楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分50363人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分59124人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分61255人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分63142人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

住宅:1.16元/平米/月

别墅:4元/平米/月;住宅:2.5元/平米/月

暂无

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

河东区十经路与七纬路交口东北侧

宝坻马家店经济开发区津围公路东500米处

武清龙凤新城大东线北

河北区增产道与靖江路交口处东南侧

交通状况

地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下。

紧邻京塘高铁、津蓟轻轨、津围公路

京津塘、京津二线、京沪高速、103国道,紧邻京津城际高铁

周边公共交通:15、22、47、48、902、868、641、911、912等 周边轨道交通:地铁5号线增产道站

轨道交通

9号线

暂无

暂无

5号线

销售信息对比

开盘时间

2011年04月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字[2010]第355-001号

津国土房售许字[2011]第603号

津国土房售许字[2018]第1009号

2012-0958

入住时间

2013年06月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

住宅:70年

住宅:70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2010年06月01日

2011年04月08日

2010年12月01日

2011年03月05日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼

多层,小高层

双拼别墅,高层

板楼,多层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅,别墅

住宅,公寓,商铺

容积率约

3.95

1.8

1.1

2.4

绿化率约

使用率约

户数

2464户

2416户

1760户

301户

建筑面积

89807.90㎡

320000㎡

350000㎡

29130㎡

占地面积

4500㎡

146658㎡

333333㎡

22564㎡

一句话描述

暂无

坻马家店经济开发区津围公路东

武清生态宜居生活区

暂无

车位数

地上:40;地下:796

暂无

1760

234

车位配比

暂无

1:1

1:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

武清开发区

靖江路

供水方式

暂无

暂无

市政

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  【周边医院】河东区津东医院

  【邻近银行】中国银行、工商银行

  【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳

  就医条件:马家店卫生院  就学条件:宝坻一中、大口屯  商业环境:劝宝超市、商店、蔬菜批发站、农业银行、农商银行  人文遗产及大型工建:  自然景观:潮白河  都市景观、公园绿化:市民公园

教学条件:恒大自建小学,杨村一中,英华学校周边公共交通:京津塘高速公路、京津二线、京沪高速、103国道、京津城际高铁。周边自然景观:龙凤双河,大黄堡湿地商业环境:佛罗伦萨小镇,京津名品时尚街,凯旋王国

  【餐饮配套】友鹏海鲜、蓬川大酒楼、金钱龟酒楼、德朋轩大酒店KTV、仙人渡大酒店、千禧大酒店、天味楼、怡祥酒楼、永元德、肥记红焖羊肉、薛家聚仙楼、小肥羊、小白羊、恩来顺、巧夫人、全聚德、三味酒楼、九福大酒楼、彤得来火锅、巴蜀火锅、汇众海鲜、麦当劳、肯德基、诸葛烤鱼坊、河北饭店、金三角酒店

  【学校教育】河北5幼、河北12幼、河北14幼、常州道小学、红星路小学、江南寄宿小学、五号路小学、光明小学、月牙河小学开江里小学、七十七中、七十八中、天士力中学、天津城市职业学院、工艺美院、河北党校

  【周边医院】第三医院、铁路医院、河北妇幼、中医二附属、河东骨科医院、仁爱医院、河北江都路医院

  【邻近银行】工行、农行、建行、邮局、中行、天津银行、招商银行、交通银行、兴业银行、中信银行

  【商业环境】靖江路商圈、金钟河商圈、中山路商圈、昆纬路商圈、意式风情街、海河延安综合商圈、振动物流集散地、

  【标志建筑】靖江桥、金钟河立交桥、顺驰桥、天津市第三医院

  【其他设施】乐购超市、家乐福超市、国美电器、苏宁电器、如家快捷酒店、格兰云天大酒店、通莎客运站

  上榀坐地下一层有人人乐超市、地下二层为车库

内部配套

  区内绿化

  内部配套景观园林

社区超市、小型酒楼、乐汇商业街、银行网点、社区药店、森林广场、儿童乐园、健身设施

  上榀坐地下一层有人人乐超市、地下二层为车库

周边景观

暂无

  帝京温泉城 玉佛宫 帝京高尔夫 潮白河水上威尼斯 马家店市民公园 宝坻商务休闲公园

龙凤双河、大黄堡湿地

  周边:北宁公园、月牙河公园、天津桥园

周边公园

暂无

  帝京温泉城 玉佛宫 帝京高尔夫 潮白河水上威尼斯 马家店市民公园 宝坻商务休闲公园

佛罗伦萨小镇,京津名品时尚街,凯旋王国

  周边:北宁公园、月牙河公园、天津桥园

周边医院

  河东区津东医院

  宝坻人民医院 宝坻中医院 马家店镇医院 真爱女子医院 宝坻妇女儿童医院

武清区人民医院

  就医条件:第三医院、铁路医院、河北妇幼、中医二附属、河东骨科医院、仁爱医院、河北江都路医院

周边学校

  天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学

  北京科技大学天津学院 天津财经珠江学院 宝坻一中 马家店小学 马家店中学 大口屯一中 宝坻一中 宝坻四中 宝坻十小 宝坻育婴中学

杨村一中、英华学校

  就学条件:河北5幼、河北12幼、河北14幼、常州道小学、红星路小学、江南寄宿小学、五号路小学、光明小学、月牙河小学开江里小学、七十七中、七十八中、天士力中学、天津城市职业学院、工艺美院、河北党校

