暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.5元/月/平方米

商业10.11元/月/平米

4.5元/月/平方米

4元/月/平方米

暂无

暂无

待定

地上租价：300（元/月）

暂无

SOHO暖气采暖 其他采暖：中央空调

暂无

暂无

2011年04月30日

2010年12月

2010年05月28日

2014年07月07日

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字[2010]第772-001

津国土房售许字[2011]第192-00

津国土房售许字[2005]第007号

2013年06月30日

2012年10月31日

尚未公布

2010年09月

70年

40年

50年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

2010年06月01日

2009年06月01日

2010年10月20日

2006年07月01日

1

1

1

1

板楼

板塔结合,高层

板楼,高层,超高层

塔楼,小高层

住宅

写字楼,商铺

公寓,写字楼,商铺

住宅,公寓,写字楼,商铺

3.95

5.5

11.3

3

2464户

720户

799户

484户

89807.90㎡

72212㎡

190000㎡

121725㎡

4500㎡

10567㎡

13998㎡

31948.8㎡

暂无

南开区高档商务综合体

暂无

暂无

地上：40；地下：796

大厦机动停车位：566辆；其中地下528个，地上停车泊位：38个

待定

约700个：地上车位：280个 地下车位：420个

暂无

暂无

暂无

2:5

有

暂无

市政供暖

中央空调

暂无

华苑

暂无

华苑

暂无

市政供水

市政供水

变频供水

暂无

暂无

暂无

暂无

　　【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

　　【周边医院】河东区津东医院

　　【邻近银行】中国银行、工商银行

　　【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

　　【餐饮配套】天大天财酒店、海驿客天大酒楼、红宝石酒店、上谷商业街、奥城　　【学校教育】华苑实验小学、天津中学、静文中学、天津城建学院、天津农学院、国际女子学校、宝得学院、南开、天大等　　【周边医院】天津第一中心医院、王顶堤医院　　【邻近银行】中国农业银行、建设银行、工商银行、中信银行、天津银行、大连银行　　【商业环境】人人乐超市、万客隆超市、物美超市、津工超市、侯台装饰城　　【其他设施】东方之珠KTV　　底商

　　医疗资源：儿童医院、中医二附属、天津河西医院、天津骨科医院、胸科医院、天和医院　　教育资源：华夏未来、河西一幼、河西四幼、河西五幼、和平二幼、和平九幼、市委机关幼儿园　　上海道小学、岳阳道小学、马场道小学、昆明路小学、实验小学、闽侯路小学、昆鹏小学　　新华中学、市一中、、实验中学、耀华中学、四中、四十一中、四十二中　　南开大学、天津大学、外语学院、师范大学、财经大学　　商业配套：海信广场、友谊商厦、伊势丹、津汇广场、滨江道商圈、佟楼商圈、小白楼商圈、天津酒吧街、乐购超市、华润超市、世纪联华超市　　餐饮配套：俏江南、贵宾楼、睦南公馆、罗马会馆、粤味鲜、苏浙酒楼、117花园、东海渔村、大龙记海鲜姿造、鼎泰丰、中华花戏楼、粤园、乾园、鹏天阁、大理道57号、豆捞坊、上海年代　　金融配套：中国银行、天津银行、工商银行、招商银行、农业银行、交通银行、建设银行、齐鲁银行、哈尔滨银行、兴业银行、浙商银行、深发展银行、东亚银行、中德储蓄银行、渤海银行、盛京银行、渤海证券、平安证券、中信证券、光大证券　　交通配套：954路、906路、13路、47路、48路、95路、175路、677路、695路、698路、838路、855路、872路、908路、963路　　休闲娱乐：人民公园、睦南花园 、银河广场、天津乐园、燕园、西南楼公园、金逸影城、西岸艺术馆、乐巢酒吧、BABI酒吧、五月花酒吧、百度酒吧、TOP酒吧、瀚金佰COCO酒吧、麦田KTV、东方之珠KTV、好乐迪KTV、金色年代KTV　　其他设施：五大道风景区、天津博物馆、科技宫、自然博物馆、天津大剧院、国展中心、中华戏院、天津地震局、天津水利局、天津市规划设计院

