楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分50363人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分73242人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分75171人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:16分/20

开发商:14分/20分

综合评分60141人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

2.45元/月/平米

2.7元/月/平方米

2.00元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河东区十经路与七纬路交口东北侧

河东区内环新开路和华龙道交口新开路东侧

中新天津生态城南部区中生大道与中天大道交口西北侧

南开区芥园西道与冶金路交口(芥云桥东桥头)

交通状况

地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。

新开路为天津内环线主干路,拥有极速立体交通网络,北侧金钟河大街直通快速路和中环线;本案距天津站直线距离仅1公里,畅享世界级高铁速度,自由切换京津滨心生活;周边地铁:2号线、3号线、9号线;周边公交:35、96、462、516、600、605、635、639、640、660、663、666、681、689、803、827、828、836、856、861、868、902、 905。 四周道路:东至京山铁路,南至现状小区,北至城际铁路绿化带,西至新开路,新开路为天津内环线主干路。

位于中新天津生态城起步区,南侧为中天大道,北侧为和畅路,西侧为中生大道,东侧为和顺路 周边公共交通:津滨轻轨9号线、133、459、462、506、生态城绿色公交(免费环城车)

公交车672、31、645、3、867、841等多路公交车在芥园里下车。

轨道交通

9号线

2号线,3号线,9号线

9号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2011年04月30日

2011年07月30日

尚未公布

2011年12月31日

销售许可证

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字[2011]第421号

津国土房售许字【2011】第152-001号-012号

津国土房售许字[2010]第364-001号

入住时间

2013年06月30日

2013年10月31日

2012年05月

2012年04月31日

产权年限

70年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2010年06月01日

2010年11月01日

暂无

2010年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

高层

小高层

板楼,多层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓,商铺

住宅

住宅

容积率约

3.95

4.01

1.8

1.27

绿化率约

使用率约

户数

2464户

1705户

1185户

172户

建筑面积

89807.90㎡

192495.65㎡

139000㎡

16780㎡

占地面积

4500㎡

47949.4㎡

77300㎡

13800㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

地上:40;地下:796

1459

暂无

租售待定 部分为地上车位。

车位配比

暂无

暂无

1:1

1:0.8

供暖方式

市政供暖

市政

暂无

板  块

暂无

暂无

中新生态城

鞍山西道

供水方式

暂无

市政供水,自来水、中水入户

民水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  【周边医院】河东区津东医院

  【邻近银行】中国银行、工商银行

  【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

  人文遗产及大型工建:意式风情区、马可波罗广场、危改纪念广场、复兴庄清真寺

  自然景观:海河

  都市景观、公园绿化:中山公园、王串场公园、项目旁城市公园

  就医条件:第一中心医院东院、华博医院、天津市急救中心、华北医院就学条件:河东第一幼儿园、河东实验小学、昆纬路一小分校、天津市第七中学

  商业环境:南站CBD中央商务区、建设银行、交通银行、中国银行

  规划:南站CBD中央商务区

  其他:北岸游泳馆

  小区内设停车位

就医条件:天津医科大学附属代谢病医院(三级甲等医院)

就学条件:滨海小外、南开中学、杰美思国际学校

商业环境:天和新乐汇商业街、国家动漫产业园、生态城管理委员会、希尔顿酒店

周边公共交通:津滨轻轨9号线、133、459、462、506、生态城绿色公交(免费环城车)

周边自然景观:青坨子特色中心及慧风溪,生态谷及宜和美林地块内一万平米绿地

其他:第三社区

  【学校教育】天津师范大学学前教育学院中学、南开小学、天津市七十四中学、冶金路小学、天津市英津中学、明星幼儿园、南开区第十幼儿园等。

  【周边医院】天津市黄河道医院、南开区向阳医院、人民医院、肺科医院、博爱医院、民族医院、长征医院等。

  【商业环境】津工超市、兴福兴超市、华润超市

  【标志建筑】芥云桥

  【其他设施】向阳路市场、西营门市场、冶金路市场

  绿地

内部配套

  区内绿化

  小区内设停车位

第三社区中心

  绿地

周边景观

暂无

暂无

青坨子特色中心及慧风溪,生态谷及宜和美林地块内一万平米绿地

  芥云桥,天津热带植物观光园

周边公园

暂无

暂无

  航母主题公园、村民广场

  芥云桥,天津热带植物观光园

周边医院

  河东区津东医院

  第一中心医院东院、华博医院、天津市急救中心、华北医院

天津医科大学附属代谢病医院(三级甲等医院)

