网友评分 |
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综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分109人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分187人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
暂无 |
别墅2.23元/月/平方米，高层1.85元/月/平方米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
和平区卫津路原卫津化工厂 |
宝坻区南关大街与窝头河交口处窝头河南侧（技术监督局南100米） |
河北区进步道38号 |
交通状况 |
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地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
地理位置得天独厚，不仅地铁、公交等交通设施便利、四通八达，而且紧邻拥有滨江道繁华商业街区的南京路商务带，与著名高等学府天津大学、南开大学一路之隔，文化氛围浓郁。 |
北至窝头河，东至津围路，南至阜阳路，西至南关大街 主要交通动线:驾车上津蓟高速在宝坻南出口下，沿潮阳大道前行5公里至南关大街右转400米即到。 |
186优质线; 462路; 621路; 634路; 638路; 638路区间; 645路; 645路区间; 650路; 660路; 663路; 666路; 689路; 802路; 808路; 824路; 832路; 858路; 951路; 953路; 961路天津站 5路; 8路; 27路; 634路; 635路; 638路; 638路区间; 639路; 645路; 663路; 676路; 802路; 806路; 832路; 836路; 905路; 961路; 观光3路意式风情区地铁：3号线津湾广场站、天津站、2号线建国道站、天津站、9号线天津站 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
2号线,3号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年04月30日 |
尚未公布 |
2010年12月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2010]第355-001号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2012]第0039号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
2013年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2010年06月01日 |
2009年07月 |
2010年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼 |
多层,高层 |
板楼,联排别墅,多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
政策房 |
住宅,别墅 |
公寓 |
容积率约 |
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|
3.95 |
暂无 |
1.1 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2464户 |
368户 |
1084户 |
219户 |
建筑面积 |
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89807.90㎡ |
39300㎡ |
64024㎡ |
32712.6㎡ |
占地面积 |
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|
4500㎡ |
暂无 |
47336㎡ |
2754.4㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
现代化商贸区 商旅人士首选 |
车位数 |
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地上：40；地下：796 |
待定 |
共256个，高层地下停车位118个，别墅私家停车位。 |
少量 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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有 |
暂无 |
地板采暖、管道天然气 |
集中地采暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
宝坻城区 |
天泰路 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
直供和高压变频供水 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
暂无 |
【学校教育】宝坻潮阳小学和宝坻第六中学 【周边医院】在小区北500米处有宝坻中医医院 【邻近银行】中国银行、农业银行、信用联社 【商业环境】怡购、劝宝近在咫尺 【标志建筑】紧邻窝头河3万平米的自然景观带 【其他设施】“保级玫瑰湾”规划有游泳池、商务会所、健身馆和社区活动中心，这些设施与住宅共同交付 配备游泳馆、自己的会所，其中包含咖啡厅多项配套。 |
【餐饮配套】凯德酒店 【学校教育】河北实验小学、二中、二十四中 【周边医院】254医院、第一医院、口腔医院 【邻近银行】农行、商行、建行、中行 【商业环境】友谊新都市百货，新世界百货，远东百货，百盛商场，大胡同 【标志建筑】意式风情区 马可波罗广场 【其他设施】西餐厅、洗衣房、海河公园景观、海河 配套设施完善，金融、商贸、卫生、文化等服务设施齐全。 |
