楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分50363人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分69164人参与

交 通:12分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分63199人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分79432人参与

交 通:15分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

暂无

0.9元/月/平米

1.8-2.8元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河东区十经路与七纬路交口东北侧

西青张家窝镇辛老路与嘉和路交口(张家窝税务局对面)

宝坻区津围线与唐通线交口东北方向宝坻一中东南侧(原机井队旁)

武清区下朱庄街京津快速路西侧

交通状况

地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。

乘公交707路、A路、津西1路、638路、862路、700路、175路、831路在张家窝站下车,地铁(3号线、规划8号线),京沪高铁(天津南站)

津围公路、京沈高速、594路、592路公交至宝坻一中站下车。

距天津外环仅8公里,距北京五环70公里,距京津高速公路仅1公里,与京津城际铁路武清站咫尺之遥,毗邻京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速

轨道交通

9号线

3号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年04月30日

2011年06月18日

尚未公布

2011年09月04日

销售许可证

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字[2011]第820号

2019-0870

津国土房售许字[2011]第545号

入住时间

2013年06月30日

2013年05月

尚未公布

2012年06月21日

产权年限

70年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2010年06月01日

2010年10月01日

暂无

2009年12月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

多层,小高层,高层

板楼,塔楼,联排别墅,高层

板楼,联排别墅,多层,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅,别墅

住宅,别墅

容积率约

3.95

1.9

1.6

1.2

绿化率约

使用率约

户数

2464户

949户

2000户

3328户

建筑面积

89807.90㎡

111702.21㎡

210000㎡

407819㎡

占地面积

4500㎡

47495.6㎡

112000㎡

337660㎡

一句话描述

暂无

暂无

宝坻纯正西班牙式风情社区

暂无

车位数

地上:40;地下:796

949

2000

暂无

车位配比

暂无

1:01

1:0.97

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

张家窝

宝坻城区

杨村

供水方式

暂无

自来水、中水

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  【周边医院】河东区津东医院

  【邻近银行】中国银行、工商银行

  【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

【餐饮配套】 肯德基 【学校教育】北京乐嘟嘟双语幼儿园、华厦未来幼儿园、田丽小学、华旭小学、张窝中学、杨柳青第一中学、天津市农学院、天津市城建学院、天津市宝德学院 【周边医院】张窝医院、侯台眼科医院、第一中心医院 【邻近银行】中国农业银行 天津农商银行 中国邮政储蓄银行 【商业环境】玉锦路步行街、物美超市、辛老路商业街、人人乐超市、家乐福超市 【其他设施】张家窝花卉市场,张家窝蝴蝶兰基地 小区绿化

  【周边商业】海滨国际商贸城  【学校教育】宝坻一中、滨海小学  小区绿化,会所

  就医条件:武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院

  就学条件:杨村一中、越秀园小学

  商业环境:友谊商厦武清店、华润万家、中信广场、奥特莱斯

  周边公共交通:地铁四号线延长线、公交611/607路

  周边自燃景观:京杭大运河

内部配套

  区内绿化

  小区绿化

  会所

  小区内水景、绿化

周边景观

暂无

  水上公园、动物园、南翠屏公园

  鲍丘河

  京杭大运河

周边公园

暂无

  花卉展示交易中心

  、水上公园、动物园、南翠屏公园、体育馆

城市景观,如五大道

  京杭大运河

周边医院

  河东区津东医院

  张窝医院、眼科医院、第一中心医院

  宝坻区县医院,宝坻区中医院

  武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院

周边学校

  天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  北京乐嘟嘟双语幼儿园、华厦未来幼儿园、田丽小学、华旭小学、张窝中学、杨柳青第一中学、天津市农学院、天津市城建学院、天津市宝德学院

  宝坻一中 宝坻二中 宝坻四中 海滨小学

  英华国际学校、杨村一中、越秀园小学

周边交通配套设施

  规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下

  公交(707路、A路、津西1路、638路、862路、700路、175路、831路),地铁(3号线、规划8号线),京沪高铁(天津南站)

  594路、592路

  地铁四号线延长线、公交611/607路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  结构:框架剪力墙结构

  供水:市政供水,双水

  供电:市政供电,民用电

  供气:天然气

  采暖:集中供热,一户一循环

  外墙:1-3层赭红色面砖、3层以上浅米色涂料

  门窗:断桥铝合金中空玻璃

  电梯:上海迅达电梯

  电梯服务户数:28部

  通讯:中国联通、光纤到户

  饮用水: 自来水

  采暖方式:集体供暖

  供水:有

  供电:市政

电 梯 数

暂无

28

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津高盛房地产开发有限公司

天津市腾华置业有限公司

天津长远嘉和置业有限公司

天津龙湾置业投资有限公司

投 资 商

暂无

天津市腾华置业有限公司

博德集团

天津龙湾置业投资有限公司

物业公司

天房发展物业公司

上海芸绮物业管理有限公司

北京航天神州物业管理有些公司

龙湾物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津高盛房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。

