楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分50363人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分62427人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分57169人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分72402人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

1.8元/月/平米

1.5元/月/平米

2.8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

集中供暖,25元/平方米

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河东区十经路与七纬路交口东北侧

西青卫津南路立交桥向南侧200米

滨海新区汉沽大丰路与太平街交口南侧(规划展览馆南行200米)

东丽津塘公路419号(东丽开发区轻轨站对面)

交通状况

地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。

公交9、826、953路(经济贸易学院站),地铁6号线王兰庄站(规划中)。

公共交通:乘坐460路在滨海花园下车东行200米;乘坐455路在庆阳里下车向东南方向步行10分钟;乘坐133、452、462路在汉沽商厦下车向东步行20分钟。

蓝庭国际位于东丽开发区轻轨站对面,畅享轨道交通带来的便捷生活。临近津塘公路和规划中的机场快速路。公交856、806、917、830、621、805、605、503、815、便民9路,东丽开发区站下;轻轨东丽开发区站。

轨道交通

9号线

6号线

9号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

2011年04月30日

2011年04月01日

尚未公布

2011年06月26日

销售许可证

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字[2011]第026号

2019-0647

津国土房售许字[2011]第323号

入住时间

2013年06月30日

尚未公布

尚未公布

2013年08月31日

产权年限

70年

70年

70年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2010年06月01日

2008年03月21日

2010年10月01日

2010年10月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

塔楼,小高层,高层

板楼,塔楼,小高层,高层

塔楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,政策房

住宅

住宅,公寓,别墅,商铺

容积率约

3.95

2.8

2

1.23

绿化率约

使用率约

户数

2464户

1600户

2500户

1408户

建筑面积

89807.90㎡

120000㎡

230000㎡

800000㎡

占地面积

4500㎡

300000㎡

120000㎡

580000㎡

一句话描述

暂无

暂无

绿化率高,户型设计合理

暂无

车位数

地上:40;地下:796

暂无

充足

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

地板采暖

散热器采暖

板  块

暂无

暂无

汉沽

东丽开发区

供水方式

暂无

暂无

净化水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  【周边医院】河东区津东医院

  【邻近银行】中国银行、工商银行

  【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

  公建配套:超市

  标志建筑:会所、大型社区商业、幼儿园、中学

  公园绿化:水上公园、体育中心

  自然景观:卫南洼风景区

  就医条件:环湖医院 464医院

  就学条件:滨湖小学

  商业环境:体院北商业圈

  【餐饮配套】  小区商业15000平方米提供餐饮配套  【学校教育】  规划中本项目的正南方为中小学用地  【周边医院】  小区内部设有医疗站  【邻近银行】  规划中本项目东侧为金融商业中心  【商业环境】  规划中本项目东南侧为商业中心  【标志建筑】  汉沽规划展览馆的南侧

  华润万家、家得宝、红星美凯龙、瑞典宜家家居

  底商及部分商业配套;园林景观配套

内部配套

  区内绿化

  会所、大型社区商业、幼儿园、中学

  内部景观园林配套

  底商及部分商业配套;园林景观配套

周边景观

暂无

  水上公园、体育中心

  滨海航母主题公园、河西公园

  柳林公园、兴财公园、大道宠物文化休闲公园、钢管公园

周边公园

暂无

  水上公园

  滨海航母主题公园、 河西公园

  柳林公园、兴财公园、大道宠物文化休闲公园、钢管公园

周边医院

  河东区津东医院

  滨水医院、环湖医院、464医院

  天津汉沽津滨医院

  东丽区医院、四合庄卫生所、军粮城医院、华都医院

周边学校

  天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  小区内建有中学、幼儿园、滨湖小学

  蔡家堡学校、天津市汉沽区第九中学、天津市汉沽区大神堂小学

  东丽100中、东羽小学、小东庄中学

周边交通配套设施

  规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下

  公交9、826、953路(经济贸易学院站),地铁6号线王兰庄站(规划中)。

  公共交通:乘坐460路在滨海花园下车东行200米;乘坐455路在庆阳里下车向东南方向步行10分钟;乘坐133、452、462路在汉沽商厦下车向东步行20分钟。

  蓝庭国际位于东丽开发区轻轨站对面,畅享轨道交通带来的便捷生活。临近津塘公路和规划中的机场快速路。806、917、830、621、805、605、503、815、便民9路等多条公交线路途经本项目。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修

