网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分74分226人参与 交 通：17分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
0.3-0.3 |
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车位费 |
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暂无 |
250000元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
河西合肥道与南昌路交口东侧（地铁1号线小白楼站旁） |
津南区双闸小黄庄 |
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交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
东至江西路，西至南昌路，南至芜湖道，北至合肥道。紧邻地铁1号线小白楼站，公交808、862路在合肥路下车即可，观光1路、20、97、606、629、631、652、659、685、693、808、830、846、858、860、866、867、868、962、963路等多条线路在大营门下车即到。 |
688 186 161 629路直达 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
2009年08月10日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字2008第457号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商铺：40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
塔楼,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼,商铺,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.95 |
15.6 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
465户 |
480户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
149754㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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4500㎡ |
9588㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
天津市小白楼CBD核心区 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
1019 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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有 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
双港 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
【餐饮配套】韩罗苑、上岛咖啡、金皇大酒店 【学校教育】新华中学、外国语学院、20中学，天津医科大学，上海道小学、41中 【周边医院】公安医院 【邻近银行】工商银行、交通银行、建设银行、招商银行、中国银行 【商业环境】滨江道购物中心、凯旋门大厦、天津滨江万丽酒店、金皇大酒店，朗香街商业街 【标志建筑】天津国际经济贸易中心、国际大厦、金皇大厦、泰达大厦、信达广场、滨江万丽酒店、凯旋门大厦、音乐厅 【其他设施】天津图书大厦 |
暂无 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
五大道风情区 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
睦南公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
公安医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
新华中学、外国语学院、20中学，天津医科大学，上海道小学、41中 |
XIN·大地幼儿园,蓝月亮幼儿园,文文幼儿园,吉安里幼儿园,津泰华幼儿园,八里台第四小学 |
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周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
641，904，803，954，地铁1号线 |
双闸卫生院(公交站),双闸中心小学(公交站),中港路(公交站),双闸(公交站),双闸派出所(公交站),黄房子(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修情况:精装修 |
结构:砖混门窗:断桥铝供电:市政管网供水:市政管网供气:市政管网采暖:市政管网通讯:市政管网 |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津富力城房地产开发有限公司 |
八里台建委 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津富力城房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房发展物业公司 |
广州天力 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
富力中心，地处天津市小白楼CBD核心区，南昌路与合肥道交汇处，连接天津经济动脉—南京路，紧靠有“万国建筑博览会”之称的五大道风情区。毗邻地铁1、3、4号线，紧邻天津国际经济贸易中心、国际大厦、金皇大厦、泰达大厦、信达广场、滨江万丽酒店、凯旋门大厦、音乐厅等小白楼CBD标志性建筑。 项目总建筑面积约18平方米，地上约15万平方米，地下约3万平方米，是集精品商业、国际甲级写字楼、奢适精装豪宅为一体的高端城市综合体。其中：精装奢适豪宅，54层，约68000平米；国际甲级写字楼，47层，约70000平米；精品商业，1~3层，约12000平米；地下停车场，四层，约30000平米。建筑高度为200米。 区域价值 【天津，北方经济中心】 天津，中国四大直辖市之一，国际港口城市，生态宜居城市；是中国北方最大的沿海开放城市、近代工业的发源地。天津位于环渤海经济圈中心，被称为中国经济增长“第三极”，是国家战略规划的北方经济中心。 自2006年滨海新区发展上升为国家政策后，天津走上了高速发展的道路。依托政府的大力扶持，以及自身先天优势，天津的经济、政治、文化等呈高速发展态势，已经渐渐跻身于国际化品牌都市行列，投资、居住环境良好。09年全市生产总值更是突破7000亿大关，已经有130多家世界500强级企业落户津门，各大地产巨擘企业也纷纷进驻天津，这为天津快速建设提供了动力。 |
幸福嘉园多层砖混宜居住宅，户型齐全，一室二室三室一应俱全。朝向南北，房型都是南北向通透房型。楼间距打采光好。现房入住、免去您期房的等待。小区菜市场、学校、医院齐全。 |
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