暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.5元/月/平方米

商业10.11元/月/平米

1.80元/月/平方米

4.5元/月/平方米

暂无

暂无

地上230元/天;120000元/个;

待定

暂无

SOHO暖气采暖 其他采暖：中央空调

暂无

暂无

2011年04月30日

2010年12月

2012年06月31日

2010年05月28日

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字[2010]第772-001

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第192-00

2013年06月30日

2012年10月31日

2011年10月31日

尚未公布

70年

40年

70年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2010年06月01日

2009年06月01日

2008年11月01日

2010年10月20日

1

1

1

1

板楼

板塔结合,高层

板塔结合,高层

板楼,高层,超高层

住宅

写字楼,商铺

住宅,公寓

公寓,写字楼,商铺

3.95

5.5

4.52

11.3

2464户

720户

582户

799户

89807.90㎡

72212㎡

60000㎡

190000㎡

4500㎡

10567㎡

36000㎡

13998㎡

暂无

南开区高档商务综合体

暂无

暂无

地上：40；地下：796

大厦机动停车位：566辆；其中地下528个，地上停车泊位：38个

车位数:地上500个;

待定

暂无

暂无

1：1

暂无

有

暂无

冷暖中央空调

市政供暖

暂无

华苑

水上奥体

暂无

暂无

市政供水

屋内采用PPR管

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

　　【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

　　【周边医院】河东区津东医院

　　【邻近银行】中国银行、工商银行

　　【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

　　【餐饮配套】天大天财酒店、海驿客天大酒楼、红宝石酒店、上谷商业街、奥城　　【学校教育】华苑实验小学、天津中学、静文中学、天津城建学院、天津农学院、国际女子学校、宝得学院、南开、天大等　　【周边医院】天津第一中心医院、王顶堤医院　　【邻近银行】中国农业银行、建设银行、工商银行、中信银行、天津银行、大连银行　　【商业环境】人人乐超市、万客隆超市、物美超市、津工超市、侯台装饰城　　【其他设施】东方之珠KTV　　底商

　　【学校教育】水上小学、南湖小学、师大附小、师大幼儿园、河西二幼

　　【周边医院】肿瘤医院、环湖医院

　　【邻近银行】中信银行、招商银行、农业银行、工商银行、渤海银行

　　【商业环境】易买得超市、欧式风情街

　　【其他设施】李七庄邮局

　　商业街

　　医疗资源：儿童医院、中医二附属、天津河西医院、天津骨科医院、胸科医院、天和医院　　教育资源：华夏未来、河西一幼、河西四幼、河西五幼、和平二幼、和平九幼、市委机关幼儿园　　上海道小学、岳阳道小学、马场道小学、昆明路小学、实验小学、闽侯路小学、昆鹏小学　　新华中学、市一中、、实验中学、耀华中学、四中、四十一中、四十二中　　南开大学、天津大学、外语学院、师范大学、财经大学　　商业配套：海信广场、友谊商厦、伊势丹、津汇广场、滨江道商圈、佟楼商圈、小白楼商圈、天津酒吧街、乐购超市、华润超市、世纪联华超市　　餐饮配套：俏江南、贵宾楼、睦南公馆、罗马会馆、粤味鲜、苏浙酒楼、117花园、东海渔村、大龙记海鲜姿造、鼎泰丰、中华花戏楼、粤园、乾园、鹏天阁、大理道57号、豆捞坊、上海年代　　金融配套：中国银行、天津银行、工商银行、招商银行、农业银行、交通银行、建设银行、齐鲁银行、哈尔滨银行、兴业银行、浙商银行、深发展银行、东亚银行、中德储蓄银行、渤海银行、盛京银行、渤海证券、平安证券、中信证券、光大证券　　交通配套：954路、906路、13路、47路、48路、95路、175路、677路、695路、698路、838路、855路、872路、908路、963路　　休闲娱乐：人民公园、睦南花园 、银河广场、天津乐园、燕园、西南楼公园、金逸影城、西岸艺术馆、乐巢酒吧、BABI酒吧、五月花酒吧、百度酒吧、TOP酒吧、瀚金佰COCO酒吧、麦田KTV、东方之珠KTV、好乐迪KTV、金色年代KTV　　其他设施：五大道风景区、天津博物馆、科技宫、自然博物馆、天津大剧院、国展中心、中华戏院、天津地震局、天津水利局、天津市规划设计院