装修标准

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  安保系统:全封闭物业管理系统、闭路电视监视系统、红外报警、24小时周界防范系统、门禁通过管理系统、停车场车辆管理系统

  智能化设施:信息管理系统、公共广播及背景音乐系统、入户有线电视系统、综合布线、ADSL宽带网入户系统

  供水系统:中水系统

  外墙:涂料

  走廊:石材地面、不锈钢扶手

  电梯厅:石材地面

  进户门:钢制防盗分户门

  窗材:中空玻璃钢平开窗

  装修情况:毛坯

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  供暖:有

  通讯:预留接口

  装修:精装修

  采暖:散热器采暖。

  外墙:准玻璃幕墙、石材

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津高盛房地产开发有限公司

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

天津滨海荣泰置业有限公司

天津东泰世纪投资有限公司

投 资 商

暂无

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

天津泰达集团有限公司

天津滨海浙商投资集团有限公司

物业公司

天房发展物业公司

天津市天房物业管理有限公司

待定

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津高盛房地产开发有限公司

暂无

开发商自售

天津联合房地产销售代理有限公司

广告公司

暂无

CCAD世纪座标

暂无

天津市锐设绘广告有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。

  公寓:60-90平米的小户型

  商业:城市Shopping Mall商业综合体

  天房美域豪庭位于西青区卫津南路王兰庄地区,东至已出让地块,南至集美道,西至昌凌路,北至雅乐道。住宅总建筑面积12万平方米、1600余套。

  泰达汉郡位于汉沽东扩区起步区,与汉沽老城区仅一路之隔。项目规划总用地面积为116000平方米,规划总建筑面积233000平方米英伦住区,其中:住宅217000平方米,商住,15850平方米, 容积率2.0。泰达汉郡规划建26栋楼,11层8栋,18层13栋,22层1栋,25层3栋,27层1栋(含24层)。项目的主流户型为90-95平方米的抢手热门户型。

  泰达汉郡产品于设计之初,就已确立非凡高度。将的“居住境界”理念,从市区核心原版移植汉沽,更在原有的基础上进行再度提升,以中心景观围合式建筑形态,呈现魅力奢华的23万㎡宜人建筑奇观,拔萃区域之巅,诠释绝无仅有的宜居HOUSE,也为真正渴望拥有至高人生享受的智者,成就领于汉沽的荣耀建筑。

  泰达汉郡整体规划方面,更多地考虑了其在汉沽乃至整个天津及滨海地区的长远发展,以及对其周边的带动与辐射作用。项目内高端商业集群与高尚温情居住区,共同为该区域的未来形成了一个集大型商业、休闲运动、文化娱乐、住宅等为一体的城市多种生活业态综合体,这是一个能够持续发展的新核心城区,更蕴藏着巨大的发展潜力。

  滨海浙商蓝庭国际项目位于滨海新区与天津市区的黄金连接线上,靠近主城区,紧邻东丽开发区轻轨站。项目先期推出的主力产品为50㎡二室二厅二卫的Loft•家,精装修,买一层送一层。

  滨海浙商蓝庭国际项目由房地产高端综合体开发领袖企业——天津滨海浙商投资集团有限公司开发建设。天津滨海浙商投资集团有限公司,是一家以浙商为依托的大型专业房地产开发企业,实力雄厚。其在响螺湾的开发建设上屡创销售奇迹。已经成功开发建设滨海CBD第一盘——滨海浙商大厦、滨海CBD纯水岸——滨海华贸中心等项目。

