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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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2.5元/月/平方米

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2.5-5

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2011年04月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

津国土房售许字[2010]第355-001号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2013年06月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

70年

40年

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大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

2010年06月01日

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1

1

1

1

板楼

板塔结合

板塔结合

暂无

住宅

商铺

商铺

商铺

3.95

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2.06

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2464户

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1000户

89807.90㎡

54000㎡

36954.59平方米㎡

1120000平方米㎡

4500㎡

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17893.25平方米㎡

1200000平方米㎡

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地上：40；地下：796

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360

11620

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有

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市政供暖

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市政供水

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　　【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

　　【周边医院】河东区津东医院

　　【邻近银行】中国银行、工商银行

　　【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

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　　市民广场地处滨海新区中心主干道南海路东侧，天津经济技术开发区投资服务中心大厦正南方，该处为天津滨海新区中心，处于开发区、保税区、塘沽区三区交汇处。与市民广场隔路相对的即为一大型景观住宅小区，北部为开发区行政金融文化区，东北侧为泰达大学及泰达医院，西部为开发区生活区，包括怡欣园住宅区、翠亨村住宅区、华纳高尔夫俱乐部等，规划中的开发区休闲娱乐区也在建设中。市民广场是滨海新区的标志性建筑。其功能复合，建筑多样，文化内涵十分丰富。在湖面东侧有掩映在绿荫中的篮、排球场。建筑的西面是大草坪，内含雕塑公园、儿童游戏场(主要包括：迷宫和儿童露天剧场)。市民广场主体东西两侧尚有两块预留地，拟在东侧兴建高档住宅，西侧兴建酒店及公寓。

　　区内绿化

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0,0

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　　河东区津东医院

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　　天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

中心幼儿园(丁字沽南大街),天津市示范幼儿园,天津市红桥区第一幼儿园(五爱道),艺术体育幼儿园,天津八十中学,桃花园小学

天津开发区第一中学,泰达第二幼儿园,咿呀幼儿园,泰达保育院,希子教育,布朗幼儿园(捷达路)

母爱双语幼儿园,苗苗双语幼儿园(永兴道),红太阳幼儿园(永兴道),阳光幼儿园,北塘双语幼儿园,天津市滨海新区星海幼儿园

　　规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下

丁字沽(公交站),风光里(公交站),丁字沽(公交站),丁字沽一号路(公交站),栖霞里(公交站),西沽(公交站)

泰达中心酒店(公交站),第三大街(地铁站),黄海路(公交站),顶新总部(公交站),泰达一中(公交站),泰达体育馆(公交站)

堰宾里(公交站),中铁十八局五公司(公交站),贻成峰景(公交站),融科心贻湾(尧山道)(公交站),尧山道(公交站),尧山道融科心贻湾(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

　　装修状况：毛坯

　　供水：有

　　供电：有

　　供水系统：在地下室给水泵房设有低区变频给水机和自来水直供相结合，保证大厦用水。每层设有二间开水间由开水器供饮用水(待装)。

　　冷暖系统：大厦的制冷和供暖由中央空调集中完成(待装)。

　　供电系统：地下室设有360平方米的变电室，备有1250KVA干式变压器两台，高压开关柜8台，低压开关柜21台，具备双电源。

　　电梯：大厦1-5层中央设有8台自动扶梯，在大厦南侧中央设有1T客梯2台，2T货梯2台，24小时不间断供用户使用(待装)。

　　消防系统：大厦首层设有消防控制中心，低区各层分两个防火区，各设置有自动喷淋及消火栓灭火系统。地下室设有低区消火栓及自动喷淋给水泵(智能型)，保证大厦灭火用水。

　　排水系统：大厦1-5层南侧设有男女卫生间。地下室设有三处污水井由排污泵自动排出。

　　通风系统：首层各大门口共有30台贯流式空气幕。每层还有9台消防排烟机。地下室设有排烟、送风管道(待装)。

　　通讯系统：大厦内配备通讯电话、闭路电视及宽带网，用户申请即可安装。地下室车库及进出口有监控系统。

水,电,燃气,有线电视,预留电话线空,隔油池，采用管网式集中供热,烟道设计为高空排放

装修情况:毛坯;
供热系统:市政供暖
供水系统:市政供水

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天津高盛房地产开发有限公司

天津开发区泛洋置业有限公司

天津经济技术开发区房地产开发公司

天津滨海快速交通发展有限公司

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天津泰达建设集团有限公司/天津经济技术开发区房地产开发公司