　　区内绿化

　　底商

　　商业街

　　教育资源：华夏未来、河西一幼、河西四幼、河西五幼、和平二幼、和平九幼、市委机关幼儿园

暂无

　　水上公园、天津动物园

　　天津动物园、水上公园

　　其他设施：五大道风景区、天津博物馆、科技宫、自然博物馆、天津大剧院、国展中心、中华戏院、天津地震局、天津水利局、天津市规划设计院

暂无

　　水上公园、天津动物园

　　天津动物园、水上公园

　　周边公园：人民公园、睦南花园

　　河东区津东医院

　　天津第一中心医院、王顶堤医院

　　肿瘤医院、环湖医院

　　医疗资源：儿童医院、中医二附属、天津河西医院、天津骨科医院、胸科医院、天和医院

　　天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

　　华苑实验小学、天津中学、静文中学、天津城建学院、天津农学院、国际女子学校、宝得学院、南开、天大等

　　水上小学、南湖小学、师大附小、师大幼儿园、河西二幼

　　教育资源：华夏未来、河西一幼、河西四幼、河西五幼、和平二幼、和平九幼、市委机关幼儿园

　　新华中学、市一中、、实验中学、耀华中学、四中、四十一中、四十二中

　　南开大学、天津大学、外语学院、师范大学、财经大学

　　规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下

　　高新技术产业园区站681、845、155、638、175、707、911、862、700路等多条公交线路。距离地铁3号线华苑产业园区站200米。

　　位于天津市西南部，地处南开奥运核心版块，东临凌宾西路，西临欣居园，北临红旗南路快速路，南临自来水厂。公交快速1路、8、301、302、306路到体育中心站下车向北走100米、878、870、951、12、津西2路到凌庄子站下车向东走100米可到项目。

　　交通配套：954路、906路、13路、47路、48路、95路、175路、677路、695路、698路、838路、855路、872路、908路、963路

毛坯

装修

毛坯

毛坯

　　装修状况：毛坯

　　供水：有

　　供电：有

　　装修状况：写字楼、SOHO部分装修

　　暖气：有

　　供水系统：有，商业用水

　　宽带：预留接口

　　供电：商业用电

　　结构:钢筋混凝土剪力墙结构

　　外墙:高级防水涂料

　　内墙:填充墙内加气混凝土砌块

　　电梯:高档电梯

　　门窗:铝合金断热桥窗、防盗门

　　供水:屋内采用PPR管

　　采暖:冷暖中央空调

　　供水：市政供水系统，预留中水系统，一户一表

　　供电：一户一表

　　供气：每户燃气入户安装燃气计量表

　　采暖：市政集中供暖，地板采暖

　　内墙：采用高级壁纸或壁布,局部造型

　　门窗：入户客厅门为高级钢木门，配高档智能锁。

　　户内房门为高级木门、成品移门或玻璃门，

　　卫生间：地面：天然大理石或高档瓷砖。

　　墙面：天然大理石或高档瓷砖。

　　顶棚：高档防潮乳胶漆，防潮石膏板吊顶和铝板吊顶

　　淋浴间：钢化透明玻璃隔断。

　　浴缸：杜拉维特或科勒或同档次品牌(A、A1、C户型)

