网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分136人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
1.80元/月/平米 |
0.50/ |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
滨海新区大港港东七道与海景八路交口（大港房管局旁） |
西青海泰高新区海泰南道 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
拥有186、659直达天津市内六区，131直通滨海新区行政商业中心，652、186直通大港油田生活区 |
638 862 路直达，京沪高铁天津南站,地铁三号线 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
2010年03月20日 |
2009年11月 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2010]第012号 |
[2008]460-001 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年06月30日 |
2012年12月01日 |
2009年11月 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
板塔结合 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
3.95 |
1.8 |
1.3 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2464户 |
863户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
89807.90㎡ |
98270㎡ |
50000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
4500㎡ |
56199.24㎡ |
30000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
地上：40；地下：796 |
车位数:地上670个; |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
有 |
市政供暖 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
大港 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
标志建筑:运动场所：享有港东新城规划体育设施配套，大港世纪广场，小区内的休闲健身场 休闲场所：港东新城未来规划了大面积水域 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
区内绿化 |
运动场所：享有港东新城规划体育设施配套，大港世纪广场，小区内的休闲健身场 休闲场所：港东新城未来规划了大面积水域 |
0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
河东区津东医院 |
大港医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
小学：福源小学 中学：大港一中 大学：大学城成熟教育设施 南开大学、医科大学、天津外国语学院、国土资源学院职校：大港一职 |
华夏未来幼教集团社会山双语幼稚园,彩虹岛艺术幼儿园,天津市西青区京福里幼儿园,乐嘟嘟幼教西青区京福里幼儿园,张家窝中学,华旭小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
拥有186、659直达天津市内六区，131直通滨海新区行政商业中心，652、186直通大港油田生活区 |
天津南站(公交站),社会山花园(公交站),天津南站(公交站),社会山中心(公交站),社会山中心(北)(公交站),社会山中心(南)(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:简装修; |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津渤海和兴集团有限公司 |
工农联盟 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
渤海和兴集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
天房发展物业公司 |
和兴物业 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津渤海和兴集团有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
项目介绍:??? 港东新城目前为滨海新区(三区合并后)未来城区建设中的首席生态居住社区，与中新生态城、响螺湾商务区、于家堡金融区共同处在滨海新区经济建设的第三极，可以说目前成为引领滨海新区房地产市场发展走向的又一块价值洼地，地段投资价值在未来2-3年内将呈现出来。和兴和天下由渤海和兴集团房地产开发，其前期开发的和兴和天下是起点城(前程里)，也就是位于迎新街购物大厦旁，另外还有位于港东新城上的理想城和辉煌名都，目前均已成功售罄。理想城目前入住将近2年，辉煌名都目前正在办理入住，基本接近尾声。和兴和天下和兴和天下地理位置属于滨海新区港东新城的城市中心，位于港东七道与海景八路的交口处。与港东新城商业及行政中心仅1道之隔，东至油田住宅区心港名都和兴和天下、西至福源花园小区、南至和兴大厦、北至待建的居住小区。和兴和天下总占地面积约56199.24平方米，规划总建筑面积98270平米，其中住宅部分建筑面积95270平米，社区公建配套3000平米(包含社区文化中心、幼儿园、商业中心等，容积率1.8，绿化率高达43%，和兴和天下总体以高层为主，由9栋18层高层、2栋11层小高层、4栋9层小高层及1栋社区中心、商业中心和2栋幼儿园组成，总户数863户，车库及地面车位数量共计670和，基本上满足小区停车需求。小区主要房型有97.59—103.51平米的两室两卫，100.06—104.88平米的两室一卫，119.14—132.52平米的三室一卫，131.56—133.84平米的三室两卫及119平米的跃层产品，可供选择性较大，户型层高为3米，而且采用的建筑结构为框架剪力墙结构，如此能够极大地减少套内柱子的障碍，也有利于业主在重新划分户型内的功能区域或装修时不再受承重墙的限制，每户更加入了开敞阳台设计，使房屋在不增加建筑面积的情况下，使用面积加大，房屋更为宽阔，并且使小区楼宇外立面更具有美观性。另外和兴和天下整体会配备24小时电子巡更系统，为小区提供了全年无休的保卫工作，极大的提高了小区的保卫程度，小高层配备了品牌电梯，具有高度技术性高度安全性的特点，而且能够实现“全年无修”，这是普通电梯无法比拟的，加上户内的可视对讲系统，小区出入口的车辆管理系统，均为方便业主生活便利而配备的星级物业设施，工程预计在2011年底竣工，于2012年入住。和兴和天下在整体规划设计中，充分考虑“以人为本、绿色、健康、舒适完美的规划理念，充分考虑“景观价值”、“居住价值”对和兴和天下的影响，在整体设计中即融入了中国传统的齐家、兴业文化理念的同时，充分吸取了不同设计风格的现代理念。在整体建筑布置中，高低错落，由北到南，楼层逐渐降低，使您每一天充分得到阳光的呵护及小区内的绿化景观。 |
项目介绍:共计开发楼数：12栋 |
|