　　【周边医院】天津第一中心医院、王顶堤医院

　　【学校教育】华苑实验小学、天津中学、静文中学、天津城建学院、天津农学院、国际女子学院、宝德学院、美商尚赫国际学校等国内著名高校以及正在建设中的天津第三高校区

　　【商业环境】人人乐超市、物美超市、津工超市，侯台装饰城，侯台农贸市场，苏宁电器，康源隆大药房，中国移动营业厅，中国联通营业厅；

　　【邻近银行】中国建设银行、中国工商银行、天津银行、中信银行、中国农业银行，

　　【餐饮配套】天大天财酒店、海驿宏天大酒楼 、燕麦村

　　【内部配套】篮球场、网球场、儿童娱乐区、大型商业

　　【其它设施】华苑邮局、东方之珠KTV、新茂天财娱乐总汇 、紫荆花商务会馆、红宝石酒店、小区内部篮球场、网球场、儿童娱乐区、大型商业

　　篮球场、网球场、儿童娱乐区、大型商业

　　区内绿化

　　底商

　　教育资源：华夏未来、河西一幼、河西四幼、河西五幼、和平二幼、和平九幼、市委机关幼儿园

　　篮球场、网球场、儿童娱乐区、大型商业

暂无

　　水上公园、天津动物园

　　其他设施：五大道风景区、天津博物馆、科技宫、自然博物馆、天津大剧院、国展中心、中华戏院、天津地震局、天津水利局、天津市规划设计院

　　天津热带植物观光园

暂无

　　水上公园、天津动物园

　　周边公园：人民公园、睦南花园

　　天津热带植物观光园

　　河东区津东医院

　　天津第一中心医院、王顶堤医院

　　医疗资源：儿童医院、中医二附属、天津河西医院、天津骨科医院、胸科医院、天和医院

　　天津第一中心医院、王顶堤医院

　　天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

　　华苑实验小学、天津中学、静文中学、天津城建学院、天津农学院、国际女子学校、宝得学院、南开、天大等

　　教育资源：华夏未来、河西一幼、河西四幼、河西五幼、和平二幼、和平九幼、市委机关幼儿园

　　新华中学、市一中、、实验中学、耀华中学、四中、四十一中、四十二中

　　南开大学、天津大学、外语学院、师范大学、财经大学

　　华苑实验小学、天津中学、静文中学、天津城建学院、天津农学院、国际女子学院、宝德学院、美商尚赫国际学校等国内著名高校以及正在建设中的天津第三高校区

　　规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下

　　高新技术产业园区站681、845、155、638、175、707、911、862、700路等多条公交线路。距离地铁3号线华苑产业园区站200米。

　　交通配套：954路、906路、13路、47路、48路、95路、175路、677路、695路、698路、838路、855路、872路、908路、963路

　　侯台站681、845、155、638、175、707、911、862、831路等多条公交线路。距离地铁三号线华苑产业园区站300米。四周道路:东:榕苑路；南:地铁三号线；西:京沪高速；北:复康路延长线。

毛坯

装修

毛坯

装修

　　装修状况：毛坯

　　供水：有

　　供电：有

　　装修状况：写字楼、SOHO部分装修

　　暖气：有

　　供水系统：有，商业用水

　　宽带：预留接口

　　供电：商业用电

　　供水：市政供水系统，预留中水系统，一户一表

　　供电：一户一表

　　供气：每户燃气入户安装燃气计量表

　　采暖：市政集中供暖，地板采暖

　　内墙：采用高级壁纸或壁布,局部造型

　　门窗：入户客厅门为高级钢木门，配高档智能锁。

　　户内房门为高级木门、成品移门或玻璃门，

　　卫生间：地面：天然大理石或高档瓷砖。

　　墙面：天然大理石或高档瓷砖。

　　顶棚：高档防潮乳胶漆，防潮石膏板吊顶和铝板吊顶

　　淋浴间：钢化透明玻璃隔断。

　　浴缸：杜拉维特或科勒或同档次品牌(A、A1、C户型)