　　洁具：杜拉维特或科勒或同档次品牌

　　智能坐便器：TOTO或乐家或同档次品牌

　　龙头: 高仪或汉斯格雅或同档次品牌

　　花洒：高仪或汉斯格雅或同档次品牌

　　灯具：配天花防雾筒灯。

　　配厕纸架、毛巾架等五金。

　　大堂：地面为天然大理石，墙身为天然大理石或高档瓷砖，局部装饰造型。

　　厨房：地面：采用天然大理石或高档瓷砖。

　　墙面：采用天然大理石或高档瓷砖。

　　顶棚：高档防潮乳胶漆，防潮石膏板吊顶。

　　灯具：配防雾筒灯。

　　橱柜：高档橱柜

　　安保系统：大堂出入口安装高档可视对讲系统，一卡通，大堂入口、电梯安装闭路电视监控系统；户内设置可视对讲、紧急救助报警。

　　智能化设施：户内设彩色液晶可视对讲分机。

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津高盛房地产开发有限公司

天津力神兴业科技有限公司

天津凌奥集团

天津昆仑置业

暂无

天津大通投资集团

天津春海房地产开发有限公司

浙江昆仑置业

天房发展物业公司

深圳长城物业有限公司

福兆物业

世邦魏理仕物业管理服务有限公司

天津高盛房地产开发有限公司

天津力神兴业科技有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。

　　公寓：60-90平米的小户型

　　商业：城市Shopping Mall商业综合体

　　力神广场由一幢塔楼与三层裙房组成的商务综合体。功能定位集商务办公、SOHO、配套商业为一体的高档商务综合体。大厦主体高度203米，为园区内第一高楼。同时也是华苑产业园区的标志性建筑。大厦共38层，其中地上36层，地下2层。地下1-2层为停车场；地上1-3层为商业部分；4-13层为写字楼，15-25层为SOHO，27-36层为住宅。商业出入口分别设在梅苑路和开华道上；根据地段交通情况，场地车行有二个出入口，主要入口设在梅苑路上；出口则设于开华道上，每个出入口的设置都做到人车分流设计。

　　层高：首层6米，2-3层5.1米，4-13层3.9米，15-25层3.9米，27-33层4.8米，34-36层3.2米。

　　首次开盘：2010-12-26

　　海天国际公寓位于天津市西南部，地处南开奥运核心版块，所属天津市高档住宅的集中地，周围高校林立，公共设施齐全。建筑面积60000平米。海天国际公寓产品核心优势：奥体板块、高尚生活区、低总价、小户型、升值潜力高。

　　六大卖点：1、精致户型

　　2、低首付、低总价，低公摊，黄金性价比。

　　3、奥体核心区，新贵圈层聚集地。

　　4、便捷交通。

　　5、配套完善。

　　6、未来价值无限，投资自住两相宜。

　　出房率：75%

　　昆仑中心地处天津市河西区友谊路与和平区五大道交汇处，与和平区马场道相连，项目东靠天津“金融街”友谊路；南接金河购物广场乐购超市；西连高档住宅小区；北临永安道，紧靠有“万国建筑博览会”之称的五大道风情区。项目周边发展成熟，有罗马花园等高档社区，乐购大型超市、友谊商厦等大型购物场所；周边交通便利；毗邻大型金融、证券机构等；商务、生活氛围醇熟。

　　项目总占地约1.4万平方米,总建筑面积约19万平方米，地上约16万平方米，地下约3万平方米，是集商业、写字楼、高级公寓、五星级酒店为一体的高端城市商务综合体。其中：甲级写字楼，45层，58000平米；五星级酒店，21层，37000平米；酒店式公寓，31层，62000平米；商业裙房，1~2层，8000平米；地下室，1~3层，30000平米。建筑高度约180米，主楼高度约为210米，友谊路第一身高。

　　政商地脉，财富地标

　　五大道拥有“万国建筑博览会”之称，由上世纪二、三十年代建成的英、法、意、德、西班牙不同国家建筑风格的花园式别墅所组成，曾经是许多名流贵族、政客军阀、文人墨客居住的地方。是天津历史的缩影，也是天津曾经政治文化的核心；

　　五大道，一个皇族贵胄世袭荣耀，名商政要挥斥方遒的地方；一个曾深深烙上民族兴衰荣辱烙印的地方；一个承载了多元文化内涵的地方；一个让老天津人自豪的地方，它所承载的历史、文化是天津的缩影，五大道是天津发展变迁的历史博物馆，也是天津人文精神核心。

　　友谊路——天津的金融街，是以金融产业为主，集办公、酒店、商业于一体的综合性服务区域。目前大型的国有银行、商业银行及证券、信托、保险机构均已相继入驻，“天津的华尔街”已经形成，作为“环渤海经济中心”城市的金融街，友谊路在天津乃至在整个北方城市中的金融地位都举足轻重。未来天津市政府的入驻，更是友谊路政治历史上浓墨重彩的一笔。背靠大树好乘凉，有政府保驾护航，周边完善的配套服务，友谊路的黄金地段价值不言而喻。