  天津市黄河道医院、南开区向阳医院、人民医院、肺科医院、博爱医院、民族医院、长征医院等。

周边学校

  天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  河东第一幼儿园、河东实验小学、天津市第七中学

滨海小外、南开中学、杰美思国际学校

  天津师范大学学前教育学院中学、南开小学、天津市七十四中学、冶金路小学、天津市英津中学、明星幼儿园、南开区第十幼儿园等。

周边交通配套设施

  规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下

  新开路为天津内环线主干路,拥有极速立体交通网络,北侧金钟河大街直通快速路和中环线;本案距天津站直线距离仅1公里,畅享高铁速度,自由切换京津滨心生活;周边地铁:2号线、3号线、9号线;周边公交:35、96、462、516、600、605、635、639、640、660、663、666、681、689、803、827、828、836、856、861、868、902、905到天津站下。

津滨轻轨9号线、133、459、462、506、生态城绿色公交(免费环城车)

  公交车672、31、645、3、867、841等多路公交车在芥园里下车。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

毛坯

装修标准

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  结构:框架剪力墙

  供水:市政

  供电:城东电力局

  供气:市政

  采暖:市政

外墙风格:西班牙风格和意大利风格

外墙材料:1-3干挂石材,5层以上高级涂料

窗材:断桥铝合金

供水:民水

供电:民电

  装修状况:毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津高盛房地产开发有限公司

天津市振业房地产开发有限公司

天津生态城建设投资有限公司

天津市凯祥房地产开发公司

投 资 商

暂无

天津市振业房地产开发有限公司

天津生态城投资有限公司

天津市凯祥房地产开发公司

物业公司

天房发展物业公司

五月物业管理有限公司

长城物业

凯祥物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津高盛房地产开发有限公司

思源经纪

天津嘉世房地产营销策划有限公司

天津市凯祥房地产开发公司

广告公司

暂无

深度广告传播有限责任公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。

  公寓:60-90平米的小户型

  商业:城市Shopping Mall商业综合体

  振业城中央位于天津市内环——新开路,地处城市主中心区,毗邻南站CBD,畅享由京津滨城际高铁、城市地铁、主干道路构筑的立体交通网络。5分钟步行生活圈囊括教育、医疗、商业、金融、餐饮等醇熟品质生活配套,项目旁边更有城心居民特别打造的2万m2城市公园,筑成城市中心罕有的高品质纯居住区。

  振业城中央用地面积47949.4 ㎡,总建筑面积约192495.65㎡, 专为城市精英阶层打造,产品产权为70年,主打舒适型的2房、3房,面积区间约为83㎡-172㎡。整体建筑造型现代简约,个性鲜明,在规划上充分利用地块自身资源依势而建,通过十栋楼座的高低错落,在打造城市天际线的同时,未来也将是天津市内环核心的又一新地标。

  振业城中央整体定位城市高尚居住区,作为天津市内环核心的中大体量社区,占据内环核心、纯居舒适和高铁联动三重优势,其城市核心地段价值和城市纯居稀缺价值绝无仅有。

  开发商公司简介:

  天津市振业房地产开发有限公司为深圳市振业(集团)股份有限公司旗下子公司。振业集团成立于1989年5月。于1992年在深圳证券交易所公开上市(简称:深振业A,证券代码000006),为国家一级房地产开发商,国有上市企业。集团累计开发20个项目。近五百万平方米,先后被授予中国房地产百强、中国上市公司百强等多项至高奖项,是中国房地产界重要的开发力量。

  宜和美林——中新天津生态城点晴之作。坐落于生态城起步区内,中天大道与中生大道交口东北侧,和顺路与和畅路的西南侧。

  宜和美林作为生态城首个全现房交付的楼盘项目,醇熟生活业已呈现眼前:青坨子商业中心伺服周边;生态城首个开放的社区中心——第三社区中心于2013年5月投入使用,为美林社区独享;项目不但与三甲医院仅一街之隔,而且轻松触及滨海“小外”及艾毅多元智能幼儿园等名校资源。丰富齐全的配套设施及全实景现房销售,使宜和美林的幸福生活不再止于想象,而是更切身可触、可感。

  宜和美林为8-17层小高层,占地面积约7.73万平方米,建筑面积约13.9万平方米,容积率1.8,以倡导生态低碳的本色生活为宗旨。户型囊括88-102㎡两居、115-130㎡三居、及142㎡四居等多种户型,并全部精装修交房,从地板、涂料的选用,到洁具、厨电的选购,坚持选用国内外知名品牌,以安全第一、品质至上的基本原则为业主生活提供完美的质量保证。

  弘祥家园位于南开区芥园西道与冶金路交口(芥云桥东桥头),快速路内。共3栋,产品为6层小砖带电梯洋房,一楼赠地下室(有窗),二楼赠露台,六楼赠阁楼。

  3#楼开盘时间:2010-09-20

  装修状况:毛坯

  1、2、3#楼6层到顶。

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