　　洁具：杜拉维特或科勒或同档次品牌

　　智能坐便器：TOTO或乐家或同档次品牌

　　龙头: 高仪或汉斯格雅或同档次品牌

　　花洒：高仪或汉斯格雅或同档次品牌

　　灯具：配天花防雾筒灯。

　　配厕纸架、毛巾架等五金。

　　大堂：地面为天然大理石，墙身为天然大理石或高档瓷砖，局部装饰造型。

　　厨房：地面：采用天然大理石或高档瓷砖。

　　墙面：采用天然大理石或高档瓷砖。

　　顶棚：高档防潮乳胶漆，防潮石膏板吊顶。

　　灯具：配防雾筒灯。

　　橱柜：高档橱柜

　　安保系统：大堂出入口安装高档可视对讲系统，一卡通，大堂入口、电梯安装闭路电视监控系统；户内设置可视对讲、紧急救助报警。

　　智能化设施：户内设彩色液晶可视对讲分机。

　　结构：现浇钢筋混凝土框架(底商)、钢筋混凝土框架剪力墙(写字楼、公寓)

　　外墙：南玻LOW-E玻璃

　　外立面说明：灰蓝色玻璃幕墙配黑色石材，墙面高级环保涂料

　　电梯品牌：国际知名“KNOE”通力牌(公寓4部通地下车库，写字楼3部通地下车库)

　　供热系统：中央空调

　　供水系统：变频集中供水

　　供气：燃气

　　空调新风系统：中央空调

　　通讯：宽带、电话入户、有线电视

　　厨房：配备整体橱柜，预留冰箱及洗衣机位置，抽油烟机、灶台

　　大堂：酒店式精装修大堂

　　进户门：北京曼特门业生产的钢质门

　　室内门：免漆门

　　窗材：德国诺托中空双层玻璃

　　卫生间：配备坐便器、整体浴房配花洒、洗手盆、梳妆镜、地砖、热水器

　　其他配置：地面：复合地板，卫生间地砖

暂无

暂无

暂无

1、2号楼4梯11户，3号楼4梯16户，4号楼4梯4户。

暂无

暂无

暂无

暂无

天津高盛房地产开发有限公司

天津力神兴业科技有限公司

天津昆仑置业

天津海益置地有限公司

暂无

天津大通投资集团

浙江昆仑置业

天津海益置地有限公司

天房发展物业公司

深圳长城物业有限公司

世邦魏理仕物业管理服务有限公司

津翔达物业管理有限公司

天津高盛房地产开发有限公司

天津力神兴业科技有限公司

暂无

世联地产

暂无

暂无

暂无

暂无

　　卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。

　　公寓：60-90平米的小户型

　　商业：城市Shopping Mall商业综合体

　　力神广场由一幢塔楼与三层裙房组成的商务综合体。功能定位集商务办公、SOHO、配套商业为一体的高档商务综合体。大厦主体高度203米，为园区内第一高楼。同时也是华苑产业园区的标志性建筑。大厦共38层，其中地上36层，地下2层。地下1-2层为停车场；地上1-3层为商业部分；4-13层为写字楼，15-25层为SOHO，27-36层为住宅。商业出入口分别设在梅苑路和开华道上；根据地段交通情况，场地车行有二个出入口，主要入口设在梅苑路上；出口则设于开华道上，每个出入口的设置都做到人车分流设计。