　　昆仑中心，雄踞友谊路与五大道这一政商要道，以高度的视角远观世界。与中国银行毗邻，与精英为群，浸润历史的文脉，把玩政商的睿智。

　　四态聚合，鼎定昆仑

　　昆仑中心，集超高层甲级写字楼、高级行政公寓、世界5星级酒店、品牌商业于一体，办公、酒店、居住、购物消费，一站式综合体的便捷服务、完美的国际化商务配套，生活在昆仑中心，体验到的是国际标准五星级的精彩生活。

　　世界5星级雅高铂尔曼酒店

　　法国雅高为世界第三、欧洲第一酒店集团，铂尔曼是其旗下高端商务品牌，主要是为高端商务人士提供一流的服务。铂尔曼在中国的发展主要集中在广州、上海等一线发达城市。

　　超高层甲级写字楼

　　210米建筑高度，友谊路第一身高，雄伟壮丽的立面，豪华气派的大堂，精致自由的户型组合，人性化艺术化的设计，让您身心舒泰，畅享工作的激情与成功的喜悦。

　　高级行政公寓

　　31层精装修豪华行政公寓，聘请世界500强企业唯一一家物业管理公司——世邦魏理士掌舵物业顾问，24小时到位服务，全情为您打造无忧生活。

　　国际化旗舰品牌商业

　　国际化理念为品牌商家量身定做商业空间，合理动线设计，灵动休闲空间，聚焦品牌，未来必将成为友谊路时尚风向标。

　　法国雅高五星级铂尔曼酒店荣誉入驻

　　法国雅高是欧洲第一酒店集团，的集酒店与企业服务于一体的集团公司，拥有超过4,000多间酒店的全球酒店网络，在全球140个国家拥有168，000员工。其在全球的酒店都位于主要城市的商务区域和枢纽地带。

　　铂尔曼是法国雅高集团旗下高端商务品牌，具有强大的品牌感召力，铂尔曼细分高端市场和商务旅行人士，以自由开放、充满生机、共同分享的场所，致力于营造愉悦氛围和增进社交亲密感。

　　作为第一个进驻天津的五星级欧洲酒店，雅高铂尔曼的到来必将开启天津商务酒店的新格局。

　　世邦魏理仕倾情掌舵物业管理

　　世界500强唯一物管公司——世邦魏理仕，是世界上最大及历史最悠久的物业管理公司之一；1906年，“CB Commercial”成立于三藩市，至1940年己成为美国西岸最具规模的物业顾问公司。及后于1989年正式命名为“CB Commercial”,并成为全北美洲最具规模的物业顾问公司。

　　一个历经时间的洗礼获得无数殊荣的企业，在不断地成长积累的过程中已经形成了具有国际规范的管理模式，其服务的标准举手投足间令人钦佩。昆仑中心携手世邦魏理仕打造昆仑中心津门服务典范。

　　品牌建筑，津城地标

　　浙江昆仑置业集团(原旅游房产集团)成立于一九九三年，拥有房地产开发一级资质，经过十数年的发展，已成为杭城十大城市运营商之一。在公司发展期间，已成功开发了水印城、红苹果、橡树园、昆仑公馆、绿洲之馨、台州金方园、浦江商贸中心、天津世贸广场等多个品牌项目，在多个项目的操作过程中，已积累了相当的开发经验，目前各方面专业人员已达180余人，其中本科以上学历占总数的47%，硕士以上占总数的4%，已成为一家专业的房地产开发企业。在08、09连续两年获得“中国房地产百强企业”的称号。

　　昆仑中心是昆仑置业首次进驻天津的项目，把感情深植于这个环渤海经济中心城市，几年的时间潜心研究，用心规划，用情怀构筑理想生活。实践“昆仑”品牌，本着“建设，只为天津”的理念，在友谊路与五大道的政商地脉交汇处，为天津人民倾情奉献一座高端商务综合体。