  公寓:60-90平米的小户型

  商业:城市Shopping Mall商业综合体

津尚花园位于西青区张家窝镇辛老路与嘉和路交口,处于镇中心位置。交通方便,707路、A路、津西1路等公交线路环绕小区周围。总占地面积47495.6㎡,总建筑面积111702.21㎡。目前项目已开始施工,规划中心园林景观1000㎡,业主健身活动场所500㎡,另建有580㎡的业主会馆。津尚花园开发周期为两年,共19栋,5栋洋房,14栋小高层,户型以小户型为主。

  农垦金水湾项目由国企开发商打造,位于宝坻北城环海滨商贸区内,是由天津市政府,宝坻区政府重点打造的区域,而且是国务院打造京津冀桥头堡工程的先行区的核心位置,农垦·金水湾的位置(宝坻北城商业中心与北城学府中心),属于海滨街道办,距宝坻老城区仅5公里,车程约5分钟,生活配套齐全,良好的交通,及特殊的地理位置,已经是宝坻城区成为连接东三省的核心要地。

  金水湾是宝坻稀缺的纯正西班牙式风情社区。由联排、洋房、小高、高层组成。美丽的鲍丘河从小区中间穿过。河岸两旁绿树繁茂,花海锦簇,一座欧式精雕石桥横跨河岸,雕塑耸立,美不胜收。由知名物业管理公司北京航天神舟物业管理有限责任公司担任物业管理。项目周边规划有2100亩城市综合体,集星级酒店、大型商场、步行街、餐饮、文化娱乐及会议、展贸、办公为一体的商业综合配套,目前一期基本售罄。

  目前在售的是金水湾花园二期,位于鲍丘河西岸,由2栋21层、2栋17层到顶高层和一栋别墅组成,户型面积是55平米、68平米、79平米、81平米、88平米,均价6100元/平米,低总价、低总房款、低月供,总房款33万即可拥有一套小两室,2015年10月底交房,即买即住,置业首选。

  "龙湾城坐落在京津黄金走廊沿线的武清区下朱庄街,距北京五环70公里,距天津外环仅8公里,距京津高速公路仅1公里,与京津城际铁路武清站咫尺之遥,京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边,交通极其便利。

  龙湾城占地12000亩,其中一期500亩,分为“澜府”和“礼域”两个组团,建筑面积40余万平方米,联排别墅、花园洋房、电梯洋房、高层、小高层等产品形式一应俱全,户型面积区间丰富。

  龙湾地产斥巨资先行建设商街、社区中心、中央公园、儿童活动乐园等配套设施,使业主在入住后即可享受到便利的生活环境。

  龙湾地产——中国首个社区运营商

  别人在建造房子,我们在营造社区。现在的微小不同,未来的大不同。

  自08年以来,北京龙湾别墅已经开始了社区文化的建设,2011年,龙湾地产正式将社区后建设纳入企业发展战略之中,通过高水平的服务、社区文化的打造、社区精神氛围的营造形成独特的社区运营方式。这种模式被注入龙湾城的开发建设当中,旨在打造中国最具幸福感、最具人文气质的社区,并以此成为龙湾地产社区建设的标准。

  。

  龙湾城开发理念:

   一生之城:

  “以人为本、关注人们的生活”是龙湾城建设的基本出发点。将社区建设成一个终生的居所,满足居民从幼儿到暮年、从生活到成长、从学习到工作、从休闲娱乐到享受人生,涵盖人生不同阶段的多样性需求,创造一个真正满足人们终生追求的“一生之城”。

   生态之城:

  “以人为本”为基础提供尽可能多的居住产品以满足不同阶层、不同年龄段人群的居住需求。使他们有序的居住在一个社区内。

  “步行优先”为原则创造社区的复合交通系统,创造一个安全便捷的交通环境,同时支持步行、自行车、公共交通和私家车。

  充分尊重和利用自然资源并结合人造景观为社区居民创造优美的居住、休憩环境。强调环境保护并尽可能的利用生态手段,努力使建筑与环境,人造与自然,生活与生态达到有机的平衡,创造可持续发展的“生态之城”。

   活力之城:

  为各阶层、各年龄段的社区居民提供受教育的场所和设施,创造学习型社区的氛围,让教育理念深入人心、伴随一生的成长;为居民在社区内就业提供必要的条件,让人们在同一社区内工作和生活成为可能;为社区居民提供尽可能多的开放空间,满足人们渴望交流的心理愿望;更重要的是在建设初期就为社区居民提供多样化的配套设施,满足居民的不同需求,并随着社区的建设不断完善,从而使社区居民对龙湾城有强烈的归属感。"

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