　　层高：首层6米，2-3层5.1米，4-13层3.9米，15-25层3.9米，27-33层4.8米，34-36层3.2米。

　　首次开盘：2010-12-26

　　昆仑中心地处天津市河西区友谊路与和平区五大道交汇处，与和平区马场道相连，项目东靠天津“金融街”友谊路；南接金河购物广场乐购超市；西连高档住宅小区；北临永安道，紧靠有“万国建筑博览会”之称的五大道风情区。项目周边发展成熟，有罗马花园等高档社区，乐购大型超市、友谊商厦等大型购物场所；周边交通便利；毗邻大型金融、证券机构等；商务、生活氛围醇熟。

　　项目总占地约1.4万平方米,总建筑面积约19万平方米，地上约16万平方米，地下约3万平方米，是集商业、写字楼、高级公寓、五星级酒店为一体的高端城市商务综合体。其中：甲级写字楼，45层，58000平米；五星级酒店，21层，37000平米；酒店式公寓，31层，62000平米；商业裙房，1~2层，8000平米；地下室，1~3层，30000平米。建筑高度约180米，主楼高度约为210米，友谊路第一身高。

　　政商地脉，财富地标

　　五大道拥有“万国建筑博览会”之称，由上世纪二、三十年代建成的英、法、意、德、西班牙不同国家建筑风格的花园式别墅所组成，曾经是许多名流贵族、政客军阀、文人墨客居住的地方。是天津历史的缩影，也是天津曾经政治文化的核心；

　　五大道，一个皇族贵胄世袭荣耀，名商政要挥斥方遒的地方；一个曾深深烙上民族兴衰荣辱烙印的地方；一个承载了多元文化内涵的地方；一个让老天津人自豪的地方，它所承载的历史、文化是天津的缩影，五大道是天津发展变迁的历史博物馆，也是天津人文精神核心。

　　友谊路——天津的金融街，是以金融产业为主，集办公、酒店、商业于一体的综合性服务区域。目前大型的国有银行、商业银行及证券、信托、保险机构均已相继入驻，“天津的华尔街”已经形成，作为“环渤海经济中心”城市的金融街，友谊路在天津乃至在整个北方城市中的金融地位都举足轻重。未来天津市政府的入驻，更是友谊路政治历史上浓墨重彩的一笔。背靠大树好乘凉，有政府保驾护航，周边完善的配套服务，友谊路的黄金地段价值不言而喻。

　　昆仑中心，雄踞友谊路与五大道这一政商要道，以高度的视角远观世界。与中国银行毗邻，与精英为群，浸润历史的文脉，把玩政商的睿智。

　　四态聚合，鼎定昆仑

　　昆仑中心，集超高层甲级写字楼、高级行政公寓、世界5星级酒店、品牌商业于一体，办公、酒店、居住、购物消费，一站式综合体的便捷服务、完美的国际化商务配套，生活在昆仑中心，体验到的是国际标准五星级的精彩生活。

　　世界5星级雅高铂尔曼酒店

　　法国雅高为世界第三、欧洲第一酒店集团，铂尔曼是其旗下高端商务品牌，主要是为高端商务人士提供一流的服务。铂尔曼在中国的发展主要集中在广州、上海等一线发达城市。

　　超高层甲级写字楼

　　210米建筑高度，友谊路第一身高，雄伟壮丽的立面，豪华气派的大堂，精致自由的户型组合，人性化艺术化的设计，让您身心舒泰，畅享工作的激情与成功的喜悦。

　　高级行政公寓

　　31层精装修豪华行政公寓，聘请世界500强企业唯一一家物业管理公司——世邦魏理士掌舵物业顾问，24小时到位服务，全情为您打造无忧生活。

　　国际化旗舰品牌商业

　　国际化理念为品牌商家量身定做商业空间，合理动线设计，灵动休闲空间，聚焦品牌，未来必将成为友谊路时尚风向标。

　　法国雅高五星级铂尔曼酒店荣誉入驻

　　法国雅高是欧洲第一酒店集团，的集酒店与企业服务于一体的集团公司，拥有超过4,000多间酒店的全球酒店网络，在全球140个国家拥有168，000员工。其在全球的酒店都位于主要城市的商务区域和枢纽地带。