内部配套 |
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|
区内绿化 |
暂无 |
内部配套景观园林 |
配套设施完善，金融、商贸、卫生、文化等服务设施齐全。 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无 |
紧邻窝头河3万平米的自然景观带 |
天津站世纪钟、津塔 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
开发商联手区域政府，打造50宽城市景观带 |
邻近海河、意风街 |
周边医院 |
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|
河东区津东医院 |
暂无 |
小区北500米处有宝坻中医医院 |
天津市口腔医院、天津市工人医院、二七二医院、天津市眼科医院 、现代女子医院 |
周边学校 |
|||
|
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
天津市第五十五中学,新星小学,玛利娅蒙特梭利,爱德恩早教(和平店),世纪童话幼儿园,东方小学 |
宝坻潮阳小学和宝坻第六中学 |
河北区实验小学；天津市第二十四中学 |
周边交通配套设施 |
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规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
和畅园安置房项目建在卫津路原卫津化工厂的位置，地理位置得天独厚，不仅地铁、公交等交通设施便利、四通八达，而且紧邻拥有滨江道繁华商业街区的南京路商务带，与著名高等学府天津大学、南开大学一路之隔，文化氛围浓郁 |
593路 |
186优质线; 462路; 621路; 634路; 638路; 638路区间; 645路; 645路区间; 650路; 660路; 663路; 666路; 689路; 802路; 808路; 824路; 832路; 858路; 951路; 953路; 961路天津站 5路; 8路; 27路; 634路; 635路; 638路; 638路区间; 639路; 645路; 663路; 676路; 802路; 806路; 832路; 836路; 905路; 961路; 观光3路意式风情区地铁：3号线津湾广场站、天津站、2号线建国道站、天津站、9号线天津站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
暂无 |
结构：联排异形柱剪力墙结构，高层短肢剪力墙结构 供水：变频供水 供电：一户一表，高层为单相电表；别墅为三相电表； 供气：管道天然气 采暖：地板采暖 外墙：西班牙风格，仿古文化石和高档涂料 内墙：涂料墙面 门窗：进户门钢木复合门，其他为断桥铝合金中空玻璃门窗 大堂：高层有大堂 电梯：OTIS或同等品牌 电梯服务户数：两梯两户 安保系统：小区内的周界报警与监控摄像联动. 智能化设施：周界报警、电子巡更、车辆出入管理(智能卡)、紧急报警按钮、门磁报警。 |
结构：框架 供水：商水 供电：商电 供气：无燃气 采暖：集中地采暖 外墙：裙房部分干挂石材，公寓部分高档涂料、玻璃幕墙 门窗：中空low-e玻璃、进口品牌五金件 大堂：精装 电梯：三菱，轿厢内部精装修 电梯服务户数：219 通讯：预留电话接口，预留宽带网络接口，数字电视接收系统入户，预留接口 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
天津市房地产信托集团公司. |
上海保集（集团）有限公司 |
天津市龙生投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津市房地产信托集团公司. |
上海保集（集团）有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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天房发展物业公司 |
暂无 |
天津保集物业公司 |
宏泰物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
易居营销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
系统广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
和畅园安置房项目建在卫津路原卫津化工厂的位置，地理位置得天独厚，不仅地铁、公交等交通设施便利、四通八达，而且紧邻拥有滨江道繁华商业街区的南京路商务带，与著名高等学府天津大学、南开大学一路之隔，文化氛围浓郁。加之周边地区的家乐福超市、新华书店、苏宁电器商城、招商银行等完善的配套生活服务设施，使得这一地段更加金贵。正由于是黄金地段，所以才实施工厂腾迁，以便实现土地更高价值的开发利用。和平区将和畅园产权调换定向安置房项目安排在这里，体现了加大住房保障力度决心，因此该项目特别抢眼，备受市民关注。 |
保集玫瑰湾距津蓟高速五公里，距市区只有半小时的车程、40分钟可达天津滨海机场、距首都机场有90分钟车程（京宝高速连接五环桥至机场高速）、距天津滨海新区90分钟车程。 保集玫瑰湾项目位于宝坻城区主干道南关大街的南部，处于宝坻区发展战略南移的版块；项目占据未来宝坻新城的核心区域，政府的相关机构也会逐步搬迁至区域内。保集玫瑰湾的北侧是城区知名的窝头河，河中心岛位于小区的正北，环境优雅，绿树掩映，是休闲漫步的绝好场所。 保集玫瑰湾周边高端社区林立，加上项目周边、宝坻新城的大商业布局，未来必将成为宝坻区新的亮点。 |
雅士轩外展现已开放，大悦城二楼，麦田广场二楼(H&M旁) 雅士轩公寓精装现房在售。 雅士轩公寓价格待定，10月初首开，30层到顶，主推68-170平米，预计2016年10月开盘。 雅士轩位于河北区海河沿线上，紧邻天津站，不行仅700米，无缝换乘，地铁2号线建国道站，步行仅500米，交通便捷。步行10分钟即可到南京路商业圈，周边配套齐全。 |
