网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
凯旋街与永明路交口东侧 |
和平区南京路189号津汇广场写字楼2101 |
河西区紫金山路纪庄子北道19号 |
交通状况 |
|||
|
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
暂无 |
即将修建的地铁1号线和3号线近在咫尺,631、657、632、901、50路公交车 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年04月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2013年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2010年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
|||
|
3.95 |
1.26 |
7.14 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2464户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
89807.90㎡ |
15487平方米㎡ |
100000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
|||
|
4500㎡ |
12400平方米㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地上：40；地下：796 |
暂无 |
地下停车场 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
区内绿化 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
河东区津东医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
未来星幼儿园,凯旋幼儿园(振兴路),凯旋幼小衔接班,双七双语幼儿园,优硕幼儿园,滨海新区大港润泽幼儿园 |
天津市和平区中心小学,天津金子小一一儿童军校幼儿园,鞍山道小学(哈密道),耀华中学,劝业场小学,天津市汇文中学 |
天池艺体幼儿园,河西二十七幼,河西区中心小学东湖分校,河西区中心小学,天津市河西区第三十三幼儿园,天津市河西区第二十六幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
凯旋苑西门(公交站),兴旺里(公交站),凯旋苑(公交站),兴德里(公交站),大港财政局(公交站),兴慧里(公交站) |
乐宾百货(公交站),滨江道(东)(公交站),滨江道(公交站),西开教堂(公交站),滨江道(西)(公交站),欧乐时尚广场(公交站) |
年德里(公交站),西园道(公交站),高洁里(公交站),纪庄子桥(公交站),宾水南里(公交站),五一阳光(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
南开房地产开发公司 |
天津大天房地产发展有限公司 |
天津万和锦业商贸有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津中磊投资有限公司 |
天津现代集团有限公司温州庄吉集团有限公司 |
申润投资集团（香港）股份有限公司 |
物业公司 |
|||
|
天房发展物业公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
项目介绍 |
|||
|
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
沿街400余米二层独立商铺，适用于各种经营业态；均为南北朝向(门口朝阳)，外檐以大理石材为主；二层层高7.5米，给予业主充分想象与利用的空间。项目以南为15万平米高档别墅区、以北为拥有千户居民的高档住宅小区，满足固定的人流量。 现大港正在实行声势浩大的大港东扩计划，建立未来的港东新城，永明路是未来连接大港东西新老城区的主干道。 假日风情是大港至今为止的商铺项目，但价位却低于市里的普通住宅，升值潜力不可限量，自在5月16日开盘始一直保持火爆销售态势。特殊的卖点(二层层高7.5米，只要客户利用得当，完全可把购买单价控制在4000元/平米以内)，高档的品质，中低档的价位，自己的固定资产，相信有识之士不会错过机会。 |
该项目目前正处于主体施工阶段，是由天津现代集团和温州庄吉集团共同投资兴建的大型商业中心。总占地面积1.4万平方米，总建筑面积10万平方米，地下2层，地上8层，建有可容纳300辆汽车的地下停车场。有关专家表示，从本市目前商业现状来看，无论是其庞大的商业建筑体量，还是其优越的地理位置以及整体定位，现代城-庄吉商业中心都值得大家期待。 集购物、观光、餐饮、娱乐、休闲、办公、酒店等综合服务功能于一体的全天候、一站式购物休闲娱乐中心。 天津消费人流最密集的商业地段，集聚了天津市现有的商业、饮食业、服务业等行业的精华，商业网点密度全市居首，国际品牌名店鳞次栉比，各种最新潮流时尚精品争奇斗艳，商品零售额居全市第一，日客流量保持在30万人次左右，节假日高峰时段更高达100万人次以上。因此其巨大的投资价值让众商家趋之若鹜。2004年随着政府对滨江道大规模的开发改造，现代城庄吉商业中心作为滨江道上体量最大的大型商业项目，将率先为天津打造一个的零售及休闲中心，并成为新商业概念的先行者。 |
天津万和商业广场采用的轻钢建筑体系，总建筑面积为9000余平方米，坐落于河西区繁华地段体北纪庄子北道与紫金山麓交界处，是以体北、宾西等大型居住区为依托，辐射河西区的商业零售机构。服务于周边两大社区近二十万居民。为规模适度的中型广场，可填补该地区缺乏中型商业广场的商业空白。该地段地价升值在即，投资区街商铺即可在经营收益外获得可观的房地产增值效益。 线条流畅，极具现代感的外形设计，设有中央空调系统，即将成为该地区最重要的商业景观之一。 |