  邻轻轨 近宜家:蓝庭国际项目紧邻津滨轻轨东丽开发区站,津滨轻轨已经与地铁9号线贯通,实现津滨之间的无缝对接。同时,蓝庭国际项目靠近津塘公路及未来的机场快速路,806、856、917、830、621、805、605、503、815、便民9路等,10余条公交线路途径项目,市区、滨海新区皆可便利到达,尽享畅达交通带来舒适、便捷的都市生活。蓝庭国际为都市白领、通勤人口、婚房需求人群提供了良好居所。蓝庭国际所在区域生活配套完善,商业气氛浓厚,未来将形成一个天津新的CBD。瑞典宜家家居、红星美凯龙与项目一路之隔。宜家家居天津店总建筑面积10余万平方米,已经于2009年年底开工建设,即将投入使用,其将成为在瑞典宜家家居在中国的第一家欧洲标准店。紧邻宜家的红星美凯龙店建筑面积18万平方米,加之区域内原有的华润万家,未来以蓝庭国际为核心将形成一个以家居卖场为代表的新的区域商圈,轻松满足业主日常所需的同时为物业的升值保值提供了有力的保障。

  80万㎡大盘:蓝庭国际项目总体建筑面积80.5万㎡,包含Loft•家、商务别墅、小高层住宅、商铺等多种物业类型。项目内设置幼儿园、游泳馆等配套设施,满足业主生活所需。蓝庭国际一期规划用地面积103674平方米,总建筑面积127519平方米,容积率1.23。其中Loft•家,15栋,8层到顶,建筑面积101600平方米,层高4.8米,买一层送一层;商务别墅23栋,3层到顶,建筑面积17660平方米;商业建筑面积6824平方米,产品为一拖二和一跃三社区级临街商业;会所建筑面积913平方米,功能安排为游泳池。

  围合景观:蓝庭国际一期Loft家形成了童趣、音乐、运动、休闲四个景观主题,宛若在小区内设置了四个景观公园。童趣:通过儿童设施的合理运用,搭建出一个属于孩子们的空间,让他们可以尽情地享受童年。音乐:将国际建筑语言和音乐完美结合,把音乐融汇于建筑的细节中,将给业主带来耳目一新的艺术感受。运动:不仅提供了丰富生活服务设施,还为日常健身运动提供方便,尽享运动休闲的乐趣。休闲:安详而懒散也是生活的一部分,休闲空间的打造,为业主提供了一个心灵保养的闲适空间。

  经典建筑:建筑设计上,采用国际化建筑标准,运用当代的建筑符号,演绎出了建筑的时尚与永恒。建筑立面主要线条均用石材勾勒,提升建筑质感,提升物业价值。准玻璃幕墙的应用既保证了居室的采光又描绘出了建筑的华美外观。石材及准玻璃幕墙的应用,为物业的保值增值提供了良好的保证。

  Loft 家:蓝庭国际一期Loft家,全部为Loft格局。Loft具有流动性、开发性、艺术性等特征,为年轻人创造了一个随心所欲的梦想中的家。Loft家全部为8层到顶带电梯设计,4.8米层高,买一层得两层,主力户型为50平米左右的二室二厅二卫。6.2米超大面宽,各个功能空间格局恰到好处,同时让居室时刻享受阳光的沐浴。配送豪华精装修,省时、省力、省心。

  商务别墅:商务别墅分为独栋商务别墅、双拼商务别墅、联排商务别墅三种类型。双拼商务别墅、联排商务别墅皆为六室四厅三卫设计。商务别墅区域部分,一条南北轴及一条东西线保证了良好的景观朝向,地面庭院通过自然划分出的空间形态整合了主要景观系统,共同演绎完美的空间系统。

  社区商业:0余万平米社区仅有的配套商业,大量的居住人口为商业带来巨大客流,产品上采用一拖二或一跃三设计,为未来业态经营提供了多种可能。

  蓝庭国际承接滨海浙商的强大品牌,畅享无往不利的交通条件,优质商业配套环布周围。加之其优秀的景观设计、产品设计,自亮相以来受到市场的广泛青睐。

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