楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分50363人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分77226人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

综合评分821035人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分71120人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

2.70元/月/平米

3.90元/月/平米

3.5元/月/平方米

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河东区十经路与七纬路交口东北侧

滨海新区北塘经济区常州道(北塘大街北侧)

河北区 铁东路和志成路交口北宁公园北(地铁三号线铁东路D出口、公交车张兴庄站)

武清曹子里乡政府路东侧1000米

交通状况

地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。

行车路线:南海路直行到京津塘二线立交桥下环岛左转,沿桥下直行见二线上口处右转,Y字路口左行。公交线路:103路、133路轨道交通:紧邻京津塘二线、未来通轻轨线行车:10分钟到开发区、25分钟到响螺湾、40分钟到市区、60分钟到北京

地铁3号线在铁东路、张兴庄、宜兴埠下;公交:47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下,670、671、863在张兴庄站下,校线13路在任贤东里下,863路在爱贤里或宜白小区下,863、901、校线13路在贵贤里下。

公交:5路、6路武清区中医医院下。自驾:京津快速/103国道 9.49公里左转前行 9.56公里在324省道向右转 4.15公里1路口向左转 211米

轨道交通

9号线

暂无

3号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年04月30日

2012年06月16日

2012年07月28日

2010年08月07日

销售许可证

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字[2010]第734-002号

2012-0597/2012-0598/2012-0095/2011-958

津国土房售许字【2010】第282号

入住时间

2013年06月30日

2013年10月30日

2014年12月

2011年04月

产权年限

70年

70年

住宅 70年 公寓 商铺 40年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2010年06月01日

2010年03月01日

2010年10月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

板楼,多层,小高层,高层

板塔结合,高层

板楼

住宅物业类别

住宅

住宅

公寓,商铺

住宅

容积率约

3.95

1.5

3.2

1.51

绿化率约

使用率约

户数

2464户

888户

50户

216户

建筑面积

89807.90㎡

231000㎡

270000㎡

24544㎡

占地面积

4500㎡

154000㎡

150442㎡

24099.59㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

地上:40;地下:796

888

暂无

暂无

车位配比

暂无

1:1

1:1

1:1.5

供暖方式

地板采暖

暂无

壁挂炉自供暖

板  块

暂无

北塘

建昌道

杨村

供水方式

暂无

市政

市政

自来水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  【周边医院】河东区津东医院

  【邻近银行】中国银行、工商银行

  【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

  北塘集装箱海鲜街、会议中心、高档酒店区、中小企业总部基地、北塘小镇、北塘特色旅游区、三河岛等,三河岛炮台遗址

  【餐饮配套】北塘集装箱海鲜街

  【学校教育】大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园

  【周边医院】泰达医院、泰达心血管医院

  【邻近银行】中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行

  【商业环境】会议中心、高档酒店区、中小企业总部基地、北塘小镇、北塘特色旅游区、三河岛等

  【标志建筑】彩虹桥、北塘水库、塘沽森林公园、滨海森林高尔夫球场

  【其他设施】北塘水库生态垂钓园

  泰达御海项目内部包含社区商业,为业主生活提供便利。

【学校教育】育婴里小学、兴华小学、天泰小学、新富光小学、宜兴埠第一小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学藏族委培学校、天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站、

【周边医院】254医院、第一医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院

餐饮配套:物美超市、人人乐、华润万家、家世界、津工超市、家乐超市、中国移动千禧手机超市、中国联通IP公话超市、花鸟鱼虫市场、花卉市场、宜洁路菜市场、连云路菜市场

【商业环境】紧邻中环线铁东路商圈及建昌道商圈。华润万家、人人乐、家乐福,世纪联华,同时项目周边遍布津工超市等小型购物场所,生活购物极其便利。

大型购物中心、商业步行街

其他:建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、中国邮政储蓄、天津银行、天津农村合作银行、天津商业银行、招商银行、浦发银行

公交首末站、地铁出入口、情景商业街、社区服务中心、邮局、菜市场、文化站、教育配套、社区卫生服务站

  就医条件:武清区人民医院、武清区第二人民医院、武清区中医院、仁和医院、恒爱医院

  就学条件:杨村第一中学、杨村三中、杨村四中、杨村七中

  商业环境:京津时尚步行街、中信广场、友谊商厦、第二百货公司

  人文遗产及大型工建:杨村小世界,文化公园广场

  自然景观:大黄堡湿地、南湖水库

  都市景观、公园绿化:西苑公园、雍园、森林公园

内部配套

  区内绿化

暂无

  公交首末站、地铁出入口、情景商业街、社区服务中心、邮局、菜市场、文化站、教育配套、社区卫生服务站

暂无

周边景观

暂无

  北塘水库、森林公园,高尔夫球场等

  新开河

暂无

周边公园

暂无

  森林公园

  北宁公园、宜景公园、宜春园

暂无

周边医院

  河东区津东医院

  泰达医院、泰达心血管医院

  254医院、第一医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院

武清区人民医院、武清区第二人民医院、武清区中医院

周边学校

  天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园

  育婴里小学、兴华小学、天泰小学、新富光小学、宜兴埠第一小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学藏族委培学校、天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站