周边交通配套设施

  规划中的地铁9号线大王庄站;公交:91、92、676、806,大王庄站下

小套村(公交站),小套(公交站),西大套村(公交站),宝平立交桥(公交站),万锦中央公园(公交站),金地大境(公交站)

京津塘、京津二线、京沪高速、103国道、京津城际高铁

  周边公共交通:15、22、47、48、902、868、641、911、912等

  周边轨道交通:地铁5号线增产道站"

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,装修,公共部分精装

毛坯,装修

装修标准

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  结构:砖混 框架

  供水:市政

  供电:市政

  供气:市政

  采暖:市政

  精装修

  供水:市政管网自来水

  供电:市政管网220V电缆入户

  供气:市政管网天然气

  采暖:市政管网热水

  外墙:真石漆

  内墙:根据部位不同,瓷砖或涂料

  门窗:保温外窗、内门木门、外门四防门

  卫生间:见附件(装修标准)

  大堂:见附件(装修标准)

  厨房:见附件(装修标准)

  电梯:上海永大电梯设备有限公司

  电梯服务户数:公寓:一梯两户、两梯五户

  通讯:暂时没有确定

  安保系统:对讲机、监视系统、物业控制室、消防控制室、消防系统、

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

箱梯 9部

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津高盛房地产开发有限公司

北京住总集团金润置业(天津)有限公司

恒大地产集团

天津海申传奇置业有限公司

投 资 商

暂无

北京金第房地产开发有限责任公司

暂无

天津海申传奇置业有限公司

物业公司

天房发展物业公司

北宇物业

金碧物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津高盛房地产开发有限公司

北京成业行房地产经纪有限公司

易居中国

上海万添房地产经纪有限公司天津分公司

广告公司

暂无

暂无

灵奥广告有限公司

北京童瞳文化交流有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口,规划总用地:12854平米,建筑总占地面积:4500平米,由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体, 公寓以60-90平米为主力户型。

  公寓:60-90平米的小户型

  商业:城市Shopping Mall商业综合体

  "金润凤凰洲位于天津市宝坻区马家店镇,是京津都市圈内最具开放性、延伸性、衔接性的地带,地理位置优越、交通便利,其区位优势明显,极具发展潜力,未来价值不可限量。

  金润凤凰洲充分利用地段特点及潜在优势,为宝坻带来比肩京津一线城市的舒适型居住产品,也为宝坻营造高品质的多元多功能一流居住社区。项目总占地面积为146658平米,规划容积率≤1.8,绿地率≥40%,建筑密度≤30%,是区域中罕见的低密度规模型大盘,也开启了宝坻城市居住低密大盘的先河。同时,金润凤凰洲以绿色生态节能环保的住宅技术为特色,遵循“四节一环保”(节能、节水、节地、节材、生态环保)建设节约性可持续发展为基本原则,建造位于宝坻前列的科技小区;以人文和发展为社区主题,注重社会公益,打造经济性和高品质的宜居社区典范,为本区域乃至更大范围内的城市空间带来新鲜与活力,也带来划时代的居住影响。"

限时大优惠 惊喜折上折

项目目前在售产品为84-100㎡瞰景高层,涵盖两居、三居,满足不同人群的置业需求。

作为武清的扛鼎之作,北京恒大山水城,以卓越的精工品质,赢得了众多环京置业者的认可,已有上万业主幸福入住。项目周立体交通环绕,高速、国道、城际等多种出行方式随心切换,助力居者无缝接驳京津双主场生活。

项目还不惜成本打造约20万㎡欧陆式景观园林与3万㎡奢阔大湖,将诗意韵致镌刻得淋漓尽致。春有百花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有白雪,四时景异,一年四季犒赏生态美景。

现购房尊享特大优惠,臻席递减,抄底正当时!

项目地址:北京东龙凤新城龙河路

  上榀坐由天津海申传奇置业有限公司投资开发。上海海申(集团)有限公司起步于二十世纪九十年代初期,深耕浦东二十载,涉猎他乡十余年,发展成一个多产业齐头并进的综合性股份制企业集团,上榀坐是海申地产进入到天津的第一个标志性项目该项目位于河北区增产道与靖江路交口,交通便利,与规划中的地铁5号线增产道站无缝接驳,为天津市地铁上盖综合体楼盘,总建筑面积3万平方米,其中商业、住宅各占总建筑面积的50%,容积率2.4,绿地率31%。地上两层商街,主要由40~160平米的小型商铺组成,业态丰富且分布全面;地下两层,其中地下一层是6500平米大型超市,地下二层为车库。

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