网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
待定 |
23元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
和平区海河北安桥头 |
和平区津湾广场的核心位置 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
多伦道,兴安路,福安大街,张自忠路 |
金谷大厦 位于和平区解放北路与滨江道交口东南侧，它是目前天津市规划建设中的CBD的核心区，处于海河第三个黄金节点处，它的北面和东面被海河怀抱着，南面到达赤峰道，西面紧邻的解放北路，与天津市最大的交通枢纽—天津站隔河相望。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
2号线,3号线,4号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
2010年08月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
预售许可证待上传 |
2010-285-001 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
2012年11月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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3.95 |
暂无 |
7.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
196000㎡ |
105783.3㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
50630㎡ |
9901㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
待定 |
地下停车位435 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
1 |
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供暖方式 |
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有 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
待定 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
就医条件:总医院、口腔医院、中心妇产 查找周边医院 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
高端餐饮、娱乐、休闲、剧场、影院、时尚购物等业态，全力打造富有高雅时尚文化气息的国际化商业区。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
暂无 |
总医院、口腔医院、中心妇产 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
万全小学(兴安路校区),天津市和平区第八幼儿园,万全小写,和平区万全小学,华夏未来新时代幼儿园,华夏未来幼教集团实验幼儿园 |
四平东道小学,天津市和平区第二幼儿园(小白楼房管站南),金宝贝(恒隆广场),阳光宝贝幼稚园(营口道),宝贝计划双语幼儿园(和平分园),华夏未来儿童花园幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
南市(公交站),兴安路南市(公交站),兴安路北安桥口(公交站),百货大楼(福安大街)(公交站),东南角(地铁站),临时站(公交站) |
金谷大厦位居天津城市地理中心，天津市的城市交通、轨道交通、城际交通站点都汇聚于此，2、3、4、9号地铁线在此交汇，即将建成通车的地铁3号线在津湾广场内设立站点。通过快速路、高速路、城市轻轨、京津高铁，你可在15分钟到达天津滨海新区，20分钟到达天津国际机场，30分钟到达北京市核心商务区。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:公共部分精装; |
装修情况:公共部分精装; 电梯：14部迅达电梯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
A座：14部电梯， B座：6部电梯； C座：1部电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津合生珠江房地产开发有限公司 |
天津新天投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津大通投资集团 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
待定 |
第一太平戴维斯 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
项目介绍: 合生国际大厦坐落于天津中心商业区——海河北安桥头，是集五星级酒店式公寓、5A级写字楼及大型商业中心于一体的综合项目。 占地面积：20631.2平方米。 建设规模：19.6万平米。 计划总投资：13亿元。 开工时间：2009年11月。 预计竣工时间：2012年。 楼层： 2幢29层和31层高、精装修的办公楼,每幢带有一个4层高的地下室,其中地下1层至2层为商铺,3层至4层为车库。
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业态情况 金谷大厦由三幢商务综合楼宇组成。包括甲级级写字楼、银行分行、高端商业、企业总部等多种商业业态，实现金融交易、商务办公、休闲餐饮、高端购物等综合城市功能。 总占地面积为9901平方米，总建筑面积约105290平方米，地上建筑面积约71800平方米，地下面积约33490平方米,容积率7.25，建筑密度为52%，绿地率为21.56%，地下泊车位417个。 地理位置 金谷大厦 坐落在天津市规划建设的津湾广场的核心位置，位于天津市和平区解放北路与滨江道交口东南侧，东临合江路，南临哈尔滨路，西临解放北路，北临滨江道，它的北面和东面被海河怀抱着，南面到达赤峰道，西面紧邻的解放北路，与天津市最大的交通枢纽—天津站隔河相望。 A座：为甲级写字楼 B座：为银行分行量身定做 C座：为银行支行办公使用 A座：为甲级写字楼 地上建筑面积: 约54449平方米 高度：约180米 楼层：36层(7-36层为甲级写字楼) A座：1-6层为裙楼商业 楼层：1-6层 首层层高：6.9米 标准层单层面积约1500㎡ B座：为银行分行量身定做 建筑面积：约13582㎡ 层数：8层 地下层：特设约470㎡金库 首层；银行营业厅，层高6m， 二层：层高5.1m 标准层：层高4.5m C座：为银行支行办公使用 建筑面积：约3776㎡ 层数：6层 首层:银行营业厅，层高6m 二层:层高5.1m，标准层层高4.5m |
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