网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
天江格调兰庭位于南开西市大街风荷新园旁 |
海腾名居位于河北三马路与吕纬路交口 |
海天馨苑珊瑚堤位于河西大沽南路，浯水道以南 |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
（2004）津房权售字第028号 |
预售许可证待上传 |
（2004）津房权售字第118号 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
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容积率约 |
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3.95 |
1.96 |
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暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
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建筑面积 |
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89807.90㎡ |
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暂无 |
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占地面积 |
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4500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上：40；地下：796 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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有 |
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暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
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中小学:二中、十四中综合商场:乐购 |
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内部配套 |
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区内绿化 |
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暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
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周边公园 |
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周边医院 |
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河东区津东医院 |
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周边学校 |
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天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
南开区第五幼儿园(广开四马路),五马路小学新校区,天津市二十五中学(北院),泛英孰乐国际幼稚园,长治里小学,职工大学-五马路小学 |
华航未来幼儿园,扶轮中学,天津市金宝贝幼儿园,四季花开学前班,昆纬路第一小学(东三经路校区),天津二中初中部 |
河西八幼分园(隆昌路),天津市河西区第八幼儿园(隆昌路分园),天津市河西区卫东路小学,天津市河西区金子小一一儿童军校幼儿园,新世纪小学,天津市培杰中学 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
西市大街(公交站),广开四马路(公交站),凯立家园(公交站),青年路(公交站),南开花园(公交站),长虹公园东门(公交站) |
河北四马路(公交站),北站(公交站),北站(地铁站),招呼站(公交站),新开河(地铁站),宿纬路(公交站) |
尖山路(地铁站),二附属医院站(公交站),科技馆(公交站),天津四中(公交站),光华里(公交站),黑牛城道地铁站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
电梯:爱登堡电梯厨房:顶棚为抹灰面，墙面与地面为水泥砂浆面，预留上下水口卫生间:顶棚为抹灰面，墙面与地面为水泥砂浆面，不装洁具，预留上下水口，地漏甩口供水:一户一表采暖:集中供热，供暖区域采用地板辐射式采暖 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津泰达建设集团格调房地产开发有限公司 |
天津市河北区建设开发公司 |
天津市海天置业有限公司 天津市津南区建设开发公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
暂无 |
海腾名居完美体现了现代家居尊贵、专属、精致、私密的高端特征户型设计全部为四明户型阳台封塑钢窗，设高级楼宇可视对讲社区配有标准化高级游泳池和大型乒乓球健身厅整体配套与现代毫宅不相上下，可以说，现代家居的精髓品质渗透到了射去规划的每个细节，品质化生活内涵在此体现的止于至善。 |
海天馨苑居住区位于天津市东南板块，上风上水，空气清新。河西区是安家置业的金角之地，各项市政工程的开发实施使天津市东南发展的方向更加明朗，“海天馨苑”周边区域的发展前景十分可观。即将开通的地铁一号线双林终点站正与项目咫尺相邻；正在兴建中的海河大桥贯通海河两岸；海河综合开发工程更使河西东南地区的价值得到提升；规划总面积45000平方米的河畔公园与海河带状公园形成天然大氧吧；占地超过1000亩的柳林风景区将成为海天业主休闲娱乐、享受自然的理想之所。天津科技大学、财经学院和职业技术师范学院等高等学府比邻而居，构成城市第二高等教育规划区，浓重的教育氛围衬托出整个区域的文化修养。东南板块正以其巨大的发展潜力改变着天津市原有的经济格局和生活格局，“海天馨苑”作为目前这一区域已开工建设的最大楼盘，有着学校、商业街、会所等完善的配套设施，再与周围大环境的生活、医疗、文化等基础设施结合，二者相得益彰，为业主提供了完善的生活保障。 |