　　铂尔曼是法国雅高集团旗下高端商务品牌，具有强大的品牌感召力，铂尔曼细分高端市场和商务旅行人士，以自由开放、充满生机、共同分享的场所，致力于营造愉悦氛围和增进社交亲密感。

　　作为第一个进驻天津的五星级欧洲酒店，雅高铂尔曼的到来必将开启天津商务酒店的新格局。

　　世邦魏理仕倾情掌舵物业管理

　　世界500强唯一物管公司——世邦魏理仕，是世界上最大及历史最悠久的物业管理公司之一；1906年，“CB Commercial”成立于三藩市，至1940年己成为美国西岸最具规模的物业顾问公司。及后于1989年正式命名为“CB Commercial”,并成为全北美洲最具规模的物业顾问公司。

　　一个历经时间的洗礼获得无数殊荣的企业，在不断地成长积累的过程中已经形成了具有国际规范的管理模式，其服务的标准举手投足间令人钦佩。昆仑中心携手世邦魏理仕打造昆仑中心津门服务典范。

　　品牌建筑，津城地标

　　浙江昆仑置业集团(原旅游房产集团)成立于一九九三年，拥有房地产开发一级资质，经过十数年的发展，已成为杭城十大城市运营商之一。在公司发展期间，已成功开发了水印城、红苹果、橡树园、昆仑公馆、绿洲之馨、台州金方园、浦江商贸中心、天津世贸广场等多个品牌项目，在多个项目的操作过程中，已积累了相当的开发经验，目前各方面专业人员已达180余人，其中本科以上学历占总数的47%，硕士以上占总数的4%，已成为一家专业的房地产开发企业。在08、09连续两年获得“中国房地产百强企业”的称号。

　　昆仑中心是昆仑置业首次进驻天津的项目，把感情深植于这个环渤海经济中心城市，几年的时间潜心研究，用心规划，用情怀构筑理想生活。实践“昆仑”品牌，本着“建设，只为天津”的理念，在友谊路与五大道的政商地脉交汇处，为天津人民倾情奉献一座高端商务综合体。

　　海益国际纽约公寓坐落于南开区华苑产业园区复康路与榕苑路交口，榕苑路2号，紧邻复康路，处于华苑产业区核心地带。是集精装公寓、SOHO、商务办公、配套商业为一体的高档商务综合体。海益国际纽约公寓项目周边的快速路西北半环、地铁3号线。简洁通透的外部空间形象。通过挺直的线条、玻璃与黑灰色花岗岩组合等手法，营造简洁、明快的现代风格。

　　总体规划描述：建筑主体位于场地南侧，由裙房相联系4栋塔楼组成。由西向东一字排开，其中西侧塔楼高100米，构成建筑面对城市的主体形象，其余三栋塔楼60米与之相映衬托。场地北侧设计为大面积景观与地面停车。建筑整体布置，为北侧场地留出充足的与城市交流的景观空间。公寓物业费4.6元/月/平米, 取暖费空调费9元/月·平米，按季节收取。空调期为是6月1日-9月30日，取暖期为本年11月15日至次年3月15日。商业物业费是20元/月·平米，包括制冷制热费用。写字楼物业费是18.6元/月·平米，包括制冷制热费用。1、2号楼：三种户型(一室、二室、三室)

　　3号楼：一种户型(一室)

　　1、2号楼4梯11户，3号楼4梯16户，4号楼4梯4户。酒店公寓484套。出房率：公寓约72%，写字楼约65%。

　　项目用地性质：酒店式公寓和写字楼，38年，2004年8月19日至2042年8月19日。

　　入住时间：公寓2010年9月，写字楼2010年6月。