天津英华国际学校、武清区第一中学、第三中学、第四中学

周边交通配套设施

  规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下

  行车路线:南海路直行到京津塘二线立交桥下环岛左转,沿桥下直行见二线上口处右转,Y字路口左行。公交线路:103路、133路轨道交通:紧邻京津塘二线、未来通轻轨线行车:10分钟到开发区、25分钟到响螺湾、40分钟到市区、60分钟到北京

 地铁3号线在铁东路、张兴庄、宜兴埠下;公交:47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下,670、671、863在张兴庄站下,校线13路在任贤东里下,863路在爱贤里或宜白小区下,863、901、校线13路在贵贤里下

  5路、6路武清区中医医院下。自驾:京津快速/103国道 9.49公里左转前行 9.56公里在324省道向右转 4.15公里1路口向左转 211米

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修

毛坯

装修标准

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  结构:框架剪力墙

  供水:市政

  供电:市政

  供气:市政

  采暖:地板采暖

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  采暖:有

  通讯:预留接口

  简装修:LG塑钢窗,阿里斯顿燃气壁挂炉,白墙,水泥搓麻地面

  供水:单水

  采暖:集中供暖

  供电:220V

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津高盛房地产开发有限公司

泰达集团天津滨海新都市投资有限公司

天津赢超房地产开发有限公司

天津市永福房地产投资有限公司

投 资 商

暂无

泰达集团

中海地产,九龙仓

天津市永福房地产投资有限公司

物业公司

天房发展物业公司

永旺永乐泰达(天津)物业服务有限公司

中海物业

武清区红武物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津高盛房地产开发有限公司

天津明大置业有限公司

天津赢超房地产开发有限公司

天津市永福房地产投资有限公司

广告公司

暂无

暂无

深度传播

天津市永福房地产投资有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。

  公寓:60-90平米的小户型

  商业:城市Shopping Mall商业综合体

  作为滨海新区“十大战役之一”,北塘片区拥有无与伦比的城市级配套群落包括:

  五星级酒店、商务中心区、总部基地、高端别墅区、集会议休闲、渔镇风情和特色餐饮

  于一体的国际旅游目的地、与中新生态城交融互补的,具有地域文明与生态文明的滨海

  国际生活小镇。

  泰达御海项目位于北塘片区规划的高端住宅区地块核心位置,向东五分钟——大型综合娱乐区及商业配套、旅游风情小镇;向南五分钟——企业总部基地、低密度高端别墅区;向西五分钟——北塘水库、森林公园。

  泰达御海共23.1万平米分三期进行开发项目整体呈现十九世纪经典art deco建筑风格,塔楼式退台、对称的构图、刚柔并济的横竖线条,结合砖红材料外立面的高贵质感与光 泽,赋予建筑华美、沉稳、大气的视觉印象。首开一期住宅产品主要为六层电梯洋房、小高层、高层产品,户型面积为90-160平米。

  北宁湾是中海地产进驻天津后着力打造的标志性楼盘,位于天津市河北区,南临新开河,西接中环线铁东路,与著名的北宁公园隔路相望,与即将于2012年开通的地铁3号线无缝接驳,将成为天津市第一座地铁上盖的综合体大盘。

  北宁湾总计规划了约67000平方米的商业产品,将成为一个辐射北宁湾以及周边居住区的大型地铁商业群。其中地下一层规划有12000平米的大型超市,地上情景商街主要由200 - 400平米的小型商铺组成,共三层。商业的业态涵盖了零售类、餐饮类以及休闲娱乐类,此外,在项目一号地还结合公交始末站规划有5000平米的单体商业。

  建成后的地铁商业群将成为主要服务于北宁湾高档住区,并辐射宜白路、宜兴埠、普济河等周边居住区域的综合型高档商业区域。

  北宁湾南侧的北宁公园也将在未来几年内改造成一个城北主要的商务休闲综合体,结合新开河改造,景观资源丰富。

  北宁湾采用新古典主义建筑风格,配上新古典主义的景观园林设计风格

  龙福花园住宅项目位于具有中国绢花之乡美誉的武清区曹子里,地处京津之间,紧邻京津塘高速公路和武清环城公路,距天津25公里,距北京75公里,五分钟车程即达武清中心城区。 项目占地24亩,总建筑面积2.4万平方米,由6栋花园洋房和一栋商业组成,绿化率高达42%,市政规划绿地景观与社区景观构成多维园林美景。以打造布局合理、设施齐全、管理到位、环境优美的高端生活社区为宗旨,将保安保洁、家政服务,生活配套设施、生态园林景观等结合,实现国际流行的全程贴身式物业管家服务。楼宇对讲系统、电子监控系统等现代安防设施一应俱全。小区周边配套完善,超市、餐饮、银行、学校等遍布小区周边,是居住及办理天津蓝印户口的首选之地。

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