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天房发展物业公司

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天津高盛房地产开发有限公司

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　　卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。

　　公寓：60-90平米的小户型

　　商业：城市Shopping Mall商业综合体

　　项目建筑面积54000平方米，位于红桥区丁字沽一号路，由天津开发区泛洋置业有限公司开发，周边交通便利。

　　财富星座项目位于开发区第三大街以北、腾飞路以西，其间开发区管委会、海关大楼、滨海金融街、翠亨广场、泰达中心酒店、泰达体育场等位列第三大街沿线，其地理位置、投资环境十分优越。该项目占地面积17893平方米，建筑面积36954平方米，拟建共五层的商业楼：一、二层为底商，开间为8.1米，南侧进深为24.9米，面积以400平米为主,北侧底商进深为16.8米,面积以280平米为主。一层层高为4.5米,二层层高为4.8米(局部为3.9米),楼面荷载为350公斤/平米，面向餐饮、娱乐、美容、健身等行业;三至五层为独立的开放式办公空间，分为南北两排，中间设置花园式内街，通过绿化、小品、休闲座椅、彩色人行道等构成了优美的室外空间环境。每户还赠送约40平米的小院，增强了各户的独立性与私密性。南侧办公还可共享恬园2万平米的绿地景观，面积从170平米至460平米不等，主力户型的面积为300平米，面向贸易、律师事务所、咨询、广告，票务代理等公司。

　　目前，开发区尤其是第三大街的商业用地非常稀缺，故本项目的商业价值和市场潜力巨大。本项目允许的经营范围广泛，如餐饮、酒吧、娱乐、健身等行业均可介入。该项目整体建筑为西欧风格，立面简洁明快，透明飘板和深红色片墙交相互应，凹凸玻璃体块充满韵律感，建成后必将成为第三大街的又一地标性建筑，并与友谊名都、永莲二期(已成功引进乐购超市)、博美园酒吧区、青海餐饮区(包括红房子)形成开发区新的成熟商圈。本项目设有360个停车位，并有六部公共楼梯，两部自动扶梯，竖向交通便捷通畅。

项目介绍:

市民广场是一个综合性都市步行街区。居民和观光者可以在这里娱乐、购物、教育、休闲。舒适的室内环境给游人提供冬暖夏凉的城市公共街区。这里的绿化、水景和户外活动场地给周边社区提供了娱乐场所和优美典雅的环境。市民广场按照国际最新建筑理念设计完成。主体以步行街为中脊，两侧由阶梯状建筑包围成不受气候影响的公共空间。西面高耸的阶梯式阳光酒店使平缓的线性构图尽显精彩。由空间桁架支撑的玻璃大厅遮盖了建筑的东立面。主要步行街设在主平面层上，它经由南面的轻轨、长途汽车站、出租车站，穿过瀑布园和北面城市街道联接。泰达市民文化广场将成为天津市最大的一站式购物、休闲、娱乐中心。

周边配套：

市民广场地处滨海新区中心主干道南海路东侧，天津经济技术开发区投资服务中心大厦正南方，该处为天津滨海新区中心，处于开发区、保税区、塘沽区三区交汇处。与市民广场隔路相对的即为一大型景观住宅小区，北部为开发区行政金融文化区，东北侧为泰达大学及泰达医院，西部为开发区生活区，包括怡欣园住宅区、翠亨村住宅区、华纳高尔夫俱乐部等，规划中的开发区休闲娱乐区也在建设中。市民广场是滨海新区的标志性建筑。其功能复合，建筑多样，文化内涵十分丰富。在湖面东侧有掩映在绿荫中的篮、排球场。建筑的西面是大草坪，内含雕塑公园、儿童游戏场(主要包括：迷宫和儿童露天剧场)。市民广场主体东西两侧尚有两块预留地，拟在东侧兴建高档住宅，西侧兴建酒店及公寓。

设备装修：

泰达市民文化广场是按照最新建筑理念设计完成，是一个完整的生态建筑体。主体以步行街为中脊，两侧由阶梯状建筑包围成不受气候影响的公共空间。西面高耸的阶梯式阳光酒店使平缓的线性构图尽显精彩。由空间桁架支撑的玻璃大厅遮盖了建筑的东立面。主要步行街设在主平面层上，它经由南面的轻轨、长途汽车站、出租车站，穿过瀑布园和北面城市街道联接肢体。建筑主体地面层设“日字形”通道。