】 奥匈领事馆、袁世凯故居、冯国璋故居、望海楼天主教堂、天津之眼 【其他设施】 大悲禅院 假日酒店(5星) 米兰超市 家乐福超市 物美超市 河北邮局、金海马家居，加宜家居 |
暂无 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
绿地、健身器材 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
奥匈领事馆、袁世凯故居、冯国璋故居、望海楼天主教堂、天津之眼 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
254医院 天津市第二医院 北洋医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
美术学院 天津第二中学 天津第24中心 河北区育婴小学、河北区昆纬路第一小学、河北区实验小学 河东一幼 |
静海区第三幼儿园,芭尼宝贝国际幼儿学院,爱心宝宝幼儿园,禧顺国际幼儿园,北京博苑琦馨贝贝幼儿园,彤馨幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
乘公交5路、635、663、640、805、828、836、868、841在第一医院站下，下车后顺建国道往海河方向走400米。 正对地铁2号线建国道站出口，公交681、856、901、802路等，东站后广场也近在咫尺，为经常往返于京津两地的业主提供了很大便利，一小时京津两地便捷交通，距天津站不足1公里，京津高速公路7公里，距滨海国际机场10公里。 |
东方小区(公交站),春曦道口(公交站),天大北洋(公交站),鹏福源广告(公交站),鹏源福广告(公交站),鑫山家具(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
结构：框架 供水：配套 供电：配套 供气： 天然气 采暖：地板采暖 外墙：欧式 内墙：毛坯 电梯：上海三菱 电梯服务户数： 安保系统：霍尼韦尔智能系统 智能化设施：别墅配智能化系统 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津广厦融胜置业发展有限公司 |
天津泰安房地产开发有限公司;天津泰安房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津广厦融胜置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
天房物业 |
天津泰安物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津广厦融胜置业发展有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
天津市博释达广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
官邸3号位于河北区海河岸边，建国道与民主道间，东邻平安街，与和平区、南开区隔河相对，处于天津中心地段。由联排别墅和河景公寓，及下沉式景观广场组成。临海河之侧为3至4层的联排别墅。8层高的河景公寓，排列整齐，视野开阔。 官邸3号在海河东侧，西侧是东马路商圈、老城厢商圈、古文化街商圈、和平路商圈，生活配套齐全。附近还有远东、新安购物广场和鼓楼商业中心，购物便捷。 官邸3号，沿海河而建，周边交通便利：距天津站不足1公里；距京津高速入口7公里；距滨海国际机场约10公里，周围有10余条公交线路，另有金汤桥、金狮桥、进步桥等，交通便捷。 |
暂无 |
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